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桜台駅より徒歩で2分
練馬駅より徒歩で6分
『桜台駅』 西武池袋線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
東京都練馬区豊玉上2丁目21番10号 周辺地図はこちら
2002年8月
55戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
福田組
明和住販
ディスク
日本ハウズイング
北
所有権
商業地域
豊玉第二小学校
豊玉第二中学校
| マンション偏差値 | 練馬区ランキング | 桜台駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,658物件中)
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 位
(147物件中)
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※ステージグランデ桜台駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | pukekoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/06/14 15:51 |
5.0
5.0
5.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜台駅に対する口コミ】スーパー（SEIYU）や若菜（惣菜屋）が遅くまで空いているので、食品や日用品のお買い物には困りません。美容室がたくさんあるので、お得に色々試せます。桜台という駅の名前にもあるように、桜並木がきれいで駅までの道も楽しく歩けます。 |
近所（徒歩3分）のリサイクルセンター内に、図書館の受け取り窓口があるので、読みたい本を気軽に取り寄せて受け取ることができます。区役所、警察署も歩いていける距離なので、不便を感じたことはありません。バス停からも近いので、上手に使えば便利だと思います。 |
・ゴミを24時間いつでも出せるのはとても便利です。館内の清掃も行き届いていて、気持ちよく過ごせます。 ・ポストのところに、ゴミ箱が設置されていて、不要なチラシをその場で捨てて帰れるのもありがたいです。 ・宅配BOXがあるので便利です。 |
・段差はほとんどありません。 ・部屋の色合いは、白を基調としていて他のインテリアと合わせやすいので気に入っています。天井が高いので、実際よりも広く感じます。 ・浴室乾燥機があるので、雨の日でも洗濯物が乾きます。 ・風通しがよく、よくある湿気や結露はほとんど気になりませんでした。 |
千川通りにある肉屋と八百屋は安くて便利です。スーパーはSEIYUとCOOPがありますが、それぞれ品揃えが違うのでお買い物しやすいです。 ガスト、マクドナルド、松屋などチェーン店をはじめ、個人でやっているレストランもたくさんあり、食事と買い物には困らないと思います。 |
目の前に保育所があります。小学校もすぐ近くにあります。 個人医院・調剤薬局もすぐ近くにあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/05 01:20 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
桜台の名前の通り、春には桜並木が見事です。通勤時の癒しでした。部屋からも桜が見られる。桜台駅にスーパー、近所に安い肉屋、八百屋があり一人暮らしの自炊には困らなかった。緑が多い割に練馬駅まで行けば区役所や飲食店、大きなスーパー、カラオケ、漫喫等もあって生活しやすい環境です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/30 09:34 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜台駅に対する口コミ】大江戸線や有楽町線なども利用出来て、準急も止まる。豊島園始発の電車は確実に座れる混み具合で、練馬から利用するにはとても便利で、狙い目です。駅周辺施設に、やっとスタバなども出来て、ますます便利になりつつある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ナナンさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/21 15:39 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜台駅に対する口コミ】マック、西友、コンビニ等何でも有るので便利。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,657万円
261.0万円/坪
1,760万円
277.2万円/坪
賃料査定
6.5万円
10,290円/坪
7.2万円
11,373円/坪
表面利回り
4.83％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 12階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 12階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 12階 | 1K | 北 | ||||
| 4 | 2018年11月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2018年10月 | 10階 | 1K | 北東 | ||||
| 6 | 2018年10月 | 8階 | 1K | 南東 | ||||
| 7 | 2018年9月 | 10階 | 1K | 北東 | ||||
| 8 | 2018年9月 | 8階 | 1K | 南東 | ||||
| 9 | 2016年1月 | 10階 | 1K | 北 | ||||
| 10 | 2014年12月 | 8階 | 1 K | 北 | ||||
| 11 | 2014年12月 | 10階 | 1 K | 北 | ||||
| 12 | 2014年10月 | 6階 | 1 K | 北 | ||||
| 13 | 2014年10月 | 8階 | 1 K | 北 | ||||
| 14 | 2014年9月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 15 | 2014年7月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 16 | 2014年6月 | 8階 | 1R | |||||
| 17 | 2014年4月 | 4階 | 1K | |||||
| 18 | 2014年4月 | 7階 | 1K | |||||
| 19 | 2014年2月 | 8階 | 1 K | 東 | ||||
| 20 | 2014年2月 | 4階 | 1 K | 北 | ||||
| 21 | 2014年2月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 22 | 2014年1月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 23 | 2013年6月 | 12階 | 1K | 北 | ||||
| 24 | 2013年5月 | 12階 | 1 K | 北 | ||||
| 25 | 2011年7月 | 6階 | 1 K | 北 | ||||
| 26 | 2011年7月 | 4階 | 1 K | 北 | ||||
| 27 | 2009年9月 | 6階 | 1 K | 北 | ||||
| 28 | 2009年9月 | 6階 | 1 K | 北 | ||||
| 29 | 2009年3月 | 6階 | 1 K | 北 | ||||
| 30 | 2009年2月 | 4階 | 1 K | 北 | ||||
| 平均 | 7階 | 22.22㎡ | 3.23㎡ | 1,507万円 | ＠224万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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11階 | 22.75 | 1K | 北 |
| 2024年3月 | |
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|
11階 | 21 | 1K | 北 |
| 2024年2月 | |
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|
12階 | 21 | 1K | 北 |
| 2024年1月 | |
|
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2階 | 23.7 | 1K | 東 |
| 2023年12月 | |
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|
6階 | 22.75 | 1K | 北 |
| 平均 | |
|
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|
8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイナシティ練馬桜台
桜台徒歩3分 |
ハイライフ桜台
桜台徒歩4分 |
イトーピア豊玉マンション
新桜台徒歩4分 |
プリミエール豊玉
新江古田徒歩5分 |
桜台ファミリーマンション
桜台徒歩1分 |
桜台ハイライズ
新桜台徒歩5分 |
コーポアサヒ
練馬徒歩4分 |
ベリスタ練馬
練馬徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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