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八丁堀駅より徒歩で3分
茅場町駅より徒歩で5分
東京駅より徒歩で15分
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
『東京駅』 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線
東京都中央区新川2丁目7番14号 周辺地図はこちら
2002年7月
64戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
オリエンタル建設
菱和ライフクリエイト
木村・都市建築研究所
クレアスコミュニティー
巡回
南東
所有権
商業地域
明正小学校
銀座中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 中央区ランキング | 八丁堀駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,016物件中)
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 位
(235物件中)
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※パレステュディオ東京八重洲通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 11:30 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八丁堀駅に対する口コミ】最寄り駅が茅場町、八丁堀とどちらも徒歩5分圏内です。 ビジネス街のど真ん中なので、治安は非常にいいです。 また、遅くまで飲みすぎても、東京駅まで帰れれば徒歩20分程度で帰れます。 |
ビジネス街ということで、夜は非常に静かで常にぐっすり寝れていました。徒歩圏内にすぐに墨田川が流れています。隅田川沿いは桜並木になっていて、春先は桜がとても綺麗です。 |
エントランスはオートロックでスタイリッシュ。宅配BOX、無料駐輪場あり。管理人は常駐していませんが、常に掃除はしてくれていたようで共有施設は綺麗でした。 |
トイレ、バスが別、浴室乾燥機付、屋根付きのベランダに広く洗濯物をいっぱい干せる。 |
徒歩3分以内に、スーパーやコンビニあり。周辺に飲食店も充実している。東京駅までも、歩いて20分でいくことが可能。 |
幼稚園・小学校が近くにあります。公園もあり、日中は家族連れであふれてます。 |
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| ニックネーム | YTさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/06 14:57 |
4.0
3.0
4.0
4.0
2.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八丁堀駅に対する口コミ】八丁堀駅に近い。東京駅に徒歩圏内でいける |
オフィス街なので土日は静か。夜歩いていても、治安が悪いと感じたことはない |
管理状況は良く、ゴミも毎日出しても問題ない運用であり、生活しやすい |
特に隣の部屋が騒音になることはなかった。部屋によると思うが、角部屋で日当たりもよかった |
近くにまいばすけっとがあり、必要最低限のものは購入可能 |
典型的な単身者向けマンション。海辺に近く、防災は若干不安かもしれない |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/08 11:53 |
5.0
5.0
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5.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八丁堀駅に対する口コミ】通勤時の乗り換えで利用する際、地下にあるグランスタで昼食用のお弁当を気軽に購入できる点。利便性を重視すれば、とても住みやすく移動しやすい。 |
駅弁やお土産用のお菓子屋さんがたくさんあり、グランスタにはデパ地下などにある有名店もいくつかある点。駅の周りはオフィス街で、金融機関なども多く治安は良い。 |
レストランがたくさんあり、毎日でも飽きずに楽しめる点。 |
ターミナル駅なので利便性が高く、デパートやショッピングには最適。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/13 09:03 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八丁堀駅に対する口コミ】観光の際利用しました。 駅内に大型のロッカーも複数あり、荷物を置くのに困りませんでした。 看板が多く、広くて迷子になりやすいかと思いましだが、初めてでも難なく目的地に到着することができました。 東京駅の有名な表の建物も想像よりも遥かに綺麗で迫力がありました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/24 22:31 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八丁堀駅に対する口コミ】東京駅構内だけでも時間を潰せるほど色々なショップやお食事処があってすごく好きです。お土産屋さんや駅弁のお店が何箇所かあるのもすごくうれしいポイントです。新幹線の待ち合いにスタバがあるのもポイント高いです！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/28 11:32 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
外観は綺麗。セキュリティ会社が入っている。宅配ボックス、24時間ゴミ捨てあり。駐輪場あり。エレベーター1機。外廊下。トランクルーム、ゲストルーム、集会室無し。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/24 15:20 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八丁堀駅に対する口コミ】他のJR路線から京葉線の東京駅に乗り換えたい場合、JR有楽町駅で降りてください。時短になります。 有楽町駅京橋口で降りて駅員さんに京葉線東京駅まで歩きたい旨を伝えると、一番の近道と改札で使える紙を渡してもらえます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | mauさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/11 21:28 |
無評価
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八丁堀駅に対する口コミ】とにかく交通の便が良いですね。駅に近いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,416万円
380.5万円/坪
2,566万円
404.0万円/坪
賃料査定
7.6万円
11,993円/坪
8.4万円
13,255円/坪
表面利回り
3.86％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 8階 | 1K | 南東 | ||||
| 3 | 2018年2月 | 7階 | 1K | |||||
| 4 | 2017年12月 | 7階 | 1K | |||||
| 5 | 2017年12月 | 8階 | 1K | |||||
| 6 | 2017年9月 | 6階 | 1K | |||||
| 7 | 2017年5月 | 7階 | 1K | |||||
| 8 | 2016年8月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2016年7月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2016年3月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 11 | 2016年3月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 12 | 2016年3月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 13 | 2016年3月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 14 | 2016年2月 | 10階 | 1K | 南西 | ||||
| 15 | 2016年2月 | 6階 | 1 K | 南東 | ||||
| 16 | 2015年8月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
| 17 | 2014年12月 | 10階 | 1 K | 北西 | ||||
| 18 | 2014年11月 | 5階 | 1 K | 南東 | ||||
| 19 | 2014年11月 | 5階 | 1 K | 南東 | ||||
| 20 | 2014年7月 | 5階 | 1 K | 南東 | ||||
| 21 | 2014年7月 | 11階 | 1 K | 南東 | ||||
| 22 | 2014年2月 | 5階 | 1 K | 南東 | ||||
| 23 | 2013年7月 | 5階 | 1 K | 南東 | ||||
| 24 | 2011年9月 | 10階 | 1 K | 北西 | ||||
| 25 | 2009年7月 | 3階 | 1 K | 北西 | ||||
| 26 | 2009年6月 | 3階 | 1 K | 北西 | ||||
| 平均 | 5階 | 20.92㎡ | 4.46㎡ | 1,990万円 | ＠314万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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4階 | 25.03 | 1K | 南東 |
| 2024年3月 | |
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|
6階 | 20.56 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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|
9階 | 20.56 | 1K | 南東 |
| 2024年1月 | |
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|
10階 | 21.85 | 1K | 南東 |
| 2023年12月 | |
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8階 | 22.1 | ワンルーム | 南東 |
| 平均 | |
|
|
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パレソレイユ東京日本橋
八丁堀徒歩4分 |
Ｓタワー
八丁堀徒歩3分 |
アイフェリーク八丁堀
八丁堀徒歩4分 |
初穂マンションひがし京橋
八丁堀徒歩2分 |
プレシス八丁堀リバーフロント
八丁堀徒歩6分 |
シティハウス東京八重洲通り
八丁堀徒歩2分 |
ヴェルステージ茅場町
茅場町徒歩3分 |
東京八重洲アムフラット
八丁堀徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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