菱和パレス文京白山

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物件概要

  • 白山駅より徒歩で4分
    本駒込駅より徒歩で9分
    東大前駅より徒歩で9分

  • 路線

    『白山駅』 都営三田線 
    『本駒込駅』 東京メトロ南北線 
    『東大前駅』 東京メトロ南北線 

  • 住所

    東京都文京区白山2丁目26番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年2月

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    松井建設

  • 新築時売主

    菱和ライフクリエイト

  • 設計事務所

    ミノワ設計

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    指ケ谷小学校

  • 中学校区

    茗台中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※菱和パレス文京白山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「菱和パレス文京白山」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームGacktさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/03/15 20:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白山駅に対する口コミ】夜は人少ないけど安全 食べるところは少ないけどある

静か、治安は非常にいい あんまり夜は人がいないが住宅街だから問題なし

清掃ちゃんとしてる、宅配ボックスあり、ゴミ捨て場24時間臭くない

センサーの電気が玄関についているのはいい

マイバス目の前、24時間ダイエー徒歩圏内

文京区役所が近いから様々な申請とかは本当に楽

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームさのきちさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/07 09:23

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

正面玄関は白山通りに面しているものの、小学校側の部屋は殆ど騒音を感じず、快適。

デメリット(1項目)

ニックネームyuuuuさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/12 13:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白山駅に対する口コミ】都心部だが非常に落ち着いた住環境。大通りに面しているが、夜の交通量は少なく騒音は気にならなかった。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白山駅に対する口コミ】駅周辺には、ドラッグストア、喫茶店、八百屋さん、飲食店などの商業施設が多く、夜道でも明るいので安心です。比較的に駅は空いていることが多く、使い心地はいいです。階段の他にも、エレベーターもあり、荷物が多い時や子供連れには助かります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,069万円

    360.1万円/坪

    2,197万円

    382.4万円/坪

  • 賃料査定

    7.1万円

    12,473円/坪

    7.9万円

    13,786円/坪

  • 表面利回り

    4.24

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

菱和パレス文京白山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 14階 1K
2 2023年9月 11階 1K
3 2023年3月 11階 1K
4 2022年7月 9階 1K
5 2022年5月 9階 1K 南東
6 2020年2月 4階 1K
7 2019年6月 7階 1K
8 2019年5月 9階 1K
9 2019年5月 4階 1K
10 2019年3月 6階 1K
11 2019年2月 7階 1K
12 2018年11月 11階 1K
13 2018年10月 4階 1K
14 2018年10月 9階 1K
15 2018年9月 7階 1K
16 2018年5月 11階 1K
17 2018年4月 4階 1K
18 2018年4月 5階 1K
19 2018年3月 7階 1K
20 2018年3月 7階 1K
21 2018年3月 7階 1K
22 2018年1月 7階 1K
23 2017年10月 4階 1K
24 2017年10月 7階 1K
25 2017年10月 5階 1K
26 2017年4月 4階 1K
27 2017年4月 5階 1K
28 2017年4月 7階 1K
29 2017年2月 9階 1 K
30 2017年1月 9階 1 K
31 2016年10月 4階 1K
32 2016年10月 9階 1 K
33 2016年4月 9階 1 K
34 2016年1月 5階 1K 北西
35 2015年7月 5階 1K
36 2014年6月 3階 1K 西
37 2013年5月 4階 1 K 西
38 2013年3月 11階 1 K 西
39 2012年12月 6階 1 K
40 2012年9月 6階 1 K
41 2012年6月 13階 1 K
42 2012年2月 11階 1 K
43 2012年2月 11階 1 K
44 2012年2月 3階 1 K 西
45 2011年11月 4階 1 K 西
46 2011年8月 11階 1 K
47 2011年7月 7階 1 K
48 2011年5月 3階 1 K 西
49 2010年11月 12階 1 K 西
50 2010年10月 11階 1 K 西
51 2010年9月 9階 1 K
52 2009年5月 5階 1 K
平均 7階 20.89㎡ 3.1㎡ 1,932万円 @306万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

菱和パレス文京白山の過去の販売相場

赤線 = 菱和パレス文京白山の売買相場 緑線 = 文京区白山の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

菱和パレス文京白山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 11階 20.21 1K
2024年2月 14階 29.08 1K
2023年12月 6階 20.46 1K
2023年11月 2階 21.74 1K
2023年6月 5階 20.46 1K 北東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

菱和パレス文京白山の過去の賃料相場

赤線 = 菱和パレス文京白山の賃料相場 緑線 = 文京区白山の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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