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椎名町駅より徒歩で2分
落合南長崎駅より徒歩で17分
『椎名町駅』 西武池袋線
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
東京都豊島区南長崎1丁目24番2号 周辺地図はこちら
2002年2月
23戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
合田工務店
フィンチ
建築設計アーキフォルム
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
東
所有権
第一種中高層住居専用地域
商業地域
富士見台小学校
西池袋中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 豊島区ランキング | 椎名町駅ランキング |
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  位
(1,118物件中)
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 位
(143物件中)
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※ワールドパレス椎名町ビシームの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | パルさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/23 11:22 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【椎名町駅に対する口コミ】池袋の隣駅ということで交通利便性が高い 駅周辺に中規模スーパーが3件 しまむら、スポーツクラブ、個人経営の飲食店等が豊富 |
マンションの前が公園で南側が開けています。 南側ベランダ住戸は日当たり良好。徒歩2～3分で山手通りに出られるが、その利便性はあるものの車の騒音はない。 |
小綺麗。ただし充実はしているわけではありません。 宅配BOX・駐輪場等最低限。ペット飼育可。 |
内見経験があるが、電車の騒音は私はそれほど気になりませんでした。 天井は総じて二重床で高くLDは240CMはキープできています。 ベランダ向きの窓 |
家族向けのレストラン等は少ないものの、庶民的な飲食店・居酒屋等は充実、 スーパーも中規模なスーパーが3つほど。コンビニ・薬局・商店街も町の乗降者数に合わせて相応にある。 |
豊島区自体が色々頑張っている模様だが、この地域ならでは、というものはそれほど。 駅前に長崎神社があり年に一度、かなりにぎやかなお祭りもあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/18 17:23 |
4.0
3.0
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【椎名町駅に対する口コミ】西武池袋線 椎名町駅 池袋から1つ目で池袋までが何せ近い。また駅のそばに山手通りが走っているのでタクシー等も拾いやすい。池袋周りと比較すれば穴場的な場所である。比較的静かな街であり池袋も近く家賃もさほど高くないわりに広い物件であった為、住みやすさは抜群であった。 家賃相場もそんなに高くない物件もあり探してみるのもいいかと思う。 土地に関しては空き物件も少なく結構高いと思う。 |
駅前にサミット（スーパー）少し離れてオリンピック（ホームセンター）が徒歩圏にある。飲食店がほぼ無いのもあり酔っ払いなどがいない、落ち着いた街。 |
駅そばにまあまあ有名な立ち食いうどん店がある。 |
駅はきれいになった。幼稚園、小学校等も徒歩（自転車）圏内にあります。 閑静な住宅地であり子育て世代にはいいかと思う。 |
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売却査定
5,946万円
351.1万円/坪
6,314万円
372.8万円/坪
賃料査定
15.4万円
9,124円/坪
17.0万円
10,084円/坪
表面利回り
3.18％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年12月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2022年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2022年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2021年7月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 19 | 2021年7月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 20 | 2021年2月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 21 | 2021年1月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 22 | 2020年12月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 23 | 2020年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 24 | 2020年6月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 25 | 2020年2月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 26 | 2020年1月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 27 | 2019年4月 | 1階 | 1LDK | 北 | ||||
| 28 | 2017年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 29 | 2016年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 30 | 2014年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 31 | 2014年5月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 32 | 2011年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 33 | 2010年9月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 34 | 2009年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 51.64㎡ | 12.48㎡ | 5,007万円 | ＠317万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
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1階 | 37.78 | 1LDK | 東 |
| 2023年6月 | |
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1階 | 37.89 | 1DK | 東 |
| 2022年9月 | |
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3階 | 37.89 | 1LDK | 東 |
| 2022年5月 | |
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3階 | 37.89 | 1LDK | 南東 |
| 2021年9月 | |
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4階 | 37.89 | 1LDK | 東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メゾン・ド・ペルシュ
東長崎徒歩8分 |
レジデンス南長崎
東長崎徒歩6分 |
ガリシア南長崎
椎名町徒歩7分 |
アプレシティ椎名町
椎名町徒歩1分 |
ルリオン池袋椎名町
椎名町徒歩3分 |
マイキャッスル東長崎
東長崎徒歩3分 |
南長崎第２マンション
椎名町徒歩10分 |
ユアコート東長崎
東長崎徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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