フォルトゥナ#021

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物件概要

  • 小伝馬町駅より徒歩で4分
    馬喰町駅より徒歩で6分
    浅草橋駅より徒歩で10分

  • 路線

    『小伝馬町駅』 東京メトロ日比谷線 
    『馬喰町駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線 
    『浅草橋駅』 JR中央・総武線 都営浅草線 

  • 住所

    東京都中央区日本橋小伝馬町21番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年8月

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    日本銅管工事

  • 新築時売主

    日商ハーモニー

  • 設計事務所

    安雲設計事務所

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    中央区立日本橋小学校

  • 中学校区

    中央区立日本橋中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※フォルトゥナ#021の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「フォルトゥナ#021」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.4

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小伝馬町駅に対する口コミ】一番のメリットは交通のアクセスが良い点です。 東京駅にはタクシーで10分もかかりませんし、徒歩で行ける新日本橋駅や馬喰町駅を利用すればJR総武本線に乗ることができますので、電車で1本(乗車時間も5分以内)で東京駅に着きます。 出張の多いサラリーマンや、丸の内近辺に勤めている方はとてもいい立地です。 近くにコンビニも多く、オフィス街のため土日はとても静かに過ごすことができます。 日比谷線沿線上には銀座・六本木・恵比寿があり、電車で1本で買い物・飲み会に行けるのはとてもメリットがあります。 また、徒歩で行ける三越前駅には今年10月に新たな商業施設「コレド室町テラス」がオープンし賑わっている。

デメリット(1項目)

ニックネームまっつんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/08/15 20:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小伝馬町駅に対する口コミ】駅を複数使えるし、都心まで近い。地下鉄もJRも使える。

土日は静か、治安はよい、自治会の活動は特にない。

オートロックがある。ポストにも鍵がある。

1kとしては広めの部屋なので、特に文句はない。

複数のスーパーを利用可能、飲食店も多数ある。買い物も便利。

子どもが多いので、安心して住める。治安も悪くない。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNyariさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/07/08 12:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小伝馬町駅に対する口コミ】交通の便が良い。小伝馬町、馬喰町、馬喰横山、東日本橋と使える路線が多い。空港へのアクセスも良い

町自体の騒音がやはりある日中はあまり窓を開けたくない気持ちになる

オートロック、セキュリティカメラもエントランス及びエレベーターについており安心

2方向窓がある部屋は風通しもよく南西向きではあるが日当たりもよい

外食はそこそこ充実している。コンビニも多数ある

病院等数多くあるようですが自分はまだ利用していないので具体的な名前はわかりません

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/09/23 05:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小伝馬町駅に対する口コミ】総武線、都営新宿線、都営浅草線、日比谷線の4線使える。

オフィス街でありながらマンションが多く、土日は閑静で過ごしやすい。

1階は店舗と駐輪場のため、必然的に2階以上に住める。安心して一人暮らしできるレベルには全て完備されている。

窓際にテーブルが最初から設置されてるので、パソコン用デスクがなくても作業ができる。

スーパー、まいばすけっと、コンビニがあらゆるところにある。

治安は良いし、人通りもそこまでおおくないので、子供と出歩きやすい。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    888万円

    326.4万円/坪

    943万円

    346.6万円/坪

  • 賃料査定

    3.0万円

    11,276円/坪

    3.3万円

    12,463円/坪

  • 表面利回り

    4.23

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

フォルトゥナ#021の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年10月 5階 1K 南西
2 2018年12月 5階 1K 南西
平均 5階 23.21㎡ 2.62㎡ 2,115万円 @302万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

フォルトゥナ#021の過去の販売相場

赤線 = フォルトゥナ#021の売買相場 緑線 = 中央区日本橋小伝馬町の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

フォルトゥナ#021の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 2階 28.33 ワンルーム 南西
2024年2月 4階 28.33 ワンルーム
2024年2月 4階 21.84 1K 南西
2023年12月 5階 24.59 1K 南西
2023年9月 8階 21.84 1K 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

フォルトゥナ#021の過去の賃料相場

赤線 = フォルトゥナ#021の賃料相場 緑線 = 中央区日本橋小伝馬町の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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