スカイコート日本橋第2

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物件概要

  • 水天宮前駅より徒歩で3分
    人形町駅より徒歩で10分
    茅場町駅より徒歩で10分

  • 路線

    『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線 
    『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線 
    『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線 

  • 住所

    東京都中央区日本橋箱崎町19番29号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年3月

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    安藤建設

  • 新築時売主

    小川組

  • 設計事務所

    橘建築設計事務所

  • 管理会社

    スカイサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    有馬小学校

  • 中学校区

    日本橋中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※スカイコート日本橋第2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「スカイコート日本橋第2」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.5

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームyskさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/05/12 16:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水天宮前駅に対する口コミ】地下鉄、空港までのバス、箱崎ジャンクションが近く便利。

リバーテラスが近く、散歩やランニングに最適。

ゴミ捨てが24時間時間を気にせずできて便利。

新しくはないが、古さは特段気にならなかった。

人形町まで足を伸ばせば飲食店が豊富で散策のしがいがある。

自治会等の煩わしい付き合いがなく、よかった。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/02 00:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水天宮前駅に対する口コミ】駅の入り口まで遠くないため、頻繁に駅を使用する分にはかなり便利

デメリット(1項目)

ニックネームさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/26 23:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

キッチンが広めで、二口コンロなので料理する方には嬉しいポイントだと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水天宮前駅に対する口コミ】観光地でもあるので常に活気があっておいしい飲食店が多いです。また渋谷、大手町に一本で行けるのでオフィス街にいくことが多い社会人の方は住んでみると便利さが実感できます。独身向けの賃貸もとても充実しています。休日などは人形町に歩いて行けるのもいいです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,560万円

    384.7万円/坪

    2,718万円

    408.5万円/坪

  • 賃料査定

    8.2万円

    12,383円/坪

    9.1万円

    13,687円/坪

  • 表面利回り

    3.94

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

スカイコート日本橋第2の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 8階 1K 南西
2 2022年4月 3階 1K 南西
3 2020年10月 3階 1K 南東
4 2018年11月 8階 1K 南西
5 2016年6月 7階 1 K 北東
6 2010年8月 6階 1 K 北東
7 2010年2月 6階 1 K 南西
8 2010年1月 6階 1 K 北東
平均 5階 21.4㎡ 3.73㎡ 1,977万円 @307万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

スカイコート日本橋第2の過去の販売相場

赤線 = スカイコート日本橋第2の売買相場 緑線 = 中央区日本橋箱崎町の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

スカイコート日本橋第2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 7階 20.59 ワンルーム
2024年4月 2階 20.23 1K 南西
2024年4月 6階 20.23 1K 南西
2024年2月 8階 20.23 1K 南西
2024年2月 6階 20.23 1K 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

スカイコート日本橋第2の過去の賃料相場

赤線 = スカイコート日本橋第2の賃料相場 緑線 = 中央区日本橋箱崎町の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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