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鮫洲駅より徒歩で4分
品川シーサイド駅より徒歩で8分
青物横丁駅より徒歩で9分
大井町駅より徒歩で14分
『鮫洲駅』 京急本線
『品川シーサイド駅』 東京臨海高速鉄道
『青物横丁駅』 京急本線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道
東京都品川区東大井1丁目14番24号 周辺地図はこちら
2002年7月
365戸
地上15階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
三井建設
ゴールドクレスト
三井建設
三菱地所コミュニティ
常駐
南南西
所有権
準工業地域
鮫浜小学校
浜川中学校
●バリアフリー ●公園「鮫洲運動公園」約130m ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 品川区ランキング | 鮫洲駅ランキング |
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位 (1,615物件中) | 位 (68物件中) | |
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※東京ナイルゴールドクレストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | しばさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/05/22 13:30 |
5.0
5.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鮫洲駅に対する口コミ】徒歩15分圏内で京浜急行 鮫洲駅、青物横丁駅、京浜東北線 大井町駅、りんかい線 品川シーサイド駅、東京モノレール 大井競馬場前駅を利用でき特に困ることはない。 |
とにかく静かで治安が良い。近くに中規模の公園がある。 |
外観はきれいにみえます。共用部は必要最低限のものしかないので地味ですね。ただその分管理費は結構安いと思います。セキュリティ最低限のものはついています。都内では数少ない平置きの大型立体駐車場がありしかも都内相場からみればかなり安いです。 |
基本のマンションの仕様です。ディスポーザー等の新しい設備はない。最近のマンションのモデルルームを見て感じたのですが意外と収納は充実していると思います。 |
徒歩10分圏内にイオン、オーケーストア、15分圏内に西友、イトーヨーカドーがあります。食べるは近場には少ないですが大井町、青物横丁にいけばほどほどあります。 |
比較的病院、公共施設も充実しており困ることはないと思います。 |
ニックネーム | siさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/28 01:26 |
3.0
5.0
5.0
4.0
3.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鮫洲駅に対する口コミ】マクドナルドがあり、コンビニがあるのでやや便利。 |
非常に治安が良い。運転免許センターがあり警察が多数居るから? |
24時間管理人常駐で安心できる。共有部設備はそこそこ便利。 |
20年前に建設されたマンションとしては普通。非常にオーソドックス。リフォームは入れた方がよさそう。アウトフレームで梁や柱が出っ張っていないため、天井につっかえるような家具の配置が簡単で見た目も良い。 |
少し歩けば店が多い。歩いて1分以内のところにあるコンビニが便利。 |
周辺に子連れをよく見かけるため、おそらく問題ないのではないかと思うが当事者でないのでわからない。災害も未経験のためわからない。 |
ニックネーム | うたさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/02 17:26 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
近年、ポツポツ隠れ家的オシャレ飲食店ができはじめて上がる。八百屋もあって果物が嬉しい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | しげしげさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/01 01:03 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
コンビニが目の前で公園近いので子育てに良いのでは? |
デメリット(1項目)
ニックネーム | BOSSさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/31 12:50 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
鮫洲駅より平坦な道で徒歩5分マンションの斜め前には小さいですがローソンも有り、ちょっとした買い物程度なら十分 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | たんぽぽさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 12項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/09 21:03 |
3.0
5.0
5.0
4.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鮫洲駅に対する口コミ】特に店は多くない。ただ、最低限は揃っているので困ることはない。 |
非常に良い。不満は基本的にはない。若干虫がいるくらい? |
全てにおいて不満なし。管理会社がコロコロ変わる |
リノベーションしたので参考になりません。 |
コンビニや飲食店など最低限は揃っている。 |
治安も良く住みやすい。特に大きな事件もない。 |
ニックネーム | ゆーさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/19 14:48 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鮫洲駅に対する口コミ】オリンピックは残念でしたが、周辺がずいぶん公園など整備され、綺麗に。遊歩道や夜間照明などより子育てやシニアに暮らしやすい環境になったと感じます。イルミネーションや植物の手入れも綺麗にされて良い感じ度アップ!自動車自転車のシェアサービスが充実していて助かります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | まるしょうさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/10/03 02:49 |
4.0
3.0
4.0
5.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鮫洲駅に対する口コミ】徒歩5分で鮫洲駅、8分ほどで品川シーサイド駅なので、アクセスは便利である。 |
旧海岸通り以外の道路は交通量も少なく比較的静か。敷地内駐車場も便利。 |
24時間フロントにスタッフがいるため安心。 |
構造的には堅牢で静か。部屋の装備も遜色のないもので問題はない。 |
コンビニが近くにありちょっとした買い物は徒歩で済む。 |
敷地内に遊具もあり、コミュニティースペースもあるので、子育て世代には良いかと。近くの鮫洲公園のミニアスレチックも良いと思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鮫洲駅に対する口コミ】イオンが隣接しており、駅に着いてからイオンに寄ってから帰宅することができるので非常に便利。イオン食料品売り場は10:30頃まで開店しているため、それもとても便利。イオンの中にはスタバがあることからそれも便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/26 17:39 |
5.0
1.0
5.0
5.0
1.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鮫洲駅に対する口コミ】鮫洲、品川シーサイド、大井町と色々な線が利用出来るので非常に便利 |
