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新百合ヶ丘駅よりバスで10分
向原二丁目バス停より徒歩で3分
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
神奈川県川崎市麻生区向原2丁目26番7号 周辺地図はこちら
2002年3月
101戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
五洋建設
ゴールドクレスト
盟建築設計事務所
日本ハウズイング
日勤
南南東
所有権
第一種低層住居専用地域
金程小学校
金程中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 川崎市麻生区ランキング | 新百合ヶ丘駅ランキング |
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位 (363物件中) | 位 (214物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※クレストフォルム新百合ヶ丘サウスヒルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.1
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/04 22:59 |
5.0
5.0
4.0
5.0
2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新百合ヶ丘はお店も多く退屈しないし、どんな電車も止まる。 |
坂の上にあるので眺望がよい。周辺に公園がある。昼間もかなり静か。 |
日本ハウズイングが管理している。管理人の愛想もよく、掃除などもよくやってくださっている。 |
南向きなので日当たりが良い。マンションには少し珍しいが、斜めに登っていくタイプのマンションなので多くの部屋に屋根のないバルコニーがある。 |
HATAというお肉屋さんが駅との中間地点にあり、とても美味しいのでおすすめ。yukiと言うパン屋は昔TVチャンピオンで優勝した方の店でよく混雑している。 |
小学校・中学校・高校が隣接しており、どれも徒歩15分ほど。車通りも多くないので不安も少ない。 |
ニックネーム | toshiさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/05/02 18:18 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
共用部分やゴミ捨て場等綺麗にされていた。セキュリティもしっかりしていて、安心だった。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/10/20 14:30 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】ロマンスカーも止まる小田急線の主要な駅です。ファミリー向けのお店が多いので、子育て世帯に向いている街です。町田駅も快速で1駅8分程で便利です。 無印、ユニクロ、スタバ、マック…等々主要なチェーン店はもちろんあります。 無印は、移転後にカフェ併設の大きな店舗になりました。 最近はダイソーがエルミロード内に開店したり、アコルデもリニューアルしたりと全体的に新陳代謝が進んでいます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ひろ04さん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/07 08:57 |
3.0
3.0
1.0
2.0
1.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】小田急線急行停車駅。子育てに人気の街です。 |
車の通りが少なく公園が近くにあるなどがメリットかと。 |
共用部にペットの排泄物のお知らせがすごく貼り出してくれてあり、いいお知らせかと。 |
上階は日当たりと眺望はかなり良好だと思う。 |
車生活の人は新百合ヶ丘まで出れるので問題ないかと。 |
近隣の小学校は落ち着いており静かな学校かと。 |
売却査定
2,613万円
98.2万円/坪
2,774万円
104.3万円/坪
賃料査定
12.6万円
4,768円/坪
14.0万円
5,269円/坪
表面利回り
5.95%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2022年3月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ||||
4 | 2022年2月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ||||
5 | 2021年4月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
6 | 2021年1月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
7 | 2020年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
8 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2020年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2020年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2020年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2020年5月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
15 | 2020年3月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
16 | 2020年2月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
17 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
18 | 2019年10月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
19 | 2019年7月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ||||
20 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
21 | 2019年5月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
22 | 2019年5月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
23 | 2019年4月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
24 | 2019年4月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | ||||
25 | 2019年1月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ||||
26 | 2019年1月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | ||||
27 | 2019年1月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
28 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2018年12月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
30 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2018年11月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | ||||
32 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
34 | 2018年10月 | 7階 | 南 | |||||
35 | 2018年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
36 | 2018年8月 | 7階 | 5SLDK | 南東 | ||||
