トーシンフェニックス日本橋三越前

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物件概要

  • 小伝馬町駅より徒歩で3分
    三越前駅より徒歩で6分
    馬喰横山駅より徒歩で8分
    人形町駅より徒歩で8分

  • 路線

    『小伝馬町駅』 東京メトロ日比谷線 
    『三越前駅』 JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 
    『馬喰横山駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線 
    『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線 

  • 住所

    東京都中央区日本橋大伝馬町2番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年3月

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    日本鋼管工事

  • 新築時売主

    トーシン

  • 設計事務所

    大塚設計事務所

  • 管理会社

    トーシンコミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    日本橋小学校

  • 中学校区

    日本橋中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「肉のハナマサ日本橋本町店」約240m ●「十思公園」約300m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※トーシンフェニックス日本橋三越前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「トーシンフェニックス日本橋三越前」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.5

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームリュウジさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数12項目投稿
投稿日時2021/09/02 23:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小伝馬町駅に対する口コミ】最寄り駅が複数あり、どこへ行くにも困らない

治安は悪くない方だと思う、夜はそもそも人が少ないのでトラブルは少ないかと

宅配BOXや24hのゴミ捨て場など、一人暮らしには有難い設備

鉄筋なので静かに暮らせる。 風呂トイレ別なのは嬉しい。

スーパーは近くに複数あり、馬喰横山まで少し歩けば大きめのスーパーもある

メリットは全くないです。オフィス街って感じです。

デメリット(3項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/01 23:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小伝馬町駅に対する口コミ】東京駅の隣の駅であまり乗降者が多い駅ではありませんが、実は日本橋三越と繋がっていて、雨天でも濡れずに行くことができます。総武線と言っても地下の駅になりますが、三越と接続していることもあり、外に出なくても行くことができる飲食店も充実しています。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小伝馬町駅に対する口コミ】飲食店やデパートが近くに存在し、非常に買い物や飲食に関して使い勝手の良い駅だお供居ます。老舗料理屋が多いことからグルメスポットとしても有名であり、日夜グルメを求めて利用者がはびこる活気の良い駅だと思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,311万円

    382.0万円/坪

    2,453万円

    405.7万円/坪

  • 賃料査定

    8.2万円

    13,645円/坪

    9.1万円

    15,081円/坪

  • 表面利回り

    4.37

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

トーシンフェニックス日本橋三越前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年7月 12階 1K 南東
2 2022年4月 3階 1K 南東
3 2022年3月 3階 1K 南東
4 2021年9月 10階 1K
5 2019年5月 4階 1K 南東
6 2017年11月 3階 1K 南東
7 2016年7月 9階 1K 南東
8 2015年11月 9階 1K 南東
9 2015年10月 10階 1K
10 2015年1月 2階 1K 南東
11 2013年11月 7階 1K 南東
12 2013年8月 4階 1 K 南東
13 2013年6月 4階 1K 南東
14 2013年6月 2階 1R 南東
15 2013年5月 4階 1 K 南東
16 2011年5月 7階 1 K 南東
17 2011年2月 7階 1 K 南東
18 2010年10月 13階 1DK 南東
19 2010年7月 3階 1 K 南東
20 2010年5月 10階 1 K 南東
21 2010年4月 10階 1 K 南東
22 2009年11月 13階 1DK 南東
23 2009年6月 3階 1 K 南東
平均 6階 21.52㎡ 2.94㎡ 1,889万円 @295万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

トーシンフェニックス日本橋三越前の過去の販売相場

赤線 = トーシンフェニックス日本橋三越前の売買相場 緑線 = 中央区日本橋大伝馬町の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

トーシンフェニックス日本橋三越前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 10階 19.57 1K 南東
2024年1月 9階 19.8 1K
2024年1月 9階 19.1 1K 南東
2024年1月 12階 19.58 1K 南東
2024年1月 12階 19.57 1K 南東
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

トーシンフェニックス日本橋三越前の過去の賃料相場

赤線 = トーシンフェニックス日本橋三越前の賃料相場 緑線 = 中央区日本橋大伝馬町の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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