フォルトゥナ日本橋

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物件概要

  • 人形町駅より徒歩で6分
    小伝馬町駅より徒歩で6分
    三越前駅より徒歩で8分
    水天宮前駅より徒歩で10分

  • 路線

    『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線 
    『小伝馬町駅』 東京メトロ日比谷線 
    『三越前駅』 JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 
    『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線 

  • 住所

    東京都中央区日本橋小舟町14番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年3月

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    日商ハーモニー

  • 設計事務所

    高木建築設計事務所

  • 管理会社

    クラシテ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    日本橋小学校

  • 中学校区

    日本橋中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※フォルトゥナ日本橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「フォルトゥナ日本橋」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 7

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/02/01 00:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【人形町駅に対する口コミ】三越前駅、小伝馬町駅と人形町駅が、雨の日も苦にならないほどの徒歩圏内です。日本橋駅も15分くらいで歩けるので、選択できる線が多いです。 新幹線利用の際は、東京駅の日本橋口も徒歩可能です。神田駅も歩くと少しだけ遠いですが、可能です。

堀留公園では時々お祭りやちょっとしたイベントが行われていたり、お年寄りがゲームを楽しんでいたり都心の割に、のどかです。 前の東横インのフロントが24時間があいていてガラスばりなので、一人で上京してきた時もなんとなく安心でした。

管理人室があり、私が住んでいた時は掃除熱心なおじさんの管理人さんがいました。 ゴミの部屋があるので、曜日に限らず捨てにいけます。 同じフロアに会社の事務所として使用している部屋がありましたが、何も問題にはなりませんでした。

狭い分、光熱費の負担は軽く、掃除が簡単です。

食料品はプチマルエツとハナマサがあり、生活用品はスギ薬局があるので便利です。華やかな中央通り沿いの三越やコレドもよいですが、人形町付近の下町の情緒が感じられるエリアにも美味しい個人経営の飲食店がたくさんあります。

日本橋小学校の中にある、図書館やプールが利用できます。 町内会に入っていたら、季節の行事もあるようですが、マンションとしての会のようなものはありませんので、気楽です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームヒルーさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/08 22:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【人形町駅に対する口コミ】さんえきに囲まれていて非常に本当に便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 21:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【人形町駅に対する口コミ】名前の通り、日本橋三越に行きたい時に使う駅。でも、日本橋駅と直結していないという微妙なところも。東京の人は、地上に出ないで、買い物が終わってしまうのね…と、田舎者の私に、衝撃を与えてくれた駅でもある。日本橋三越は、空いてて使いやすい。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/12/26 10:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【人形町駅に対する口コミ】最寄り駅は三越前、人形町など複数あり、都内各地へのアクセスはきわめて良好。 三越前駅周辺には日本橋三越本店のほかに駅直結のコレド室町もある。 周囲には坂道もなく、歩道は広い。駅から住宅街への道はそこそこ人通りも多く、商店もあるため夜道でも安心感がある。

周囲はオフィスビルとマンションが多く、休日は静かで治安もよい。 すぐ近くにスーパーや児童公園あり。

オートロック、宅配ボックス、駐輪場あり。平日の日中は管理人がいる。

階にもよると思うが、日当たりは良い。室内に邪魔な段差や柱は特にない。

すぐ近くにスーパー、コンビニあり。少し歩けば飲食店も多数。

病院などはひととおり揃っている。すぐ隣に児童公園がある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/11/19 12:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【人形町駅に対する口コミ】日本橋、人形町、三越前、東京、馬喰横山など、様々な路線へ徒歩十五分以内でアクセス可能です。周辺にはCOREDOなど商業施設が多くあり、スーパー、コンビニ、レストラン にも困りません。

オフィス街ではあるものの平日朝夜以外はそれほど人通りは見られない。休日は非常に落ち着いている。

オートロック 、 防犯カメラ 、 宅配ボックスはついているためセキュリティは安心。外観や内装もシックで品がある。

日当たりが良い場所が好きなので、南西向きの部屋を借りて正解だった。周辺は高層ビルばかりだが、きちんと日光は入ってくる。

あらゆる商業施設が近くにある。お金があれば買い物には全く困らない。

交番、病院、幼稚園や保育園など、公共施設は整備されている。待機児童ゼロを達成し、子供手当てを上乗せするくらいの財政的余裕が千代田区はある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームみかんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/07/28 14:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

無評価

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【人形町駅に対する口コミ】立地がいいです。買い物は主に人形町でしておりました。

近隣の駅まで徒歩数分ですが、アクセスがいいです。公園がすぐ近くにあるので、気晴らしができます。

管理人さんが常駐していて安心です。自転車の集金もしてくださいました。

防音性がよかったです。隣人の声が聞こえたことは一度もありません。

近隣に飲食店は少なめです。少し歩けば人形町、三越があるので足を伸ばすと色々と楽しめます。

公園が近くにあるので、遊び場としていいと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネーム翔子さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/07/25 14:35

