デュオステージ笹塚東館

外観

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物件概要

  • 笹塚駅より徒歩で3分
    幡ヶ谷駅より徒歩で10分

  • 路線

    『笹塚駅』 京王線 
    『幡ヶ谷駅』 京王線 

  • 住所

    東京都渋谷区笹塚2丁目7番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年9月

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    松村組

  • 新築時売主

    日神不動産

  • 設計事務所

    飯島建築設計事務所

  • 管理会社

    日神管財

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    東北東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    笹塚小学校

  • 中学校区

    笹塚中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※デュオステージ笹塚東館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「デュオステージ笹塚東館」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmaiさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/12/13 18:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【笹塚駅に対する口コミ】笹塚駅には、大戸屋・ニトリ・100均ショップ・無印良品もあり何かあった時にすぐに物が揃う。 スーパーも多く、商店街もあるので本当に住みやすいです。

川沿いにお散歩しやすい場所があったり、ファミリー層も多く、安全性も高い。

大通り沿いで明るく、館内には宅配ボックスあり、オートロックで安全性も高いです。

隣の音はほぼしなかったです。 ウォークインクローゼットがあって部屋もすっきり見えます。 窓も広くて明るかったです。

スーパーから商店街の小売店まで幅広く充実している。

マンション内のコミュニケーションはほぼなかったので、気を使わなくて済む。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームsarackoさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/07/28 21:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【笹塚駅に対する口コミ】駅にはリーズナブルな価格の飲食店が揃い、また駅ビルの中にはユニクロ、ABCマート、成城石井などほぼ生活必需品は調達でき、非常に便利です。

商店街の充実度はとても良く、活気があって楽しい街です。

東館は少し奥まっているので、外観の全貌は見えにくいですが、重厚感のある外観です。

部屋がバストイレ別にリフォームされている部屋は個性的で綺麗です。

駅前から甲州街道を渡った場所に長い商店街があり、楽しいです。

笹塚小学校、中学校がすぐ近くにあり、便利です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/22 22:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【笹塚駅に対する口コミ】新宿までとても近く、駅周辺はお店がたくさんあるためとても便利です。都営新宿線の始発駅でもあります。新宿から一駅で駅自体にもお店がたくさんあるため、利便性がとても良いです。

駅の地下くに何でも揃っています。商店街もあり、図書館もあります。人が多いので、治安は安心です。基本的にホームレスがいるような場所でもないので、夜遅く帰っても大丈夫だと思います。

韓国ドラマで有名になったチキンのお店がオリーブオイルであげるチキンのお店があります。

小さいですが近くに公園がたくさんあります。また、笹塚駅前の図書館は、とても綺麗でオススメです。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/30 17:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【笹塚駅に対する口コミ】最寄りの駅(京王:笹塚駅)は新宿より急行電車で5分で到着し深夜まで電車が走っている。

マンションの両隣はマンションとビルが建ち並んでいる。少し奥へ入ると住宅街があります。

マンションの管理人は日勤で夜間はいない。監視カメラがあります。エレベーターは1基あります。駐輪場があります。

建物は鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)なのでは柱や梁があります。

駅の周辺に飲食店がかなりあります。また、コンビニエンスストアもあります。

マンションの北方向には小・中学校があります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【笹塚駅に対する口コミ】スーパーが安く、飲食店が多かったです。ファーストフード、カフェ、居酒屋...一通りありました。また、商店会があるので夜遅くなっても安心でした。人通りも車通りも多いので、どちらかといえば安心できました。現在は駅直結の高層ビルが立ち、駅周りの店も増えて賑やかです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,694万円

    339.3万円/坪

    3,923万円

    360.3万円/坪

  • 賃料査定

    11.7万円

    10,801円/坪

    12.9万円

    11,938円/坪

  • 表面利回り

    3.90

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

デュオステージ笹塚東館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 2階 1R 北西
2 2024年2月 7階 1R
3 2024年2月 14階 1R 南東
4 2024年1月 2階 1R 北西
5 2023年7月 14階 1R 南東
6 2023年4月 14階 1R 南東
7 2023年4月 14階 1R 南東
8 2023年3月 10階 1R
9 2023年2月 10階 1R
10 2022年3月 12階 1LDK
11 2021年6月 8階 1R
12 2020年10月 8階 1R
13 2020年4月 11階 1LDK 北東
14 2017年2月 3階 1K
15 2016年10月 2階 1R 南東
16 2016年9月 14階 1R
17 2016年9月 8階 1R
18 2016年2月 13階 1 R 東北東
19 2015年9月 8階 1R
20 2015年8月 8階 1R 北東
21 2015年8月 10階 1DK 南東
22 2015年7月 11階 1LDK 北東
23 2015年6月 14階 1 R 東北東
24 2015年5月 11階 1LDK 北東
25 2015年5月 11階 1LDK 北東
26 2015年5月 6階 1R 北西
27 2015年3月 8階 1R
28 2014年8月 3階 1 R 北北西
29 2014年7月 3階 1 R 北北西
30 2014年7月 8階 1 R 東北東
31 2014年2月 5階 1LDK 東北東
32 2013年9月 8階 1 R 北北西
33 2013年9月 11階 1 R 東北東
34 2013年6月 5階 1K
35 2013年6月 7階 1K 北東
36 2013年5月 5階 1 R 東北東
37 2013年3月 10階 1 R 南南東
38 2013年2月 15階 1LDK 南南東
39 2013年1月 7階 1 R 南南東
40 2012年10月 7階 1DK 南南東
41 2012年9月 7階 1DK 南南東
42 2012年9月 10階 1 R 南南東
43 2012年7月 7階 1DK 南南東
44 2012年6月 10階 1 R 南南東
45 2012年5月 7階 1 R 東北東
46 2012年3月 7階 1 R 北北西
47 2012年3月 10階 1 R 南南東
48 2011年8月 9階 1 R 東北東
49 2011年8月 4階 1 R 東北東
50 2011年7月 10階 1 R 南南東
51 2011年7月 7階 1 R 東北東
52 2011年7月 10階 1 R 南南東
53 2011年7月 5階 1 R 東北東
54 2011年7月 11階 1LDK 南南東
55 2011年5月 7階 1 R 東北東
56 2011年3月 15階 1 R 東北東
57 2011年3月 5階 1 R 北北西
58 2011年3月 6階 1LDK 東北東
59 2011年3月 5階 1 R 北北西
60 2010年12月 10階 1 R 南南東
61 2010年12月 4階 1 R 東北東
62 2010年11月 9階 1 R 北北西
63 2010年10月 6階 1LDK 東北東
64 2010年8月 9階 1 R 東北東
65 2010年5月 2階 1 R 南南東
66 2010年3月 5階 1LDK 東北東
67 2009年11月 1階 1 K 東北東
68 2009年11月 4階 1 R 東北東
69 2009年4月 12階 1 R 東北東
70 2009年1月 2階 1 R 南南東
71 2009年1月 3階 1 R 北北西
平均 7階 27.94㎡ 4.33㎡ 2,216万円 @262万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

デュオステージ笹塚東館の過去の販売相場

赤線 = デュオステージ笹塚東館の売買相場 緑線 = 渋谷区笹塚の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

デュオステージ笹塚東館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 14階 26.28 ワンルーム
2024年2月 2階 20.69 ワンルーム 北西
2024年2月 13階 22.11 ワンルーム
2024年2月 4階 20.69 ワンルーム 北西
2023年12月 10階 26.28 1K 北東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

デュオステージ笹塚東館の過去の賃料相場

赤線 = デュオステージ笹塚東館の賃料相場 緑線 = 渋谷区笹塚の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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