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練馬駅より徒歩で2分
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
東京都練馬区豊玉北5丁目30番4号 周辺地図はこちら
2002年1月
36戸
地上8階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
巴建設
西部ハウジング、巴建設、東建不動産
コアシステム
グローリア
巡回
南南西
所有権
近隣商業地域
商業地域
区立豊玉小学校
区立豊玉中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 練馬区ランキング | 練馬駅ランキング |
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  位
(1,659物件中)
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 位
(314物件中)
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※ロワールガーデン練馬の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/21 19:39 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【練馬駅に対する口コミ】とにかく便利です。駅の乗り換えの際には都営大江戸線や、有楽町線、副都心線があります！ロータリーにはバスで中野方面に行けたり、タクシーもえります！一戸建てやマンションが充実していますし、不動産屋も多いので探すのは便利かと思います！ |
とにかく便利です。駅の乗り換えもさることながら、駅周辺にはユニクロや、カフェ、スーパーなど商業施設が充実し、駅から離れれば公園や図書館もあります！ラーメン屋さんも多いのでラーメン好きな方にもおすすめの駅です！昼はとても穏やかで、特に危険な感じはまったくしないです！ |
ラーメン屋さんや、カフェが多いですが、自分は駅から離れてますがフレッシュネスバーガーがおすすめです！ |
駅から離れると公園は多いです！保育園などの施設は目立たない所にあるのですが静かな所にある保育園もあるので立ち寄ってみても良いかもしれません。 |
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| ニックネーム | YOSHIさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/02 23:19 |
4.0
4.0
2.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【練馬駅に対する口コミ】新宿、池袋等どこに行くのにとても便利。駅周りの商業施設も充実している。 |
飲食店を通るので、マンションまで明るく治安に不安はない |
オートトック、宅配BOX等、セキュリティーや利便性は一通り揃っている。 |
カウンターキッチンありのLDKで使いやすい。コンパクトな造り。 |
西友、業務用スーパー、ライフ等のスーパーもコンビニも、ドラックストアも充実している。 |
災害情報の注意が一切ない場所なので、その点は安心。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【練馬駅に対する口コミ】大江戸線のほかに西武鉄道の池袋線・豊島線・西武有楽町線が利用できます。西友、業務スーパー、オオゼキ、ライフなどスーパーが多くあります。駅前には大型商業施設のココネリ、駅の地下には女性の癒しをテーマにしたエミオ練馬もあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,334万円
270.4万円/坪
4,602万円
287.1万円/坪
賃料査定
15.0万円
9,374円/坪
16.6万円
10,361円/坪
表面利回り
4.24％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年1月 | 1階 | 1SLK | 南 | ||||
| 6 | 2021年10月 | 1階 | 1SLK | 南 | ||||
| 7 | 2019年2月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 8 | 2018年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年6月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 11 | 2018年4月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
| 12 | 2018年2月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 13 | 2017年12月 | 2階 | 1LDK | 北 | ||||
| 14 | 2017年12月 | 4階 | 1SLDK | |||||
| 15 | 2017年6月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2017年1月 | 5階 | 1LDK | 南南西 | ||||
| 17 | 2014年7月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 18 | 2013年11月 | 4階 | 2LDK | 南南西 | ||||
| 19 | 2013年3月 | 1階 | 1LDK | 南南西 | ||||
| 20 | 2013年1月 | 1階 | 1LDK | 南南西 | ||||
| 21 | 2012年12月 | 1階 | 1LDK | 南南西 | ||||
| 22 | 2011年7月 | 5階 | 1LDK | 南南西 | ||||
| 23 | 2011年7月 | 5階 | 1LDK | 南南西 | ||||
| 24 | 2011年2月 | 5階 | 1LDK | 南南西 | ||||
| 25 | 2010年7月 | 5階 | 1LDK | 南南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 53.39㎡ | 7.21㎡ | 3,643万円 | ＠226万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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8階 | 25.75 | ワンルーム | 南西 |
| 2023年7月 | |
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3階 | 31.24 | ワンルーム | 北東 |
| 2022年9月 | |
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3階 | 31.24 | ワンルーム | 北東 |
| 2021年8月 | |
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8階 | 25.75 | ワンルーム | 南西 |
| 2020年9月 | |
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3階 | 31.24 | ワンルーム | 北東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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