プレサンス名古屋STATIONビーフレックス

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物件概要

  • 太閤通駅より徒歩で7分
    名古屋駅より徒歩で8分

  • 路線

    『太閤通駅』 名古屋市営地下鉄桜通線 
    『名古屋駅』 JR東海道新幹線 JR中央本線 JR東海道本線 JR関西本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名鉄犬山線 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線) 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線 

  • 住所

    愛知県名古屋市中村区則武2丁目22番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年11月

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    村中建設

  • 新築時売主

    プレサンスコーポレーション

  • 設計事務所

    対木一級建築士事務所

  • 管理会社

    プレサンスコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    ほのか小学校

  • 中学校区

    笈瀬中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「マックスバリュ 太閤店」約1020m ●「名古屋セントラル病院」約1010m ●「ファミリーマート 則武店」約110m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※プレサンス名古屋STATIONビーフレックスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレサンス名古屋STATIONビーフレックス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 7

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームabcさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/09/24 13:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【太閤通駅に対する口コミ】名古屋駅まで徒歩6、7分ほどで、名古屋駅東側よりは小さいお店が多く少しごちゃごちゃした感じはあるものの、生活しやすかったです。また同じ距離に中村区役所駅もありましたが、西側へ行く予定がなく利用したことはありません。 また、繁華街から少し離れた住宅地となるため人通りも少なく静かです。

住宅地であるため休日の日中も静かですが、少し名古屋駅方面へ足を運べばショッピングや食事もできる環境です。それに名古屋駅から少し南側にはマックスバリューがあり帰宅時の買い物ができ、西側に7、8分ほどいくとピアゴもあるためたまに気分を変えて買い物ができます。 また、住んでいる間にお世話になることはありませんでしたが、病院もいくつかあり安心した生活がおくれると思います。

入り口がオートロックであることと、常に管理人さんが居られるのでなにかあると相談できました。また、いくつかの大きさの宅配ボックスが準備されており、比較的大きな荷物でも再配達なしで受け取ることができ便利です。

特に不便を感じることはなく、上層階であれば名古屋駅方面の眺めもいいです。

ショッピング;名古屋駅周辺 食料品の買い物:マックスバリュー(徒歩5分ほど)、ピアゴ(徒歩7、8分ほど) 外食:焼肉、しゃぶしゃぶ、定食、あんかけスパゲティー、飲み屋などいろいろなお店がありいろいろと選択可能 特にお気に入り:焼肉やきや(徒歩5分以内)ー特に”昔話盛り”がお気に入り、黄金家(徒歩5分以内)天丼がおすすめ、鰻勝(徒歩数十秒)

利用することはありませんでしたが、20分圏内に学校や保育園があったと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/03 18:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【太閤通駅に対する口コミ】新幹線や電車が多くて移動の時に近所の駅じゃなくて名古屋駅に行けば確実にどこへでもいけるイオンとか大須商店街は色々揃ってるから服とか雑貨を買う分にはいいと思う

雑貨屋とかフード系のお店が入ってて もし、遠出してきた人とかがお土産買ったりする時にはいいと思う道路が綺麗で大通りが多いから車は楽だと思う

名物とかみんなが食べれるようなマックも入っていてだれでも寄れる

公園とか学校は結構ある! ただ家賃が駅ちかは高い

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/02 00:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【太閤通駅に対する口コミ】多くの人が利用する駅。 降りたら沢山のお店屋さんや飲食店があるので便利。 エレベーターもエスカレーターもあるので子連れでも使いやすい。 駅をおりて直ぐにトイレもあるし 改札も多いので使いやすい。 切符販売機も多い。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 06:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【太閤通駅に対する口コミ】JR、名鉄、近鉄、地下鉄など愛知の主要路線が全部集中しているため、乗り換えには名古屋駅を経由すればどこでもいけます!飲食店やコンビニもあり困ることはありません。商業施設も多く立ち並んでいるため仕事帰りに利用も可能です!

