セザール千川駅前

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「セザール千川駅前」や「豊島区要町」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

セザール千川駅前等、豊島区の不動産購入相談

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物件概要

  • 千川駅より徒歩で2分

  • 路線

    『千川駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 

  • 住所

    東京都豊島区要町3丁目11番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年3月

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    古久根建設

  • 新築時売主

    セザール

  • 設計事務所

    ナチュラル設計企画

  • 管理会社

    あなぶきセザールサポート

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東北東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    さくら小学校

  • 中学校区

    明豊中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※セザール千川駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「セザール千川駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

池袋、新宿、渋谷と、主要の駅を通るため通勤は混雑ぎみ。時間帯によって混み具合は様々です。何よりもいいのは、スーパーの数が多いこと。商品豊富なスーパーから、格安なスーパーまであるので困りません。 住宅街なので細い道がおおく、車の音など騒音もなく住み心地は最高です。

デメリット(1項目)

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

池袋から二駅と都心部に近いところ。 都心部に近いわりに主要道路が広く、高い建物が少ないため、日当たりが良く開放的であること。 コンビニやスーパー・ドラッグストアにチェーン店の飲食店が多く、食べたいものは簡単に買い揃えられること。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,551万円

    218.1万円/坪

    4,833万円

    231.6万円/坪

  • 賃料査定

    15.4万円

    7,388万円/坪

    17.0万円

    8,165万円/坪

  • 表面利回り

    4.15

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

セザール千川駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2017年12月 2階 2LDK 北東
2 2017年11月 2階 2LDK
3 2017年10月 2階 2LDK
4 2017年10月 2階 2LDK
5 2009年10月 3階 2LDK 西南西
平均 2階 66.82㎡ 7.97㎡ 4,220万円 @208万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

セザール千川駅前の過去の販売相場

赤線 = セザール千川駅前の売買相場 緑線 = 豊島区要町の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

セザール千川駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年8月 2階 55.99 2LDK 北東
2016年9月 3階 66.14 2LDK 南西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

セザール千川駅前の過去の賃料相場

赤線 = セザール千川駅前の賃料相場 緑線 = 豊島区要町の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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