37 | 2018年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
38 | 2018年8月 | 4階 | 3SLDK | |||||
39 | 2018年7月 | 3階 | 4LDK | |||||
40 | 2018年7月 | 4階 | 4LDK | |||||
41 | 2018年4月 | 3階 | 4LDK | |||||
42 | 2018年4月 | 7階 | 南 | |||||
43 | 2018年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
44 | 2018年3月 | 4階 | 4LDK | |||||
45 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
46 | 2017年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
47 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
48 | 2017年10月 | 7階 | 南東 | |||||
49 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
50 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
51 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
52 | 2017年6月 | 7階 | 5SLDK | |||||
53 | 2017年6月 | 7階 | 5SLDK | |||||
54 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
55 | 2017年4月 | 7階 | 5SLDK | 南東 | ||||
56 | 2017年3月 | 7階 | 5LDK | 南南東 | ||||
57 | 2017年3月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
58 | 2016年9月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
59 | 2016年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
60 | 2016年7月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
61 | 2016年7月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
62 | 2016年6月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
63 | 2016年5月 | 7階 | 5SLDK | 南東 | ||||
64 | 2016年4月 | 4階 | 4LDK | 南南東 | ||||
65 | 2016年3月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
66 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
67 | 2016年3月 | 4階 | 4LDK | 南南東 | ||||
68 | 2016年3月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
69 | 2016年2月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
70 | 2015年12月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
71 | 2015年12月 | 4階 | 4LDK | 南南東 | ||||
72 | 2015年11月 | 7階 | 5LDK | 南東 | ||||
73 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
74 | 2015年9月 | 7階 | 5SLDK | 南 | ||||
75 | 2015年8月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
76 | 2015年4月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
77 | 2015年3月 | 7階 | 5SLDK | 南 | ||||
78 | 2014年9月 | 7階 | 5SLDK | 南 | ||||
79 | 2014年9月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
80 | 2014年3月 | 7階 | 5LDK | 南南東 | ||||
81 | 2014年3月 | 5階 | 3LDK | |||||
82 | 2014年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
83 | 2013年10月 | 4階 | 4LDK | 南南東 | ||||
84 | 2013年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
85 | 2013年9月 | 3階 | 4LDK | 南南東 | ||||
86 | 2013年9月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
87 | 2013年9月 | 3階 | 3LDK | 南南東 | ||||
88 | 2013年9月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
89 | 2013年9月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
90 | 2013年9月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
91 | 2013年8月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | ||||
92 | 2013年8月 | 3階 | 4LDK | 南南東 | ||||
93 | 2013年3月 | 3階 | 4LDK | 南南東 | ||||
94 | 2013年3月 | 3階 | 4LDK | 南南東 | ||||
95 | 2012年8月 | 4階 | 4LDK | 南南東 | ||||
96 | 2012年4月 | 6階 | 3LDK | 南南東 | ||||
97 | 2012年3月 | 6階 | 3LDK | 南南東 | ||||
98 | 2012年3月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
99 | 2012年2月 | 3階 | 4LDK | 南南東 | ||||
100 | 2012年1月 | 7階 | 3LDK | 南南東 | ||||
101 | 2012年1月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
102 | 2011年11月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
103 | 2011年7月 | 3階 | 4LDK | 南南東 | ||||
104 | 2011年5月 | 4階 | 4LDK | 南南東 | ||||
105 | 2011年3月 | 7階 | 3LDK | 南南東 | ||||
106 | 2010年9月 | 3階 | 3LDK | 南南東 | ||||
107 | 2010年7月 | 3階 | 3LDK | 南南東 | ||||
108 | 2009年11月 | 3階 | 3LDK | 南南東 | ||||
109 | 2009年11月 | 4階 | 3LDK | 南南東 | ||||
110 | 2009年9月 | 3階 | 3LDK | 南南東 | ||||
111 | 2009年8月 | 4階 | 3LDK | 南南東 | ||||
平均 | 4階 | 94.21㎡ | 18.77㎡ | 2,626万円 | @93万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年12月 | 4階 | 89.01 | 3LDK | 南東 | ||||||
2021年4月 | 4階 | 89.01 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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