ルシック千葉フロンテージ

外観

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物件概要

  • 千葉中央駅より徒歩で2分
    葭川公園駅より徒歩で3分
    千葉駅より徒歩で9分

  • 路線

    『千葉中央駅』 京成千葉線 京成千原線 
    『葭川公園駅』 千葉都市モノレール1号線 
    『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 JR成田エクスプレス 京成千葉線 千葉都市モノレール1号線 千葉都市モノレール2号線 

  • 住所

    千葉県千葉市中央区本千葉町4番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年7月

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    ナカノフドー建設

  • 新築時売主

    天法建設

  • 設計事務所

    萩原建築設計事務所

  • 管理会社

    スタック

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    本町小学校

  • 中学校区

    葛城中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルシック千葉フロンテージの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルシック千葉フロンテージ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/14 15:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉中央駅に対する口コミ】快速が停まり、千葉県の各方面への電車が出ています。内房線、外房線、総武本線等観光地に行くのも千葉駅が始点となります。都心でも快速を利用すると一時間弱、各駅停車でも一時間で都心に行けます。都心への電車は頻繁に出ています。駅近辺にはバスターミナル、タクシー乗り場、主要銀行、飲食店と様々サービスが揃っています。モノレールも出ているので、県庁やスポーツセンターまでも一本で行けます。都心に出るのも乗り換え無しなので交通の便が良いです。

デパートはSOGOが、駅ビルもあり買い物には困らないです。駅前に交番があるから安心です。飲食店もあるから夜間も明るいです。

デパートの中や駅ビル、駅周辺にファストフード店、飲食店が沢山あります。

駅内にはエレベーターがあり、エスカレーターも駅外にあるので足の不自由な方や高齢の方でも安心です。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 00:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉中央駅に対する口コミ】数年前に駅ビルが一気にイメチェンするような工事がありました。 ショッピングや飲食店、フードコートも集まっているので使いやすくなりました。昔よりも徐々に廃れ気味だったのが明るいイメージになりつつあります。

デメリット(1項目)

ニックネームアンさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/14 12:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉中央駅に対する口コミ】一見不便な駅だが、千葉駅まで歩いて行くこともできるし、駅のリニューアル発展はめざましいものがあります。一昔前のさびれた古い感じはありません。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉中央駅に対する口コミ】JR千葉駅は内房線、外房線、総武線、成田線、モノレールと通じているので交通機関としては非常に便利です。また商店街やショッピングセンターなどが豊富にあり買い物で困ることはまずないと思います。駅周辺は夜遅くまで人通りが多く、夜道が暗いことはあまりないと思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,767万円

    160.5万円/坪

    2,938万円

    170.5万円/坪

  • 賃料査定

    11.4万円

    6,669円/坪

    12.7万円

    7,371円/坪

  • 表面利回り

    5.09

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルシック千葉フロンテージの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 10階 3LDK
2 2024年1月 11階 3LDK
3 2023年8月 10階 2SLDK 北西
4 2022年8月 9階 2LDK
5 2022年8月 11階 2LDK
6 2020年12月 2階 3LDK 南西
7 2020年7月 11階 1SLDK
8 2019年6月 8階 2SLDK 西
9 2018年4月 4階 1SLDK
10 2015年9月 2階 2SLDK 西
11 2014年12月 7階 2SLDK 西
12 2013年12月 7階 2LDK
13 2009年12月 3階 2LDK
平均 7階 62.54㎡ 10.46㎡ 2,292万円 @121万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルシック千葉フロンテージの過去の販売相場

赤線 = ルシック千葉フロンテージの売買相場 緑線 = 千葉市中央区本千葉町の売買相場 青線 = 千葉市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ルシック千葉フロンテージの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 14階 76.38 3LDK
2024年1月 4階 58.39 2LDK
2023年12月 4階 55.14 2LDK
2023年5月 3階 59.51 2LDK
2022年12月 11階 64.3 3LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルシック千葉フロンテージの過去の賃料相場

赤線 = ルシック千葉フロンテージの賃料相場 緑線 = 千葉市中央区本千葉町の賃料相場 青線 = 千葉市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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