非常に静かな立地で騒音に悩まされる事はまずないです。 |
有名デザイナーの設計。非常に目立ち綺麗です。 駐車場、駐輪場があります。応接室が案外便利です。 |
冷暖房が年を通じて必要ないほどに暖かく、夏は涼しいです これは驚かれる方が多いそうです。 |
コンビニがまあまあ近くにあります。 大型のイオンが近くにあります。 |
鮫洲小学校、東洋医大、八幡祭り等、小さな公園二つに大きな公園、大井埠頭の有名な公園があり困ることはまずありません。 |
売却査定
7,795万円
306.8万円/坪
8,277万円
325.8万円/坪
賃料査定
22.1万円
8,730円/坪
24.5万円
9,649円/坪
表面利回り
3.48%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年10月 | 1階 | 2SLDK | 東 | ||||
4 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2023年8月 | 1階 | 2SLDK | 東 | ||||
7 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2023年6月 | 1階 | 2SLDK | 東 | ||||
10 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2023年5月 | 11階 | 3SLDK | 東 | ||||
12 | 2023年5月 | 10階 | 3SLDK | 南東 | ||||
13 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2023年5月 | 10階 | 4LDK | 南西 | ||||
15 | 2023年4月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
16 | 2023年4月 | 11階 | 3SLDK | 東 | ||||
17 | 2023年4月 | 10階 | 3SLDK | 東 | ||||
18 | 2023年4月 | 10階 | 4LDK | 南西 | ||||
19 | 2023年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2023年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2022年11月 | 10階 | 2SLDK | 東 | ||||
23 | 2022年10月 | 10階 | 2SLDK | 東 | ||||
24 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2022年9月 | 10階 | 2SLDK | 東 | ||||
26 | 2022年8月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
27 | 2022年7月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
28 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
29 | 2022年7月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
30 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
31 | 2022年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
32 | 2022年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
33 | 2021年6月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
34 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
35 | 2020年11月 | 12階 | 3LDK | |||||
36 | 2020年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
37 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
38 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
39 | 2020年5月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
40 | 2020年4月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
41 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
42 | 2018年8月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
43 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | |||||
44 | 2018年7月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
45 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
46 | 2018年5月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
47 | 2018年4月 | 10階 | 3LDK | |||||
48 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
49 | 2018年4月 | 11階 | 3LDK | |||||
50 | 2018年4月 | 13階 | 4SLDK | 南 | ||||
51 | 2018年3月 | 11階 | 3LDK | |||||
52 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
53 | 2018年1月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
54 | 2017年12月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
55 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
56 | 2017年10月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
57 | 2017年7月 | 3階 | 2SLDK | |||||
58 | 2017年6月 | 3階 | 2SLDK | |||||
59 | 2017年4月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
60 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 東南東 | ||||
61 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
62 | 2017年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
63 | 2016年10月 | 2階 | 4LDK | 南南西 | ||||
64 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南南西 | ||||
65 | 2016年4月 | 5階 | 4LDK | 南南西 | ||||
66 | 2016年3月 | 7階 | 4LDK | 南南西 | ||||
67 | 2016年2月 | 7階 | 4LDK | 南南西 | ||||
68 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 東南東 | ||||
69 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 東南東 | ||||
