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浦和駅より徒歩で6分
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
埼玉県さいたま市浦和区前地2丁目9番5号 周辺地図はこちら
2000年11月
23戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
藤澤建設
藤澤建設
藤澤建設
東急コミュニティー
日勤
所有権
第一種住居地域
さいたま市立仲本小学校
さいたま市立原山中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | さいたま市浦和区ランキング | 浦和駅ランキング |
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  位
(455物件中)
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 位
(365物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ローヤルシティ浦和前地の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/21 02:55 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浦和駅に対する口コミ】京浜東北線を始め、全て快速も停まるのですごく便利です。都内にも簡単に行けます。改札からホームまで近くて楽です。都内より家賃は全然安いですが、パルコが 駅前にあるので、なにかと便利です。 アトレは、駐車場あります。スタバもあるので嬉しいです |
駅中に、成城石井あり、アトレあります。アトレは2階もあり、レストラン街があります。駐車場も徒歩スウフントのところにあります交番はありますが、知らない人はどこにあるかわからないと思います。治安が良いので安心して遅い時間も暮らせます。 |
立ち飲みみたい気軽に入れるカフェを増やしてほしいです。あとファーストフードがあれば良いのにと思います。 |
学校は、人気や学校が西口にあるので、転勤してくるファミリーが多いです。人気の浦和です。エレベーターがあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浦和駅に対する口コミ】駅のチャイム音は、地元Jリーグサッカーチームの浦和レッズの応援ソングになります。サッカー好きの方にとっては、毎朝の出勤時に気分をあげることが出来ます。駅周辺には、たくさんの居酒屋がございますので、仕事終わりにもふらっと立ち寄ってみては、いかがでしょうか。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,375万円
243.5万円/坪
5,708万円
258.6万円/坪
賃料査定
16.3万円
7,385円/坪
18.0万円
8,163円/坪
表面利回り
3.71％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年9月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年7月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年10月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 9 | 2016年5月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2016年4月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2016年1月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2015年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年6月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2013年8月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2013年6月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 16 | 2012年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 71.4㎡ | 9.89㎡ | 4,317万円 | ＠199万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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1階 | 71.4 | 2SLDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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1階 | 71.4 | 2SLDK | 南 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レジデンスFFM浦和
浦和徒歩13分 |
プラウドシティ浦和ガーデンコートウエスト
南浦和徒歩12分 |
ローヤルシティ浦和前地第２
浦和徒歩10分 |
ブランシエラ浦和
浦和徒歩9分 |
日建プリムローズ浦和前地２
浦和徒歩6分 |
パークハウス浦和前地
浦和徒歩8分 |
プラウドシティ浦和ガーデンコートセンター
南浦和徒歩12分 |
プラウドシティ浦和サンライズコート
南浦和徒歩10分 |
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