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初台駅より徒歩で10分
幡ヶ谷駅より徒歩で11分
『初台駅』 京王線
『幡ヶ谷駅』 京王線
東京都渋谷区本町5丁目7番4号 周辺地図はこちら
2001年12月
25戸
地上4階建
RC(鉄筋コンクリート)
村中建設
TFD不動産販売
エバーオンワード設計
TFDコミュニティ
日勤
南南東
所有権
第一種住居地域
本町小学校
本町中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 初台駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,571物件中) | 位 (264物件中) | |
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※ルーブル渋谷本町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | きくりん000さん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2016/09/28 10:31 |
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】新宿から一駅の近距離(京王新線初台・幡ヶ谷駅のちょうど間)です。 幡ヶ谷、初台駅共に徒歩8分くらいで行きました。 渋谷にはバス一本で行くことが出来ます。 徒歩でも30分もかからずに新宿駅へ行くことが可能です。 |
立地としてはとても良いです。近隣も騒がしくなく、静かな住宅街で、初台・幡ヶ谷に商店街がありますので買い物にも不便なく過ごせました。 コンビニも近かいので(徒歩1分ほど)急な入り用も困りません。 大型の郵便局もそれほど遠くなあります。 |
オートロックなので防犯面安心です。宅配受けもあり、外出時の配送にも困りません。 管理人さんが清掃をきちんとしていただけるので、ゴミ捨て場も綺麗に保たれています。 |
立地としてはとても良いです。近隣も騒がしくなく、静かな住宅街で、初台・幡ヶ谷に商店街がありますので買い物にも不便なく過ごせました。 コンビニも近かいので(徒歩1分ほど)急な入り用も困りません。 バストイレ別で使い心地良く。 綺麗でスッキリとした作りなので過ごしやすいと思います。 一階に在住でしたが、窓側に空き地が有り、半地下で人目などはあまりきになりませんでした。日当たりもよかったです。 |
初台・幡ヶ谷駅からの通りに商店街があるので買い物する不便さはありませんでした。 幡ヶ谷駅商店街の通りにあるインドカレーのお店は美味しかったです。 納豆丼専門店もありました。 |
子供はおりませんでしたので不明ですが、図書館や公園もあり、散歩をしているとベビーカーで散歩をしているお母さんや、遊んでいる小学生を見かけたので過ごしやすいと思います。 |
ニックネーム | みさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/03/04 09:43 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
自転車さえあれば駅からの距離は気になりません。幡ヶ谷、初台、西新宿五丁目など路線が多く使えるところも好きです。少し歩けば買い物できるところも沢山多く、都心なのでデリバリーなどのサービスにも困りません。また、1度エアコンをつけると部屋が暖まりやすかったです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,577万円
327.8万円/坪
2,737万円
348.1万円/坪
賃料査定
8.3万円
10,630円/坪
9.2万円
11,749円/坪
表面利回り
3.97%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年2月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
2 | 2023年9月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
3 | 2023年8月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
4 | 2023年6月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
5 | 2017年7月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
6 | 2017年7月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
7 | 2016年12月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
8 | 2016年10月 | 4階 | 1 K | 南南東 | ||||
9 | 2016年9月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
10 | 2016年6月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
11 | 2015年10月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
12 | 2014年2月 | 3階 | 1 K | 南南東 | ||||
13 | 2013年9月 | 4階 | 1 K | 南南東 | ||||
平均 | 2階 | 21.97㎡ | 2.65㎡ | 1,909万円 | @287万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 4階 | 24.54 | 1K | 南東 | ||||||
2023年4月 | 1階 | 21.6 | 1K | 南西 | ||||||
2023年3月 | 1階 | 21.6 | 1K | 南西 | ||||||
2023年2月 | 1階 | 21.6 | 1K | 南西 | ||||||
2021年7月 | 2階 | 25.9 | 1K | 南東 | ||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
菱和パレス渋谷本町
初台徒歩7分 |
グランドガーラ幡ヶ谷
幡ヶ谷徒歩5分 |
プレールドゥーク渋谷初台
初台徒歩4分 |
グランドガーラ幡ヶ谷ウエスト
幡ヶ谷徒歩5分 |
コーポ滝島
初台徒歩5分 |
ガーラシティ渋谷幡ヶ谷
幡ヶ谷徒歩5分 |
三喜マンション
西新宿五丁目徒歩5分 |
TOP初台No.1
西新宿五丁目徒歩8分 |
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