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名古屋駅より徒歩で8分
『名古屋駅』 JR東海道新幹線 JR中央本線 JR東海道本線 JR関西本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名鉄犬山線 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線) 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目12番2号 周辺地図はこちら
2006年11月
78戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
土屋組
プレサンスコーポレーション
グローバルコミュニティ
巡回
所有権
名古屋市立笹島小学校
名古屋市立笹島中学校
| マンション偏差値 | 名古屋市中村区ランキング | 名古屋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(198物件中)
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 位
(265物件中)
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※プレサンス名古屋駅前グランヴィルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/30 17:51 |
5.0
3.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【名古屋駅に対する口コミ】名古屋まで徒歩10分から20分というかなり立地条件がいいです。 |
街中なので商業施設にはほぼ徒歩で行く事が出来ます。 |
都会なのに駐車場完備なので車持ちにはとても便利です。 |
壁が分厚いのか、他の部屋の生活の音を聞く事はあまりなかったです。 |
飲食店が多いので食事に困る事はありません。 |
病院は近くに色々とあるので軽病の場合は困りません。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/09 23:06 |
3.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【名古屋駅に対する口コミ】窓口が多くて時間が無くてもすぐ手続きができる。駅が近いとなれば移動には困らないと思う。 |
飲食店・アパレル・本など何か見て回れるので時間は潰せる駅内歩くときに目立ったゴミが落ちていない印象 |
どのジャンルも揃っているのでなに食べるか困ることはない |
雑貨や本などがあるので生活にいるものが買うことができる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/03 10:35 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【名古屋駅に対する口コミ】商業施設が集まっており、 買い物も食事も充実しています。 駅構内も通路が広くて、人流は多いですが通りやすいです。 また駅近くのビルへのアクセスもしやすいです。 地下街も充実しています。 観光の方はぜひ名古屋めしを食べてみてほしいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/18 11:59 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【名古屋駅に対する口コミ】主要となる名古屋駅の地下鉄の駅 主要駅なのでとにかく便利 桜通線からだと新幹線の乗り場入り口にすぐ出られるため助かる 名古屋駅直結の高島屋に飲食店が充実 近年では外に出ればたくさんビルが開発されていて食べるところは困らない |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 21:04 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【名古屋駅に対する口コミ】東海地方最大の駅です。JR、名鉄、近鉄、地下鉄とアクセスの良さは抜群です。周囲には商業施設が充実していて、使いやすい駅となっています。交通の拠点となっていてバスターミナルもあるので、どこに行くにも便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【名古屋駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設が充実している。 電車は混雑しているが、降車する人も多いため、上り・下りとも座れることが案外多い。 夜も駅周辺は明るく、一部エリアを除き怖い雰囲気はない。 常時タクシーがいる。 その他鉄道・地下鉄があり、コネクションが良い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,240万円
186.5万円/坪
1,317万円
198.1万円/坪
賃料査定
5.5万円
8,349円/坪
6.1万円
9,228円/坪
表面利回り
5.48％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2020年10月 | 7階 | 1R | 東 | ||||
| 3 | 2020年4月 | 13階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2020年4月 | 10階 | 1R | 東 | ||||
| 5 | 2019年4月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
| 6 | 2018年11月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
| 7 | 2018年7月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
| 8 | 2018年6月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 9 | 2018年1月 | 4階 | 1K | |||||
| 10 | 2017年12月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
| 11 | 2017年11月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 12 | 2017年11月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 13 | 2017年6月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
| 14 | 2016年4月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 15 | 2016年3月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 平均 | 7階 | 23.66㎡ | 3.52㎡ | 1,283万円 | ＠179万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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8階 | 24.08 | 1K | 東 |
| 2024年4月 | |
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10階 | 24.94 | 1K | 東 |
| 2024年4月 | |
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12階 | 24.08 | 1K | 東 |
| 2024年4月 | |
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3階 | 24.94 | 1K | 東 |
| 2024年4月 | |
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8階 | 24.94 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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|
8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークナード名古屋駅
近鉄名古屋徒歩7分 |
オープンレジデンシア名駅南グランアート
近鉄名古屋徒歩13分 |
納屋橋マンションＡ棟
伏見徒歩9分 |
メゾン・ド・セレブラル
大須観音徒歩11分 |
プレサンス名古屋STATIONアブソリュート
名古屋徒歩11分 |
メゾンドセレブラルＢ棟
大須観音徒歩11分 |
プレサンスロジェ名駅南
大須観音徒歩11分 |
オープンレジデンシア名駅南ザコート
近鉄名古屋徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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