ナイスステージ田園調布南

外観

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物件概要

  • 駅

    沼部駅より徒歩で3分
    多摩川駅より徒歩で12分

  • 路線

    『沼部駅』　東急多摩川線　
    『多摩川駅』　東急東横線　東急目黒線　東急多摩川線　

  • 住所

    東京都大田区田園調布南14番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年2月

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    五洋建設

  • 新築時売主

    ナイス

  • 設計事務所

    篠建築設計事務所

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    嶺町小学校

  • 中学校区

    東調布中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ナイスステージ田園調布南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ナイスステージ田園調布南」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【沼部駅に対する口コミ】沼部駅は多摩川線の始発駅である多摩川駅の一つ蒲田寄りの駅です。周辺は庶民的な住宅街が広がっており、駅前には小さなスーパーめーけっともありますので比較的便利です。また家賃も割安でおススメのエリアだと思います。交通の便は沼部駅から蒲田駅まで約10分、蒲田から品川までは京浜東北線で約10分ですので、まずまずです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームどんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/01/05 15:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【沼部駅に対する口コミ】駅近で周辺には薬局やコンビニ、スーパーなどがあって困ることは特になかった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぱしゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/06 23:39

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

玄関を開ければすぐ多摩川のロケーションで、豊かな自然のなかで子育てをすることができます。周辺の小中学校も伝統ある学校で評判もよく、安心して通わせることができました。害のある施設もありませんし、図書館も近く充実した生活が送れました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,219万円

    218.0万円/坪

    ～

    4,480万円

    231.5万円/坪

  • 賃料査定

    24.6万円

    12,757円/坪

    ～

    27.2万円

    14,100円/坪

  • 表面利回り

    7.17％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ナイスステージ田園調布南の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年2月 5階 2LDK 南西
2 2021年8月 1階 1SLDK 西
3 2021年2月 1階 1SLDK 西
4 2020年11月 4階 2LDK 西
5 2020年11月 1階 1SLDK 西
6 2020年8月 4階 2LDK 西
7 2020年8月 1階 1LDK 西
8 2020年7月 1階 1LDK 南西
9 2020年2月 4階 2LDK 西
10 2020年1月 1階 1LDK 南西
11 2019年11月 1階 1LDK 南西
12 2019年8月 5階 2LDK 南西
13 2017年11月 1階 3LDK 西
14 2017年11月 1階 3LDK 西
15 2017年10月 1階 3LDK 西
16 2017年9月 1階 3LDK
17 2015年1月 5階 2LDK 西
18 2014年8月 5階 3LDK 西
19 2014年7月 5階 3LDK 西
20 2013年2月 3階 3LDK
21 2012年5月 3階 3LDK
22 2012年3月 6階 3LDK
23 2011年12月 1階 3LDK
24 2010年2月 1階 3LDK
25 2010年1月 3階 3LDK
26 2009年5月 1階 3LDK
27 2009年4月 4階 3LDK
28 2009年1月 5階 3LDK
平均 2階 67.55㎡ 7.86㎡ 4,358万円 ＠213万円
販売履歴を全て見る（全28件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ナイスステージ田園調布南の過去の販売相場

赤線 ＝ ナイスステージ田園調布南の売買相場 緑線 ＝ 大田区田園調布南の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ナイスステージ田園調布南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年7月 7階 63.39 2LDK 南西
2019年2月 4階 83.5 3LDK 西
2018年11月 3階 63.74 3LDK 西
2018年10月 5階 65.01 2LDK 東
2015年12月 4階 83.5 3LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ナイスステージ田園調布南の過去の賃料相場

赤線 ＝ ナイスステージ田園調布南の賃料相場 緑線 ＝ 大田区田園調布南の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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