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 20:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【太閤通駅に対する口コミ】お店がたくさんあり、とてもひろいです。街にでなくても、お土産も購入でき、駅中だけで、一日中楽しめます。バスやタクシーなど、そこからの利便性もよくて、周りにコインパーキングもたくさんあるので、非常に便利です

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/31 18:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【太閤通駅に対する口コミ】・ジェイアール名古屋タカシマヤ ・最寄り駅が名古屋駅のため交通の便は良い ・昭和通りという大きな通りを通って帰れる

・コンビニや飲食店が多いので一人暮らしは住みやすいと思う

・マンションなので隣の生活音はしない ・週に2から3回清掃の人が掃除にきてくれる ・オートロックなので女性でも安心かも

・天井が高いので広く感じる ・築13年くらい経っているけど、内装はきれい

・飲食店はたくさんある ・コンビニも駅からまっすぐ帰れば1店舗ある。すこし道を外せば2・3はある(住んでいた当時) ・駅近いからといって特に物価が高いということはない

・中村区役所が近いので手続きは楽 ・大手の銀行が名古屋駅周辺にある

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【太閤通駅に対する口コミ】名古屋駅は、愛知県で最大の駅となっています。JRだけでなく名鉄や地下鉄名城線、市バスや高速バスなどあらゆる交通手段が整っている駅でもあり名古屋の中心に位置しています。周辺は、各商業店舗や飲食店、公共施設など全てが揃っており非常に利便性が高いです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,387万円

    208.5万円/坪

    1,473万円

    221.4万円/坪

  • 賃料査定

    5.4万円

    8,137円/坪

    5.9万円

    8,994円/坪

  • 表面利回り

    4.78

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレサンス名古屋STATIONビーフレックスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 12階 1K
2 2023年5月 11階 1K
3 2023年4月 5階 1K
4 2022年7月 8階 1K
5 2022年2月 10階 1R
6 2022年2月 10階 1R
7 2022年1月 12階 1K
8 2022年1月 8階 1K
9 2021年11月 10階 1R
10 2021年11月 7階 1K
11 2021年10月 7階 1K
12 2021年10月 7階 1K
13 2021年7月 12階 1K
14 2021年7月 8階 1K
15 2021年6月 10階 1K
16 2021年1月 12階 1K
17 2020年10月 6階 1K
18 2020年7月 7階 1K
19 2020年7月 12階 1K
20 2019年7月 6階 1K
21 2019年7月 6階 1K
22 2019年5月 12階 1K
23 2019年3月 6階 1K
24 2018年11月 12階 1K
25 2018年11月 6階 1K
26 2018年10月 14階 1K 西
27 2018年10月 6階 1K
28 2018年5月 6階 1R
29 2018年5月 12階 1K
30 2018年4月 14階 1K
31 2017年12月 6階 1K 北東
32 2017年11月 6階 1R
33 2017年11月 6階 1R
34 2017年11月 6階 1R
35 2017年11月 12階 1K
36 2017年9月 6階 1K
37 2017年8月 12階 1K
38 2017年7月 4階 1K
39 2017年6月 4階 1K
40 2017年6月 2階 1K
41 2017年6月 4階 1K
42 2017年6月 6階 1K 北東
43 2017年5月 4階 1K
44 2015年10月 4階 1R
45 2015年9月 4階 1R
平均 8階 21.92㎡ 3.74㎡ 1,285万円 @194万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレサンス名古屋STATIONビーフレックスの過去の販売相場

赤線 = プレサンス名古屋STATIONビーフレックスの売買相場 緑線 = 名古屋市中村区則武の売買相場 青線 = 名古屋市中村区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレサンス名古屋STATIONビーフレックスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 3階 21.28 1K
2024年3月 10階 24.98 1K
2024年3月 9階 21.28 ワンルーム
2024年3月 13階 21.28 1K
2024年3月 13階 24.8 1K
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレサンス名古屋STATIONビーフレックスの過去の賃料相場

赤線 = プレサンス名古屋STATIONビーフレックスの賃料相場 緑線 = 名古屋市中村区則武の賃料相場 青線 = 名古屋市中村区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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