70 | 2016年2月 | 3階 | 4LDK | 南南西 | ||||
71 | 2016年1月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
72 | 2015年11月 | 6階 | 1SLDK | 東 | ||||
73 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 東南東 | ||||
74 | 2015年11月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
75 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
76 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
77 | 2015年8月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
78 | 2015年8月 | 3階 | 4LDK | 南南西 | ||||
79 | 2015年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
80 | 2015年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
81 | 2014年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
82 | 2014年7月 | 12階 | 2LDK | 東 | ||||
83 | 2014年6月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ||||
84 | 2014年4月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ||||
85 | 2014年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
86 | 2014年3月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ||||
87 | 2014年3月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ||||
88 | 2014年2月 | 7階 | 3LDK | 北西 | ||||
89 | 2014年2月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ||||
90 | 2013年12月 | 3階 | 4LDK | 南南西 | ||||
91 | 2013年11月 | 3階 | 4LDK | 南南西 | ||||
92 | 2013年9月 | 3階 | 4LDK | 南南西 | ||||
93 | 2013年8月 | 6階 | 4LDK | 南南西 | ||||
94 | 2013年8月 | 10階 | 3LDK | 東南東 | ||||
95 | 2013年3月 | 2階 | 4LDK | 南南西 | ||||
96 | 2013年2月 | 2階 | 4LDK | 南南西 | ||||
97 | 2013年1月 | 3階 | 3LDK | 東南東 | ||||
98 | 2012年12月 | 11階 | 3LDK | 東南東 | ||||
99 | 2012年10月 | 13階 | 3LDK | 南南西 | ||||
100 | 2012年9月 | 9階 | 4LDK | 南南西 | ||||
101 | 2012年9月 | 2階 | 4LDK | 南南西 | ||||
102 | 2012年8月 | 9階 | 4LDK | 南南西 | ||||
103 | 2012年6月 | 12階 | 3LDK | |||||
104 | 2012年5月 | 0階 | 3LDK | 西北西 | ||||
105 | 2012年3月 | 12階 | 3LDK | |||||
106 | 2012年3月 | 0階 | 3LDK | |||||
107 | 2012年3月 | 0階 | 3LDK | 西北西 | ||||
108 | 2012年3月 | 12階 | 3LDK | |||||
109 | 2012年3月 | 0階 | 3LDK | |||||
110 | 2012年2月 | 5階 | 3LDK | 東南東 | ||||
111 | 2012年2月 | 0階 | 3LDK | 東南東 | ||||
112 | 2012年2月 | 5階 | 3LDK | 西北西 | ||||
113 | 2012年2月 | 5階 | 4LDK | 南南西 | ||||
114 | 2012年1月 | 0階 | 3LDK | 西北西 | ||||
115 | 2011年12月 | 0階 | 3LDK | 西北西 | ||||
116 | 2011年11月 | 5階 | 4LDK | 南南西 | ||||
117 | 2011年11月 | 5階 | 3LDK | 西北西 | ||||
118 | 2011年9月 | 5階 | 3LDK | 西北西 | ||||
119 | 2011年9月 | 5階 | 4LDK | 南南西 | ||||
120 | 2011年7月 | 0階 | 3LDK | 西北西 | ||||
121 | 2011年7月 | 5階 | 3LDK | 西北西 | ||||
122 | 2011年7月 | 5階 | 4LDK | 南南西 | ||||
123 | 2011年3月 | 2階 | 3LDK | 南南西 | ||||
124 | 2011年3月 | 6階 | 4LDK | 南南西 | ||||
125 | 2010年11月 | 0階 | 4LDK | 南南西 | ||||
126 | 2010年11月 | 7階 | 3LDK | 東南東 | ||||
127 | 2010年8月 | 5階 | 3LDK | 西北西 | ||||
128 | 2010年8月 | 5階 | 4LDK | 南南西 | ||||
129 | 2010年8月 | 7階 | 3LDK | 東南東 | ||||
130 | 2010年8月 | 0階 | 4LDK | 南南西 | ||||
131 | 2010年6月 | 3階 | 4LDK | 南南西 | ||||
132 | 2010年6月 | 3階 | 3LDK | 南南西 | ||||
133 | 2010年4月 | 5階 | 3LDK | 東南東 | ||||
134 | 2010年4月 | 0階 | 3LDK | 東南東 | ||||
135 | 2009年12月 | 5階 | 3LDK | 西北西 | ||||
136 | 2009年12月 | 5階 | 4LDK | 南南西 | ||||
137 | 2009年11月 | 1階 | 4LDK | 南南西 | ||||
138 | 2009年11月 | 0階 | 3LDK | 西北西 | ||||
139 | 2009年9月 | 0階 | 3LDK | 西北西 | ||||
140 | 2009年8月 | 9階 | 3LDK | 西北西 | ||||
141 | 2009年8月 | 0階 | 4LDK | 南南西 | ||||
142 | 2009年6月 | 3階 | 4LDK | 南南西 | ||||
143 | 2009年6月 | 0階 | 3LDK | 西北西 | ||||
144 | 2009年5月 | 1階 | 4LDK | 南南西 | ||||
145 | 2009年5月 | 0階 | 3LDK | 南南西 | ||||
平均 | 5階 | 81.94㎡ | 13.11㎡ | 5,793万円 | @234万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3階 | 82.43 | 3LDK | |||||||
2023年10月 | 14階 | 83.05 | 3LDK | 南東 | ||||||
2023年3月 | 5階 | 77.03 | 3LDK | 東 | ||||||
2022年5月 | 8階 | 77.03 | 2SLDK | 東 | ||||||
2021年8月 | 7階 | 85.38 | 3LDK | |||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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