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グランシティ志村坂上

外観

株式会社 ホームリンクより

株式会社 ホームリンクでは、「グランシティ志村坂上」や「板橋区前野町」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

グランシティ志村坂上等、板橋区の不動産購入相談

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..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

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物件概要

  • 志村坂上駅より徒歩で8分

  • 路線

    『志村坂上駅』 都営三田線 

  • 住所

    東京都板橋区前野町3丁目44番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年2月

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    西武建設

  • 新築時売主

    日本綜合地所

  • 設計事務所

    オリエント設計

  • 管理会社

    日本綜合地所

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    前野小学校

  • 中学校区

    志村第一中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランシティ志村坂上の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランシティ志村坂上」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.4

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームあやなおさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数13項目投稿
投稿日時2012/04/30 10:07

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

使える駅は3駅ありまして、徒歩だと都営三田線の志村坂上駅。バス自転車だと東上線ときわ台が10分。JR赤羽駅が15分です。池袋まで行くのに中山道沿いにバスも走っていますが、200円で30分以上あるので乗っている遠く感じます。道路関係も首都高は板橋本町まで10分程度なので車の利用アクセスも悪くないです。

2F以上の部屋なら日当たりはほどほどかと思います。

外観は今風でわるくないです。オートロックや宅配ボックスなどの一般的な仕様も完備されておりまして特に不自由はありませんでした。

天井高が広くて広々としています。建てつけ等も特に問題ありませんでした。収納ももちろん部屋によりますがほどほどにあります。1Fで収納可能な屋根付きの部屋だったので雨の日にも洗濯ものが濡れなかったのはよかったです。

人気の温泉施設が至近にあります。パステルの工場がありプリンが直売されています。ビバホームが目の前です。いずみやも近いです。スーパージャパンが安いです。ラウンドワンも遠くないところにあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,858万円

    187.6万円/坪

    4,097万円

    199.2万円/坪

  • 賃料査定

    15.8万円

    7,725万円/坪

    17.5万円

    8,538万円/坪

  • 表面利回り

    5.04

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランシティ志村坂上の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年9月 2階 3LDK 南東
2 2020年4月 2階 2LDK 南東
3 2020年2月 3階 3LDK 南西
4 2020年1月 2階 1SLDK 南東
5 2019年12月 3階 3LDK 南西
6 2019年8月 2階 1SLDK 南東
7 2018年6月 3階 3LDK
8 2018年3月 3階 3LDK
9 2016年10月 4階 4LDK
10 2016年4月 1階 4LDK
11 2014年2月 3階 3LDK
12 2013年4月 3階 3LDK
13 2012年5月 1階 4LDK
14 2012年2月 3階 3LDK
15 2012年2月 3階 3LDK
16 2012年1月 3階 3LDK
17 2011年7月 1階 4LDK
18 2011年7月 5階 2LDK
19 2011年5月 1階 4LDK
20 2011年2月 1階 4LDK
21 2010年11月 5階 2LDK
平均 2階 77.81㎡ 5.64㎡ 3,861万円 @167万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランシティ志村坂上の過去の販売相場

赤線 = グランシティ志村坂上の売買相場 緑線 = 板橋区前野町の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランシティ志村坂上の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年10月 3階 66.23 3LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランシティ志村坂上の過去の賃料相場

赤線 = グランシティ志村坂上の賃料相場 緑線 = 板橋区前野町の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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