錦糸町アムフラット

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物件概要

  • 錦糸町駅より徒歩で8分

  • 路線

    『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線 

  • 住所

    東京都墨田区太平4丁目7番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年7月

  • 総戸数

    16戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    藤栄建設

  • 新築時売主

    プロス住宅

  • 設計事務所

    ネス・プラン

  • 管理会社

    サニーライフ

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    錦糸小学校

  • 中学校区

    錦糸中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●24時間ゴミ出し可 ●スーパー「オリナス錦糸町」約60m ●公園「区立錦糸公園」約180m ●病院「賛育会病院」約300m ●「本所郵便局」約310m ●「ファミリーマート太平4丁目店」約240m ●「セブンイレブン太平3丁目店」約300m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※錦糸町アムフラットの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「錦糸町アムフラット」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームYU-KI-さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数8項目投稿
投稿日時2013/05/03 23:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【錦糸町駅に対する口コミ】マンション名に錦糸町とありますがJRの錦糸町だけでなく半蔵門線・浅草線の押上にも近いです。いずれも徒歩で10分以内で非常に便利です。

すぐ真向かいがショッピングモールの「オリナス」でシネコンなどもあるのでとても便利です。勿論普段の買い物にも重宝します。

目の前の道が狭いので若干玄関に狭さを感じますがエントランスはそれなりの広さがあります。全体的にはまあまあ使いやすいです。

玄関の真横がすぐトイレなので結構特殊な間取りかなぁと思います。 またリビング横の洋室も綺麗にセパレートされているのも珍しいですね。

買い物は非常に便利です。すぐ真向かいのショッピングモールを始め錦糸町の駅ビルなどもとても便利です。

押上方面に小学校や中学校があります。そう遠くないですし警察署も近く横断歩道などを良く見ている人がいるので安心できます。

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/04 01:33

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【錦糸町駅に対する口コミ】乗り換えは非常にしやすい。総武線の中でも快速が止まる駅のため他の駅と比べてもアクセスがしやすい。また、駅内にはコンビニが複数あり、駅構外にも大きな駅ビルがあるため買い物等には困らないと思う。JR以外にも、歩けば半蔵門線の錦糸町駅がすぐ側にあるためメトロの乗り換えもスムーズである。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,505万円

    290.7万円/坪

    6,908万円

    308.7万円/坪

  • 賃料査定

    21.7万円

    9,734円/坪

    24.0万円

    10,759円/坪

  • 表面利回り

    4.10

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

錦糸町アムフラットの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 3LDK
2 2023年12月 2階 3LDK
3 2022年11月 9階 3LDK
4 2022年10月 9階 3LDK
5 2022年10月 9階 2SLDK
6 2022年8月 9階 3LDK
7 2022年4月 9階 3LDK
8 2022年4月 9階 3LDK
9 2022年3月 9階 3LDK
10 2022年3月 9階 2SLDK
11 2022年2月 9階 3LDK
12 2022年1月 9階 3LDK
13 2021年12月 9階 3LDK
14 2019年6月 9階 2SLDK
15 2019年4月 9階 2SLDK
16 2018年9月 8階 3LDK
17 2018年7月 8階 3LDK
18 2018年6月 4階 2LDK
19 2018年5月 3階 2LDK
20 2018年5月 4階 2LDK
21 2018年2月 5階 3LDK
22 2018年1月 5階 2LDK
23 2015年1月 9階 2LDK
24 2014年12月 9階 2LDK
25 2014年11月 3階 2LDK
26 2014年4月 3階 2LDK
27 2013年3月 7階 2LDK
28 2012年8月 2階 2LDK
29 2012年5月 2階 2LDK
30 2009年6月 9階 3LDK
平均 6階 68.61㎡ 7.53㎡ 5,281万円 @249万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

錦糸町アムフラットの過去の販売相場

赤線 = 錦糸町アムフラットの売買相場 緑線 = 墨田区太平の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

錦糸町アムフラットの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 7階 56.59 2LDK
2018年11月 7階 56.59 2LDK
2016年8月 7階 56.59 2LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

錦糸町アムフラットの過去の賃料相場

赤線 = 錦糸町アムフラットの賃料相場 緑線 = 墨田区太平の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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