アーバンス浦和辻

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物件概要

  • 北戸田駅より徒歩で10分
    南浦和駅より徒歩で23分

  • 路線

    『北戸田駅』 JR埼京線 
    『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線 

  • 住所

    埼玉県さいたま市南区辻7丁目13番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年2月

  • 総戸数

    91戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    環境建設

  • 新築時売主

    リブラン

  • 設計事務所

    PAO有機建築工房

  • 管理会社

    リブランサービス

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    辻南小学校

  • 中学校区

    南浦和中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アーバンス浦和辻の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アーバンス浦和辻」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.5

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/21 03:16

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北戸田駅に対する口コミ】駅の周りにコンビニが充実しています。 また、改札を出て右に最近不二家が出来ました。 会社や学校の帰りにお土産でケーキやお菓子を買えるのはとても良いです。 駅の周りは静かで、目の前に交番や電話ボックスもあるのでセキュリティも安心安全です!

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北戸田駅に対する口コミ】徒歩数分でイオンモールがありますので利便性が向上しております。また、駅周辺も年々再開発が進行しており、タワーマンションなども建設されております。まだまだこれからの地域なので、隣の武蔵浦和駅周辺と区比べると割安感が高いです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,561万円

    138.6万円/坪

    3,782万円

    147.1万円/坪

  • 賃料査定

    11.3万円

    4,414円/坪

    12.5万円

    4,879円/坪

  • 表面利回り

    3.90

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アーバンス浦和辻の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 1階 3LDK 南東
2 2023年8月 1階 3LDK 南東
3 2023年7月 4階 4LDK 南西
4 2023年4月 4階 4LDK 南西
5 2023年4月 4階 4LDK 南西
6 2023年3月 4階 4LDK 南西
7 2023年2月 4階 4LDK 南西
8 2023年2月 1階 3LDK 南東
9 2022年10月 4階 4LDK 南西
10 2022年9月 4階 4LDK 南西
11 2022年7月 1階 3LDK 南東
12 2022年7月 4階 4LDK 南西
13 2022年5月 1階 3LDK 南東
14 2021年11月 1階 3LDK 南東
15 2021年5月 1階 3LDK 南東
16 2020年10月 1階 3LDK 南東
17 2019年12月 3階 4LDK 南西
18 2019年11月 3階 4LDK 南西
19 2019年9月 1階 3LDK 南東
20 2019年8月 6階 4LDK 南東
21 2019年3月 1階 3LDK 南東
22 2019年1月 1階 3LDK 南東
23 2019年1月 1階 3LDK 南東
24 2018年4月 5階 4LDK
25 2018年2月 5階 4LDK
26 2017年12月 5階 4LDK 南東
27 2017年10月 5階 4LDK
28 2017年5月 1階 3LDK 南東
29 2015年6月 1階 3LDK
30 2015年5月 3階 3LDK 南西
31 2015年4月 3階 3LDK 南西
32 2015年4月 3階 3LDK 南西
33 2015年4月 1階 3LDK
34 2015年3月 3階 3LDK 南西
35 2015年3月 3階 3LDK 南西
36 2015年2月 7階 3LDK 南東
37 2015年2月 2階 3LDK
38 2015年1月 2階 3LDK
39 2015年1月 1階 4LDK 南西
40 2015年1月 3階 3LDK 南西
41 2015年1月 1階 3LDK
42 2014年12月 3階 3LDK 南西
43 2014年10月 3階 3LDK 南西
44 2014年9月 7階 3LDK 南東
45 2014年9月 7階 3LDK 南東
46 2013年9月 8階 3LDK 南東
47 2013年8月 2階 3LDK
48 2013年8月 8階 3LDK 南東
49 2012年11月 1階 4LDK
50 2012年6月 7階 4LDK
51 2012年2月 4階 3LDK 南西
52 2011年9月 4階 3LDK 南西
53 2010年6月 1階 3LDK 南西
54 2010年5月 1階 3LDK 南西
55 2010年4月 7階 4LDK
56 2010年1月 1階 3LDK 南西
57 2009年4月 2階 4LDK
58 2009年1月 5階 4LDK
平均 3階 80.49㎡ 15.76㎡ 3,090万円 @126万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アーバンス浦和辻の過去の販売相場

赤線 = アーバンス浦和辻の売買相場 緑線 = さいたま市南区辻の売買相場 青線 = さいたま市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アーバンス浦和辻の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年12月 4階 88.03 3LDK 南西
2020年9月 5階 75.2 3LDK 南西
2019年3月 4階 88.03 3LDK 南西
2018年1月 5階 81.17 3LDK 西
2015年12月 5階 81.17 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アーバンス浦和辻の過去の賃料相場

赤線 = アーバンス浦和辻の賃料相場 緑線 = さいたま市南区辻の賃料相場 青線 = さいたま市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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