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美合駅より徒歩で16分
男川駅より徒歩で16分
『美合駅』 名鉄名古屋本線
『男川駅』 名鉄名古屋本線
愛知県岡崎市美合町呑地2番21号 周辺地図はこちら
1992年4月
23戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
富士工務店
内田橋住宅
林昌吾建築設計事務所
メンテック
巡回
所有権
工業地域
小豆坂小学校
美川中学校
●オートロック ●ペット可 ●「フィールニュース」約900m ●「光ヶ丘クリニック」約580m ●「ローソン岡崎美合店」約70m
| マンション偏差値 | 岡崎市ランキング | 美合駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(354物件中)
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 位
(12物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ユーハウス美合の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | にんじゃなんやでさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/21 14:47 |
3.0
4.0
5.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【美合駅に対する口コミ】急行が止まるため、特に不自由は感じない。 |
日清紡跡地が宅地化され、新たにイオンタウンが徒歩圏内にできました。また旧日清紡跡地（つむぎテラシア）の北側に児童公園（徒歩2分）もでき、子育て世代にも最適。乙川、六斗目川の河川改修を近年10億円掛けて岡崎市が行なったため、水没の心配も極端に低くなりました。 |
大規模修繕が終ったばかりで外装もキレイに塗り替えられました。オートロックなので女性も安心。 |
南側の窓が大きく、季節を問わず、日当たりが良い。床はフラットで、高齢者でも安心。 |
ローソンは信号を渡って目の前。スギ薬局まで800ｍ。スーパーもスギ薬局の隣にあります。2020年11月にはイオンタウンまで500ｍ。買い物も便利 |
小豆坂小学校まで1.6ｋｍ美川中学校まで2ｋｍ |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/05 22:03 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【美合駅に対する口コミ】初めて行った時はびっくりしました。 ここは人が多いのでとても賑やかです。 駅はとても素敵で清潔で、スタッフもとても親切で熱心です。 困ったときは、駅員さんからお世話になり、詳しい説明をいただきました。ありがとうございました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【美合駅に対する口コミ】駅周辺の施設：駅構内に１００円ショップ、喫茶店がありますがだいぶ錆びついている印象。駅外近くにはコンビニ、ラーメン屋、ホルモン焼き居酒屋、ステーキ居酒屋、ローカルな定食屋があります。そんなに栄えた感じではありませんが食事をするには困らないほどの店はあると思います。 駅から少し１号線方面に坂道を下っていくと居酒屋があります。地元の人たちでいつも混んでいる人気店です。それ以外にある施設は床屋とか。すぐ近くにバス停があるので駅からの足には困らないかと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,449万円
58.5万円/坪
1,539万円
62.1万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 5階 | 4LDK | 北 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2023年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2022年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2021年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2021年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2021年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2021年6月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 19 | 2021年6月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 20 | 2021年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 21 | 2020年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 22 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2017年6月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 25 | 2017年6月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 26 | 2015年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 27 | 2015年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 28 | 2013年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 29 | 2013年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 30 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 31 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 81.73㎡ | 13.44㎡ | 1,222万円 | ＠49万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
サンシティ緑丘
美合徒歩23分 |
ユートピア小豆坂壱番館
男川徒歩5分 |
サンシティ美合ステーション
美合徒歩4分 |
ユートピア小豆坂弐番館
男川徒歩18分 |
ユートピア小豆坂
男川徒歩16分 |
サンシティガーデンヒルズ光ヶ丘
美合徒歩12分 |
サンシティ光ヶ丘ルグラン
男川徒歩10分 |
サンシティ美合ガーデン
男川徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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