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西新宿五丁目駅より徒歩で2分
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
東京都渋谷区本町3丁目7番6号 周辺地図はこちら
2003年1月
39戸
地上14階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
若築建設
若築建設、アセット・パートナーズ21
柴田建築設計事務所
ロイヤル・ビル管理
巡回
南南西
所有権
近隣商業地域
本町東小学校
本町中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 西新宿五丁目駅ランキング |
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位 (1,571物件中) | 位 (166物件中) | |
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※パレソレイユ西新宿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/06/22 20:33 |
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】最寄り駅の西新宿五丁目駅を出るとすぐ横にファミリーマートがあり、夜遅くなっても買い物ができて便利です。他にすき屋や松屋、ドラッグストアやクリーニング店もあり、生活するのにとても充実しています。 |
近くに新宿中央公園があり、また山手通りには常時バスが走行しているので、渋谷等へはバスがおすすめです。新宿駅へも散歩がてらに20分位で行けます。コンビニやドラッグストアも多く、不自由しません。マンションは山手通りに面していますが、近くに横断歩道があるので車は減速し、大きな騒音ではありません。 |
専用の方が掃除してくれるので、いつもきれいです。入口もオートロックなので心配ないですし、宅配用のロッカーもあります。 |
コンロとお風呂がガスになっています。またマンションでは珍しく洗濯機もお湯が使えます。道路側の部屋はほぼガラス窓なので、日中は電気の必要が無いくらい明るいです。 |
近くには松屋やすき屋、ファミリーマート、ローソン等もありますが、美味しい沖縄料理のお店が特にお勧めです!ドラッグストアやクリーニング店等もあるので安心です。 |
立地が良いので、どこへでも出やすいです。また歩いて直ぐの場所に渋谷区本町学園(小中一貫教育校)もあります! |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/05 23:31 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】・駅入り口からホームまでの道が広いため待ち合わせに便利 ・駅内にATMがある ・改札横のカウンターに駅員さんが常にいるため困った時は話しかけやすい ・トイレが広い ・駅前にコンビニ、薬局があるため便利 ・新宿に5分ほどで行ける ・地下鉄のため、多少天気が荒れていても電車が動く ・ホームドアが設置されているため落下の危険がない ・階段は多いが、全ての階段横にエスカレーターがあるため楽 ・地下鉄だが出口が2箇所のみのためわかりやすい |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/23 16:21 |
3.0
4.0
3.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】大江戸線西新宿5丁目駅から徒歩約3分でアクセスは良好です。 |
マンションは山手通り沿いで綺麗に区画整理されています。 |
築20年弱のマンションですが、外観は綺麗にメンテナンスされています。 |
設備はしっかりメンテナンスされており使いやすいマンションです。 |
近くにはスーパーマーケットがありますし、飲食店もたくさんありますので便利です。 |
新宿周辺には病院などもたくさんあり便利です。 |
売却査定
4,032万円
325.2万円/坪
4,281万円
345.3万円/坪
賃料査定
14.3万円
11,582円/坪
15.8万円
12,801円/坪
表面利回り
4.36%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年3月 | 11階 | 1LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年2月 | 14階 | 1LDK | 南西 | ||||
3 | 2022年1月 | 10階 | 1LDK | 南西 | ||||
4 | 2021年4月 | 4階 | 1LDK | 北東 | ||||
5 | 2021年1月 | 10階 | 1LDK | 南西 | ||||
6 | 2020年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
7 | 2020年9月 | 10階 | 1LDK | 南西 | ||||
8 | 2020年2月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
9 | 2019年10月 | 8階 | 1LDK | 北東 | ||||
10 | 2019年9月 | 8階 | 1LDK | 北東 | ||||
11 | 2019年7月 | 10階 | 1LDK | 南西 | ||||
12 | 2019年3月 | 10階 | 1LDK | |||||
13 | 2018年8月 | 8階 | 1LDK | |||||
14 | 2018年4月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
15 | 2017年11月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
16 | 2017年7月 | 6階 | 1LDK | |||||
17 | 2017年5月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
18 | 2017年4月 | 11階 | 1LDK | 南西 | ||||
19 | 2017年3月 | 11階 | 1LDK | 南南西 | ||||
20 | 2016年11月 | 11階 | 1LDK | 南南西 | ||||
21 | 2016年7月 | 4階 | 1LDK | 北北東 | ||||
22 | 2016年4月 | 4階 | 1LDK | 北北東 | ||||
23 | 2016年3月 | 4階 | 1LDK | 南南西 | ||||
24 | 2015年11月 | 10階 | 1LDK | 南西 | ||||
25 | 2015年10月 | 10階 | 1LDK | 南西 | ||||
26 | 2015年9月 | 10階 | 1LDK | 南西 | ||||
27 | 2015年7月 | 9階 | 1LDK | 南西 | ||||
28 | 2014年10月 | 12階 | 1LDK | 北東 | ||||
29 | 2014年9月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ||||
30 | 2014年4月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ||||
31 | 2013年11月 | 7階 | 1LDK | 南南西 | ||||
32 | 2013年1月 | 8階 | 1LDK | 南南西 | ||||
33 | 2012年9月 | 8階 | 1LDK | 南南西 | ||||
34 | 2012年9月 | 8階 | 1LDK | 南南西 | ||||
35 | 2012年4月 | 8階 | 1LDK | 南南西 | ||||
36 | 2011年12月 | 8階 | 1LDK | 南南西 | ||||
37 | 2011年7月 | 10階 | 1LDK | 南南西 | ||||
38 | 2011年7月 | 11階 | 1LDK | 北北東 | ||||
39 | 2011年3月 | 10階 | 1LDK | 南南西 | ||||
40 | 2010年11月 | 13階 | 1LDK | 北北東 | ||||
41 | 2010年10月 | 13階 | 1LDK | 北北東 | ||||
42 | 2010年8月 | 4階 | 1LDK | 南南西 | ||||
43 | 2010年6月 | 13階 | 1LDK | 北北東 | ||||
平均 | 8階 | 43.26㎡ | 4.19㎡ | 3,658万円 | @280万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年9月 | 4階 | 42.83 | 1LDK | 南 | ||||||
2023年9月 | 8階 | 42.83 | 1LDK | 南 | ||||||
2023年3月 | 3階 | 39.07 | 1LDK | 南東 | ||||||
2023年2月 | 13階 | 67.02 | 2LDK | 南 | ||||||
2022年12月 | 13階 | 67.02 | 2LDK | |||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
幡ヶ谷マンション
初台徒歩8分 |
アークマーク渋谷
初台徒歩4分 |
ナビウスオペラ通り
初台徒歩2分 |
メゾン・ド・プリメ
幡ヶ谷徒歩7分 |
スターホームズ渋谷本町
幡ヶ谷徒歩6分 |
Jシティ渋谷
幡ヶ谷徒歩10分 |
ロアール渋谷本町
初台徒歩7分 |
メイゾン初台
幡ヶ谷徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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