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パークサイド九段

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「パークサイド九段」や「千代田区神田神保町」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

パークサイド九段等、千代田区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「パークサイド九段の新着物件が出たら教えて欲しい」
「パークサイド九段の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 神保町駅より徒歩で1分
    九段下駅より徒歩で4分
    水道橋駅より徒歩で6分

  • 路線

    『神保町駅』 東京メトロ半蔵門線 都営三田線 都営新宿線 
    『九段下駅』 東京メトロ東西線 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線 
    『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線 

  • 住所

    東京都千代田区神田神保町2丁目8番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年3月

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    松井建設

  • 新築時売主

    丸豊

  • 設計事務所

    野村設計

  • 管理会社

    丸豊

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    お茶の水小学校

  • 中学校区

    麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークサイド九段の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークサイド九段」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.5

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近隣の大学生向けなのかラーメン店が軒を連ねる中に並立して個人経営のカレー屋がひしめく隠れた激戦区でもあります大小様々な古本屋や雑貨屋、カフェがレトロな雰囲気を醸し出していて駅自体も通る路線の豊富さや出口が多数あり坂も無く道幅も充分にあるので巡るのに適しています。

デメリット(1項目)

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

神保町駅の周辺には「岩波ホール」「三省堂書店神保町本店」「書泉グランデ」「神保町花月」や、スーパーマーケットの「成城石井 神保町店」「まいばすけっと 神田神保町店」「マルエツプチ 神田神保町二丁目店」などの商業施設があります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,179万円

    327.5万円/坪

    2,314万円

    347.8万円/坪

  • 賃料査定

    8.9万円

    13,503万円/坪

    9.9万円

    14,924万円/坪

  • 表面利回り

    5.05

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークサイド九段の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年3月 3階 1K 南東
2 2019年2月 3階 1K 南東
3 2017年10月 5階 1K 南東
4 2014年12月 5階 1K
5 2014年11月 9階 1 K
6 2014年5月 9階 1K 南東
7 2014年2月 9階 1 K
8 2013年9月 10階 1 K
9 2011年7月 9階 1 K
10 2010年5月 5階 1 K
平均 6階 22.32㎡ 3.19㎡ 2,144万円 @317万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークサイド九段の過去の販売相場

赤線 = パークサイド九段の売買相場 緑線 = 千代田区神田神保町の売買相場 青線 = 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークサイド九段の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年5月 8階 22.32 1K
2020年4月 5階 22.32 1K 南東
2020年1月 8階 22.32 1K 南西
2020年1月 4階 22.32 1K 南東
2020年1月 10階 22.32 1K
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークサイド九段の過去の賃料相場

赤線 = パークサイド九段の賃料相場 緑線 = 千代田区神田神保町の賃料相場 青線 = 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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