最寄り駅の充実度

無評価

周辺環境

無評価

外観・共用部

無評価

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

無評価

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【人形町駅に対する口コミ】銀座線と半蔵門線の三越前駅、都営地下鉄浅草線とメトロ日比谷線の人形町駅も歩いて6~10分以内の他、日本橋駅までも東京駅までも徒歩15~20分 程度。 神田駅までも自転車で10分弱

駅が近い、ビシネス街で静か、公園がすぐ裏にある。

外観は綺麗。管理者がたまに掃除したりする。

基本的に綺麗で日差しもさすむきでいいと思う。

近くに小さいスーパーやコンビニはあるので一応便利だと思います。

裏の公園は大きいし盆踊りもあったりいい感じ。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,586万円

    352.6万円/坪

    4,870万円

    374.5万円/坪

  • 賃料査定

    16.5万円

    12,702円/坪

    18.2万円

    14,038円/坪

  • 表面利回り

    4.41

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

フォルトゥナ日本橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年7月 11階 1LDK 南西
2 2023年5月 11階 1LDK 南西
3 2022年7月 4階 1K 南西
4 2022年5月 1階 1LDK 南西
5 2021年4月 5階 1LDK 南西
6 2021年1月 8階 1LDK 南西
7 2020年11月 8階 1LDK 南西
8 2020年10月 5階 1LDK 南西
9 2020年8月 5階 1LDK 南西
10 2020年3月 9階 1K 南西
11 2020年2月 5階 南西
12 2019年12月 9階 1K 南西
13 2019年12月 5階 1LDK 南西
14 2019年10月 5階 1LDK 西
15 2019年10月 5階 1LDK 南西
16 2019年9月 5階 1LDK 南西
17 2019年8月 5階 1LDK 南西
18 2019年8月 5階 1LDK 南西
19 2019年7月 4階 1K 南西
20 2019年6月 4階 1R 南西
21 2019年2月 5階 1LDK 南西
22 2019年2月 5階 1LDK 南西
23 2018年9月 2階 1LDK 南西
24 2018年3月 3階 1LDK
25 2018年1月 3階 1LDK 南西
26 2017年12月 3階 1LDK
27 2017年12月 3階 1LDK 南西
28 2017年7月 8階 1K 南西
29 2017年7月 3階 1LDK
30 2017年5月 10階 1K
31 2017年4月 9階 1LDK 南西
32 2017年3月 9階 1LDK 南西
33 2017年1月 8階 1K 南西
34 2017年1月 3階 1LDK 西南西
35 2016年10月 3階 1LDK 西南西
36 2016年10月 8階 1K 南西
37 2016年7月 3階 1LDK 西南西
38 2016年7月 7階 1K 南東
39 2016年6月 8階 1K 南西
40 2016年6月 8階 1K 南西
41 2016年6月 10階 1K 南西
42 2016年3月 9階 1LDK 西南西
43 2016年2月 3階 1LDK 西南西
44 2016年2月 4階 1 K 西南西
45 2015年10月 3階 1LDK 南西
46 2015年3月 8階 南西
47 2014年2月 1階 1LDK 西南西
48 2013年12月 8階 1K 南西
49 2013年11月 8階 1 K 西南西
50 2013年8月 6階 1LDK 西南西
51 2013年7月 1階 1LDK 西南西
52 2013年1月 5階 1LDK 西南西
53 2012年12月 11階 1LDK 西南西
54 2012年11月 11階 1LDK 西南西
55 2012年11月 5階 1LDK 西南西
56 2012年9月 11階 1LDK 西南西
57 2012年8月 11階 1LDK 西南西
58 2012年7月 11階 1LDK 西南西
59 2012年4月 11階 1LDK 西南西
60 2012年3月 5階 1LDK 西南西
61 2012年3月 10階 1 K 西南西
62 2012年2月 6階 1 K 西南西
63 2012年1月 11階 1LDK 西南西
64 2011年8月 11階 1LDK 西南西
65 2011年6月 5階 1LDK 西南西
66 2010年9月 7階 1LDK 西南西
67 2010年5月 5階 1LDK 西南西
68 2009年11月 1階 1LDK 西南西
69 2009年10月 1階 1LDK 西南西
70 2009年10月 1階 1LDK 西南西
71 2009年9月 9階 1LDK 西南西
72 2009年8月 1階 1LDK 西南西
73 2009年6月 1階 1LDK 西南西
平均 6階 39.19㎡ 4.17㎡ 3,123万円 @270万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

フォルトゥナ日本橋の過去の販売相場

赤線 = フォルトゥナ日本橋の売買相場 緑線 = 中央区日本橋小舟町の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

フォルトゥナ日本橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 4階 45.17 1LDK 南西
2024年3月 1階 23 1K 南西
2024年3月 4階 19.28 1K
2024年1月 3階 23.92 1K 南東
2024年1月 6階 19.28 1K 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

フォルトゥナ日本橋の過去の賃料相場

赤線 = フォルトゥナ日本橋の賃料相場 緑線 = 中央区日本橋小舟町の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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