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立会川駅より徒歩で2分
大井町駅より徒歩で13分
『立会川駅』 京急本線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道
東京都品川区東大井3丁目18番14号 周辺地図はこちら
2002年9月
25戸
地上13階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
大日本土木
東邦ハウジング
下河辺建築設計事務所
日本ビルワーク
南南西
所有権
第一種住居地域
商業地域
区立浜川小学校
区立浜川中学校
●免震構造 ●バリアフリー ●スーパー「西友大井町店」約910m ●公園「区立浜川公園」約80m ●病院「東芝病院」約450m ●「アトレ大井町店」約1010m ●「しながわ区民公園」約530m ●エレベータ
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 立会川駅ランキング |
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  位
(1,616物件中)
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 位
(122物件中)
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※エクセルダイア東大井の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/17 21:43 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【立会川駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニや牛丼屋、パン屋などがあるので便利です。商店街の中に駅があるので夜でも暗くはないので安心です。高架の駅ですがエレベーターやエスカレーターがあるので、荷物が多い方や高齢者も安心です。急行が停止するので、品川駅や羽田空港などのアクセスも非常に便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,489万円
292.7万円/坪
5,828万円
310.8万円/坪
賃料査定
13.3万円
7,120円/坪
14.7万円
7,869円/坪
表面利回り
2.98％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2016年2月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2015年8月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2015年3月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2015年3月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2014年11月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2013年9月 | 7階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 11 | 2012年10月 | 9階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 12 | 2011年12月 | 3階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 平均 | 7階 | 66.45㎡ | 15.29㎡ | 4,961万円 | ＠245万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 |  |
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8階 | 71.56 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレストタワー品川シーサイド
品川シーサイド徒歩3分 |
マンション仙台坂カトレア
大井町徒歩5分 |
東大井アーバンハイム
大井町徒歩3分 |
東武ハイライン東大井
立会川徒歩4分 |
グランドヴィラ東大井
立会川徒歩3分 |
イトーピア大井町コルティオ
大井町徒歩4分 |
オープンレジデンシア大井町フロントコート
大井町徒歩3分 |
イーグル立会川
立会川徒歩2分 |
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