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早稲田駅より徒歩で2分
牛込柳町駅より徒歩で12分
江戸川橋駅より徒歩で13分
高田馬場駅より徒歩で20分
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
『牛込柳町駅』 都営大江戸線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
東京都新宿区早稲田鶴巻町529番11号 周辺地図はこちら
2003年2月
91戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
藤木工務店
TFD不動産販売
旦設計計画
TFDコミュニティ
東南東
所有権
第二種住居地域
鶴巻小学校
牛込第二中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 早稲田駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,889物件中)
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 位
(293物件中)
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※ルーブル早稲田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 10:43 |
4.0
5.0
4.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【早稲田駅に対する口コミ】早稲田駅すぐにイトーヨーカドー、また１００円ショップのダイソーがあり、生活に必要なものは入手しやすい。徒歩圏内に人気の神楽坂エリアもある。 |
そばに公園、大学、小学校などがある文教地区で治安が良い。また大きめのスーパーマーケットがあり生活も便利。 |
オートロック、内廊下でセキュリティがしっかりしている。また、宅配ボックスが大小複数あり宅配物の受け取りが便利。部屋の内装も綺麗にまとめられている。 |
７階に住んでいたが、外壁が斜めにとられており、日照は大変よかった。また隣や上下の音もほぼ気にならなかった。 |
早稲田大学出口近辺には徒歩５分圏内に、やよい軒やてんやなどチェーンの飲食店が多くあり便利。またラーメン屋も多く、独り身には便利。鶴巻町側の出口にはほぼ直通でイトーヨカドーがある。 |
文教地区のため、周りに学校施設は充実している。消防署も近くにあり、安心できる。 |
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| ニックネーム | f39aht9isさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 4項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/22 21:55 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/15 21:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【早稲田駅に対する口コミ】何よりも駅徒歩30秒の距離にイトーヨーカドーとダイソーがあるのが便利。仕事帰りの食材購入、ちょっとした日用品の買い物に困らない。コンビニや飲食店もある。駅までの道はなだらかな坂になっているが苦労するほどではない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ilpmarrone4さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/28 19:11 |
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【早稲田駅に対する口コミ】駅から徒歩３分。東西線で高田馬場、大手町に２０分以内に到着できる。 |
近くには大きくはないが公園もある。神楽坂や早稲田大学も近くで休日徒歩圏内にのんびりと過ごせ、騒音等も特にない。 |
宅配BOX、２４時間のゴミ捨場、内廊下、ほぼ毎日管理人在中ということで文句はない。 |
２０００年代後半の設備なので悪くはない。東側高層階だったので、眼の前に建物がまったくなく見晴らし日当たりも良好。冬でも午前中〜１４時位まではエアコンがいらない。 |
駅出てすぐにスーパー、ドラッグストアが２件。コンビニも多数。 メインで利用する出入り口とは違うが、駅前には飲食店等も多い。 |
小学校が徒歩５分圏内に２校。もちろん早稲田大学も近く。 クリニックも歯科、皮膚科、内科、小児科と普段のかかりつけにできるところが多数。 公園もちかくなので、よく子育てままさんたちを見かける。 |
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| ニックネーム | Mikiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/23 18:36 |
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無評価
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
外見がカッコいいです。内装もとてもいいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | いんどさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 21:45 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
イトーヨーカドーと直結している早稲田駅から徒歩2分、近くに銭湯がある等、大変良い立地です |
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| ニックネーム | ysさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/06/18 12:09 |
5.0
5.0
4.0
2.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【早稲田駅に対する口コミ】早稲田駅から徒歩3分程でとても便利です。 |
