購入をお考えの皆様
「スカイコート神楽坂壱番館の新着物件が出たら教えて欲しい」
「スカイコート神楽坂壱番館の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
牛込神楽坂駅より徒歩で5分
牛込柳町駅より徒歩で6分
神楽坂駅より徒歩で10分
飯田橋駅より徒歩で16分
『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線
『牛込柳町駅』 都営大江戸線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
東京都新宿区北山伏町1番10号 周辺地図はこちら
2002年12月
66戸
地上13階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
オリエンタル建設
スカイコート
空間開発
スカイサービス
巡回
南南東
所有権
商業地域
市谷小学校
牛込第一中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「キッチンコート神楽坂店」約400m ●「山伏公園」約10m ●「ローソン」約130m ●「郵便局」約40m ●「まいばすけっと」約210m ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 牛込神楽坂駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,889物件中) | 位 (183物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※スカイコート神楽坂壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | tusiさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 11項目投稿 |
投稿日時 | 2013/01/25 13:04 |
5.0
4.0
5.0
4.0
4.0
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【牛込神楽坂駅に対する口コミ】アクセスのよさはほとんど完璧です。最大で5つの駅にアクセスできます。最寄駅は10分以内に3つもあります。少し歩けばJRにも行けます。 |
警察がはす向かいにあるため治安も安心、郵便局と公園が隣にあるので利便性も高い。徒歩5分ほどのところにスーパーが3軒ほどあり、こちらの利便性も高い。 |
眺望は良好。ある程度の階になると池袋や市ヶ谷等が見渡せます。先だっての震災直後に耐震補強工事も行っているので耐震性も高い。管理状況も掃除、その他も含めほとんど問題ありません。 |
部屋のメリットとしては各フロア6部屋のうち4部屋が角に面しているため、窓が多くプライバシーも高い。部屋は無印商品のモデルルームを思わせるような白と茶色で統一され、清潔感と安心感が醸し出されています。また、冷蔵庫、洗濯機を置くスペースが確保されており、クローゼットも目立たないように設置してあります。全体的に落ち着ける環境です。 |
神楽坂に近い立地だけにオシャレなレストランには事欠きません。庶民的なスーパーから高級感のあるマーケットもあり。パン屋さんメゾン・カイザーはいつも混んでいます。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【牛込神楽坂駅に対する口コミ】渋谷区・港区を除く主要な駅には1本で行くことが出来ます。 路線的に便利で、駅の周りは商業施設や飲食店等があるので、かなり充実しています。高低差はあるエリアですが、緩やかで最も坂の傾斜のある場所で神楽坂通りなので大したことはありません。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,411万円
362.4万円/坪
2,560万円
384.8万円/坪
賃料査定
8.7万円
13,076円/坪
9.6万円
14,453円/坪
表面利回り
4.42%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年3月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
2 | 2024年2月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
3 | 2023年11月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
4 | 2023年5月 | 11階 | 1R | 北 | ||||
5 | 2020年7月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
6 | 2020年7月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
7 | 2019年6月 | 7階 | 1K | 南西 | ||||
8 | 2019年1月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
9 | 2017年12月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
10 | 2017年2月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
11 | 2017年1月 | 7階 | 1R | 北西 | ||||
12 | 2016年12月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
13 | 2016年12月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
14 | 2016年10月 | 7階 | 1 K | 北北西 | ||||
15 | 2016年9月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
16 | 2016年7月 | 7階 | 1 K | 北北西 | ||||
17 | 2016年6月 | 7階 | 1 K | 北北西 | ||||
18 | 2014年7月 | 8階 | 1 K | 北北西 | ||||
19 | 2014年2月 | 9階 | 1 K | 南南東 | ||||
20 | 2013年6月 | 11階 | 1K | 南 | ||||
21 | 2013年6月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
22 | 2013年1月 | 3階 | 1 K | 南南東 | ||||
23 | 2012年11月 | 3階 | 1 K | 南南東 | ||||
24 | 2012年9月 | 3階 | 1 K | 南南東 | ||||
25 | 2012年3月 | 3階 | 1 K | 南南東 | ||||
26 | 2011年7月 | 5階 | 1 K | 南南東 | ||||
27 | 2011年7月 | 11階 | 1 K | 南南東 | ||||
28 | 2011年6月 | 5階 | 1 K | 南南東 | ||||
29 | 2011年1月 | 5階 | 1 K | 北北西 | ||||
30 | 2010年12月 | 5階 | 1 K | 南南東 | ||||
31 | 2010年10月 | 5階 | 1 K | 北北西 | ||||
32 | 2010年6月 | 5階 | 1 K | 南南東 | ||||
33 | 2010年3月 | 5階 | 1 K | 南南東 | ||||
34 | 2010年3月 | 4階 | 1 K | 南南東 | ||||
35 | 2010年2月 | 4階 | 1 K | 南南東 | ||||
平均 | 6階 | 21.8㎡ | 3.04㎡ | 1,943万円 | @294万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 5階 | 21.88 | 1K | 南東 | ||||||
2024年3月 | 11階 | 21.17 | 1K | |||||||
2024年3月 | 10階 | 20.44 | 1K | 南東 | ||||||
2024年2月 | 4階 | 20.4 | 1K | 南東 | ||||||
2024年2月 | 4階 | 20.44 | 1K | 南東 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
市ヶ谷北山伏町シティハウス
神楽坂徒歩5分 |
リビオレゾン神楽坂nex
牛込柳町徒歩5分 |
feethKagurazaka
牛込神楽坂徒歩3分 |
リビオ神楽坂
牛込柳町徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。