リュクス墨田

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物件概要

  • 八広駅より徒歩で5分
    東向島駅より徒歩で10分
    鐘ヶ淵駅より徒歩で10分

  • 路線

    『八広駅』 京成押上線 
    『東向島駅』 東武伊勢崎線 
    『鐘ヶ淵駅』 東武伊勢崎線 

  • 住所

    東京都墨田区八広6丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年6月

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大和建設

  • 新築時売主

    イーマックス、南部設計開発、アドバンテージ

  • 設計事務所

    アシーナ

  • 管理会社

    クラシテ

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    隅田小学校

  • 中学校区

    吾嬬第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リュクス墨田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リュクス墨田」のクチコミ

ユーザー総合評価: 2.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

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ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 13:30

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八広駅に対する口コミ】他駅では当たり前かも知れませんが、改札の手前にファミリーマートがあり、また改札の手前にセブン銀行ATMがあり重宝できます。 駅の改札を出て階段を降りると京成電鉄の駐輪場が直ぐにありますので、通勤・通学も問題無い駅ですね。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,437万円

    183.2万円/坪

    2,588万円

    194.5万円/坪

  • 賃料査定

    11.2万円

    8,422円/坪

    12.3万円

    9,309円/坪

  • 表面利回り

    5.63

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リュクス墨田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年4月 12階 2LDK 北西
2 2020年5月 10階 3LDK
3 2020年4月 10階 3LDK 南東
4 2020年2月 12階 2LDK 北西
5 2020年2月 12階 2LDK 北西
6 2019年9月 10階 3LDK 南東
7 2019年8月 10階 3LDK 南東
8 2019年6月 10階 3LDK 南東
9 2017年1月 11階 3LDK 南西
10 2017年1月 11階 3LDK 南西
11 2016年12月 11階 3LDK 南西
12 2016年10月 11階 3LDK 南西
13 2016年8月 11階 3LDK 南西
14 2016年7月 11階 3LDK 南西
15 2016年6月 7階 3LDK
16 2016年5月 11階 3LDK 南西
17 2016年2月 2階 3LDK 南東
18 2015年11月 4階 3LDK 南東
19 2015年11月 8階 3LDK 南西
20 2015年10月 7階 3LDK 南東
21 2015年10月 8階 3LDK 南西
22 2015年10月 2階 3LDK 南東
23 2012年4月 10階 2LDK 北西
24 2012年3月 3階 3LDK 南西
25 2011年12月 3階 3LDK 南西
26 2011年7月 2階 3LDK 南東
27 2011年7月 3階 3LDK 南西
28 2011年6月 12階 2LDK 北西
29 2011年4月 2階 3LDK 南東
30 2011年4月 2階 3LDK 南東
31 2010年9月 10階 3LDK 南西
32 2009年6月 10階 3LDK 南東
33 2009年6月 10階 3LDK 南西
平均 8階 66.44㎡ 10.37㎡ 3,040万円 @151万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リュクス墨田の過去の販売相場

赤線 = リュクス墨田の売買相場 緑線 = 墨田区八広の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

リュクス墨田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 10階 69.73 3LDK
2021年2月 4階 46.2 2LDK 北西
2016年1月 4階 46.2 2LDK 北西
2015年5月 3階 46.2 2LDK 南西
2015年3月 4階 46.2 2LDK 北西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リュクス墨田の過去の賃料相場

赤線 = リュクス墨田の賃料相場 緑線 = 墨田区八広の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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