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飯田橋駅より徒歩で6分
後楽園駅より徒歩で9分
神楽坂駅より徒歩で11分
江戸川橋駅より徒歩で13分
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
東京都新宿区新小川町5番2号 周辺地図はこちら
2002年5月
87戸
地上12階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
川田工業
菱和ライフクリエイト
大谷設計事務所
クレアスコミュニティー
巡回
西南西
所有権
商業地域
準工業地域
第二種中高層住居専用地域
津久戸小学校
牛込第三中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 飯田橋駅ランキング |
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位 (1,887物件中) | 位 (255物件中) | |
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※パレステュディオ飯田橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ひでさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/30 00:46 |
5.0
4.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【飯田橋駅に対する口コミ】飯田橋駅なら、東京メトロ有楽町線・南北線・東西線、JR総武線、都営大江戸線が利用できる上に、徒歩15分ほどで東京メトロ丸の内線後楽園駅が利用できるのでどこに行くにも便利。 |
近くに有名な餃子屋さんやイタリアンがあるなど、外食するにも便利 別記していますが、スーパーまで徒歩30秒で自炊するにも便利 |
宅配ボックスもある、自転車置き場は鍵を持っている人しか入れない、オートロック完備など、セキュリティ面は充実しています。 共用部も綺麗に維持されています。 エントランス通過時、謎の音楽が流れており癒されます。 |
天井が高くていいです。 また、玄関の扉と窓を開けると、非常にいい風が吹き込んでくるので、7月上旬まではエアコン不要かと思えるほどです。 |
スーパー(いなげや)が徒歩30秒のところにあるので、食材を買うには困りません。 この立地で外出が億劫になるようでは、他のエリアには住めないかと。 |
診療所も近くにあるので、風邪の症状が出ても何も困ることはありません。 飯田橋駅周辺に行けば、内科も薬局も色々揃っています。 皇居ランも楽しめる立地は非常に便利です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/22 02:21 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【飯田橋駅に対する口コミ】東西線、有楽町線、南北線、大江戸線に乗り入れしていて抜群のアクセスを誇る駅。法政大学と東京理科大学が最寄り駅で学生もとても多い。都内の一等地なのでオフィスビルやサラリーマンも多く、カフェやランチ、居酒屋も多い。昔から懸念されてきた駅のホームの大きな隙間も解消されてなお一層良い駅になった。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | にわやすさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/06/05 15:39 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
目の前にスーパーがある。徒歩20秒でいける |
デメリット(1項目)
ニックネーム | kensogaさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/10/27 19:02 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【飯田橋駅に対する口コミ】飯田橋駅に近くまた神楽坂駅、江戸川橋駅も使え交通の便という意味では全く問題ない。また神楽坂が近いため飲食店も多く非常に便利。 |
家の横徒歩1分にはスーパーいなげやがあり雨の日の買い物も非常に便利。 |
可もなく不可もなくといった感じの外観で特筆すべきところはない |
設備は普通だが、周りに高い建物が無く、眺望が非常に良い |
神楽坂が近いため飲食店も多く非常に便利。近所にスーパーも多く、江戸川橋の商店街や神楽坂のテイクアウトも利用でき非常に良い |
割と周りにファミリー向け住宅も多く、公園もあり子育てには良いかと思う。 |
ニックネーム | naricoさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/09/13 22:09 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
飯田橋、水道橋、神楽坂まで徒歩圏内でさまざまなお店を楽しめる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2015/06/05 18:20 |
4.0
3.0
4.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【飯田橋駅に対する口コミ】新宿など主要都市から近く、利便性抜群です。 |
虫の発生などなく、夜の時間帯は静かに過ごせて良いです。 |
マンションのゴミや掃除の管理が徹底していて、気持ちよく過ごせます。 宅配ボックスが便利でした。 |
日差しがよく入り過ごしやすく、お風呂の乾燥機も機能良かったです。 |
10分以内に駅があり、駅ビルやその周囲に飲み屋もお店もたくさんあって、困ることはありません。 名前は忘れましたが、少し歩いたところにパティスリーや揚げ饅頭のお店もあって、とても美味しかったです。 |
歯医者が近くにあり、夜遅くまでやっていたので便利でした。 |
売却査定
3,468万円
409.5万円/坪
3,682万円
434.8万円/坪
賃料査定
10.9万円
12,916円/坪
12.0万円
14,276円/坪
表面利回り
3.86%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年5月 | 11階 | 1K | 西 | ||||
2 | 2023年3月 | 10階 | 1K | 南西 | ||||
3 | 2022年11月 | 11階 | 1K | 西 | ||||
4 | 2017年6月 | 2階 | 1K | |||||
5 | 2017年2月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
6 | 2016年11月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
7 | 2016年9月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
8 | 2016年6月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
9 | 2016年6月 | 4階 | 1 K | 西南西 | ||||
10 | 2015年4月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
11 | 2015年2月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
12 | 2014年1月 | 6階 | 1K | |||||
13 | 2013年10月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
14 | 2013年5月 | 12階 | 1 K | 西南西 | ||||
15 | 2011年12月 | 11階 | 1 K | 西南西 | ||||
16 | 2011年7月 | 8階 | 1 K | 西南西 | ||||
17 | 2010年4月 | 2階 | 1 K | 西南西 | ||||
18 | 2009年11月 | 11階 | 1 K | 西南西 | ||||
平均 | 7階 | 21.76㎡ | 3.01㎡ | 2,109万円 | @317万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 5階 | 20.72 | 1K | 南西 | ||||||
2024年4月 | 6階 | 21.19 | 1K | 南東 | ||||||
2024年3月 | 8階 | 21.19 | 1K | |||||||
2024年3月 | 9階 | 21.19 | 1K | 南東 | ||||||
2024年2月 | 9階 | 20.72 | 1K | 西 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルーブル神楽坂参番館
飯田橋徒歩6分 |
エステムプラザ飯田橋タワーレジデンス
飯田橋徒歩6分 |
プリンスハイツ飯田橋
江戸川橋徒歩8分 |
新神楽坂ハウス
飯田橋徒歩8分 |
フィールA飯田橋
飯田橋徒歩4分 |
サンテミリオン飯田橋
飯田橋徒歩6分 |
ニューハイツ新神楽坂
飯田橋徒歩5分 |
グランスイートラヴィル
飯田橋徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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