近くに鶴巻公園という大きな公園があります。 バドミントンやキャッチボールなどができます。 |
落ち着いており重厚な外観です。 オートロックに加え、昼間は管理人さんも常駐しているので安心です。 宅配ボックスがあるので、不在がちな人には便利です。 いつでもゴミ出し可能なのも嬉しい。 |
長方形の部屋なので、家具の配置はしやすいです。 部屋の入り口が引き戸なので邪魔にならない。 |
早稲田駅そばにスーパー三徳があるので便利です。 コンビニや100均、ドラッグストア等、近くに一通り揃っている印象。 食べ物屋さんも徒歩圏内に沢山あります。 |
子育て環境については言及出来ませんが、学校も沢山あり、病院にも困ったことはないので暮らしやすいところだと思います。 |
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| ニックネーム | サシモ2015さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/01/10 11:36 |
3.0
4.0
4.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【早稲田駅に対する口コミ】駅に近い。東西線ですぐに高田馬場駅まで出れるなど便利。 |
大きな公園が近くにあるのが非常にいいです。住宅街で静かです。 |
外観はかなりきれいで見栄えもよかったです。 |
西向きのため、夕日はよく入っておりました。 |
イオンがすぐ近くにできて買い物はかなり便利です。 |
近くには学校、病院も多くあり暮らしにはいいかと思います。 |
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年3月 | 8階 | 1K | 北西 | ||||
| 2 | 2019年2月 | 8階 | 1K | 北西 | ||||
| 3 | 2017年10月 | 3階 | 1K | |||||
| 4 | 2017年10月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2017年10月 | 3階 | 1K | |||||
| 6 | 2017年10月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 7 | 2017年9月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 8 | 2017年8月 | 3階 | 1K | |||||
| 9 | 2017年3月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 10 | 2016年11月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
| 11 | 2016年9月 | 1階 | 1 R | 西北西 | ||||
| 12 | 2016年8月 | 1階 | 1 R | 西北西 | ||||
| 13 | 2016年7月 | 1階 | 1 R | 西北西 | ||||
| 14 | 2016年5月 | 6階 | 1R | 東 | ||||
| 15 | 2014年2月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 16 | 2013年6月 | 4階 | 1K | |||||
| 17 | 2013年6月 | 4階 | 1K | |||||
| 18 | 2013年5月 | 4階 | 1 R | 西北西 | ||||
| 19 | 2012年12月 | 4階 | 1 R | 東南東 | ||||
| 20 | 2012年11月 | 5階 | 1 R | 西北西 | ||||
| 21 | 2012年6月 | 7階 | 1 R | 西北西 | ||||
| 22 | 2011年7月 | 3階 | 1 R | 西北西 | ||||
| 23 | 2011年1月 | 2階 | 1 R | 東南東 | ||||
| 24 | 2011年1月 | 2階 | 1 R | 西北西 | ||||
| 25 | 2010年6月 | 3階 | 1 R | 西北西 | ||||
| 26 | 2009年11月 | 3階 | 1 R | 西北西 | ||||
| 27 | 2009年8月 | 4階 | 1 R | 西北西 | ||||
| 平均 | 3階 | 20.06㎡ | 2.44㎡ | 1,777万円 | ＠292万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 20.13 | 1K | 東 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 20.13 | 1K | 南東 |
| 2024年1月 | |
|
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|
1階 | 20.13 | 1K | 東 |
| 2024年1月 | |
|
|
|
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1階 | 20.13 | 1K | 西 |
| 2024年1月 | |
|
|
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|
1階 | 18.08 | 1K | 西 |
| 平均 | |
|
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|
1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パレドール早稲田
江戸川橋徒歩6分 |
レジデンシャルスター早稲田ＵＢ
早稲田徒歩5分 |
ヴォーガコルテ早稲田
早稲田徒歩10分 |
ヴァレッシア早稲田駅前シティ
早稲田徒歩3分 |
ワセダ福田マンション
早稲田徒歩5分 |
ブリリア早稲田
早稲田徒歩4分 |
アルテシモサグラ
江戸川橋徒歩6分 |
プレールドゥーク早稲田２
早稲田徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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