マンション則武

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物件概要

  • 駅

    太閤通駅より徒歩で5分
    名古屋駅より徒歩で10分

  • 路線

    『太閤通駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『名古屋駅』　JR東海道新幹線　JR中央本線　JR東海道本線　JR関西本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名鉄犬山線　近鉄名古屋線　西名古屋港線(あおなみ線)　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 住所

    愛知県名古屋市中村区則武2丁目26番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年5月

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    間組

  • 新築時売主

    名古屋土地

  • 設計事務所

    麦倉建築設計事務所

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    自主

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    ほのか小学校

  • 中学校区

    笈瀬中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「ヤマナカ　則武店」約550m ●「則武公園」約170m ●「増子記念病院」約490m ●「セブンイレブン　名古屋則武二丁目店」約140m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※マンション則武の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「マンション則武」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームえむさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/02/22 16:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【太閤通駅に対する口コミ】徒歩10分で新幹線に乗れます。名古屋駅から10分はほかの駅からの10分とは便利さが違うと思います。桜通線利用なら中村区役所駅はもっと近くて10分かかりません。

名古屋駅の近くですが周りはマンションや戸建てばかりなのでとても静かです。最近コインパーキングも増えて便利になりました。名古屋駅からマンションまでの道には飲食店やコンビニもあり一人暮らしには最適かと思います。今は一時的に下水の工事用地になってますが徒歩3分のところに公園があります。

建築時はマンション内に噴水があるような高級マンションだったようで、柱などもしっかりしておりつくりにも余裕があります。もちろん築年数分の古さはありますが、入り口には防犯カメラもついており、ゴミ捨て場などもきちんと管理されています。

部屋によって間取りも日当たりも違います。西側の部屋は面積も広く占有のベランダには花壇もありかなり広いです。多くの部屋はリフォーム後に販売されているようで、2DKが1LDKに改装されていたりして都会の一人暮らしにはぴったりな部屋もあります。

一番近いコンビニはセブンイレブンで徒歩1分ほどです。駅からの帰り道にはファミリーマートと100円ローソンがあります。マクドナルドも吉野家もありますし、駅西銀座商店街には和洋中そろってます。スーパーは歩くと少し遠い(10分くらい)ですがサンエース亀嶋店がおすすめです。面倒なら名古屋駅には成城石井もデパ地下スーパーもあります。

病院は徒歩圏内にかんやま内科があります。土曜もやってます。待ち時間も長くないので薬屋に行くよりいいです。子育てはしていないのでよくわかりませんがすぐ近くに幼稚園はあります。中村区役所は徒歩１０分かかりません。マンション内のコミュニケーションはあいさつを交わすくらいです。特段強制参加のイベントがあるわけではありません。地域のイベントもありますが特に参加が必要なわけではありません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームなきたんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2023/05/07 21:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外人が多く、共用部がスパイシーな香りで充満しています。

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/11 09:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【太閤通駅に対する口コミ】新幹線、地下鉄、名鉄など、様々な沿線が集結しているので、乗り換えが便利。都会なので、それ相当の物価だか本当に住みやすく便利が良い。車がなくても生活することができる。

お店は何でもりビックカメラも目の前にあり、便利。開放的で明るく、警備員も多く少しは安心できる。

チェーン店や愛知の有名店が立ち並んでいて、様々な食にありつける。

人が多い分学校は充実している。子どもの選択肢を広げることができる。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/24 01:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【太閤通駅に対する口コミ】岐阜駅から名古屋駅まで20分だけ掛かります。人々は少ないので交通は便利です。いつも、席があるので、毎日、仕事のため、この線を使い、安心できました。電車でよく物を忘れたら、いつも、スタッフからもらえました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/11 18:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【太閤通駅に対する口コミ】栄えていてとてもよい。飲食店もあり高島屋もあるため便利である。地下鉄にもすぐ行ける。待ち合わせの際によく利用することができる。ぴよりんが売っているお店があるため最近はそのお店が混雑しているのでより有名になった

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 23:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【太閤通駅に対する口コミ】言わずと知れた東京方面、関西方面だけでなく、長野方面、伊勢方面、豊田方面への玄関口となる、日本の交通の要衝。JR、名鉄、近鉄、あおなみ線、名古屋市営地下鉄５社からなる９路線が地上地下を交錯する、一大ターミナル。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【太閤通駅に対する口コミ】近年開発が進んでいる地域なので商業施設が多く、買い物や外食には困りません。夜間まで営業している店舗も多いです。地下道が張り巡らされていますので、天気が悪い日でもある程度の場所までは濡れずに行くことできます。交通の便は言わずもがな素晴らしいものです。

デメリット（1項目）

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ニックネームさいぽんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数12項目投稿
投稿日時2013/04/27 02:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【太閤通駅に対する口コミ】最寄りの名古屋まで10分くらいで坂道もなくすっといけちゃいます。 あたりまえですが駅前の充実感は100点！

駅近ですが、夜はちゃんと静かです。住宅街ですし、匂い騒音も特になくておすすめです。

日がちゃんとあたります。 共用部分は綺麗にしてあります。 エレベーターあり。

リフォーム済みで今っぽい感じの内装にちゃんとなってます。 ユニットバスは小さいですが、フローリングにキッチンもちゃんとつかえます。 通風と日照はバッチリです。

買い物や食事に困ることは絶対ありません。 コンビニもスーパーも役所も徒歩圏ないです。

子育て環境は中心地なのでしっかり整備されてますが。 ワンルーム単身者用なので。

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,400万円

    100.7万円/坪

    ～

    1,487万円

    107.0万円/坪

  • 賃料査定

    8.0万円

    5,758円/坪

    ～

    8.8万円

    6,364円/坪

  • 表面利回り

    7.00％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

マンション則武の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 1R 北
2 2024年1月 4階 2LDK
3 2023年11月 2階 1R 北
4 2023年11月 4階 2LDK 南
5 2023年9月 4階 2LDK 南
6 2023年8月 4階 2LDK
7 2023年3月 4階 2LDK 南
8 2023年3月 4階 2LDK 南
9 2023年2月 4階 1LDK 南
10 2022年6月 2階 2DK 南
11 2022年4月 2階 2DK 南
12 2019年8月 2階 1LDK
13 2017年12月 1階 1LDK 西
14 2017年12月 2階 1LDK 東
15 2017年1月 2階 2SLDK 南
16 2016年12月 2階 2SLDK 南
17 2016年7月 2階 2LDK 南
18 2016年4月 4階 1LDK 南
19 2016年3月 2階 2LDK 南
20 2016年3月 5階 1DK 西
21 2013年11月 3階 1R
22 2013年8月 3階 1DK
23 2013年7月 1階 1R
24 2013年7月 3階 1DK
25 2013年6月 1階 1R
26 2013年6月 1階 1R
27 2013年6月 3階 1R
28 2013年6月 1階 1R
29 2013年6月 1階 1R
平均 2階 39.97㎡ 3.4㎡ 937万円 ＠72万円
販売履歴を全て見る（全29件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

マンション則武の過去の販売相場

赤線 ＝ マンション則武の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中村区則武の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中村区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

マンション則武の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 1階 30.12 1LDK 東
2024年1月 2階 34.45 1LDK 東
2023年12月 2階 34.45 1LDK 東
2023年10月 5階 37.3 1LDK 南
2023年8月 5階 37.3 1LDK 東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

マンション則武の過去の賃料相場

赤線 ＝ マンション則武の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中村区則武の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中村区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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