ユートピア小豆坂壱番館

外観

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物件概要

  • 駅

    男川駅より徒歩で5分
    美合駅より徒歩で21分
    東岡崎駅よりバスで11分
    岡崎駅よりバスで16分

  • 路線

    『男川駅』　名鉄名古屋本線　
    『美合駅』　名鉄名古屋本線　
    『東岡崎駅』　名鉄名古屋本線　
    『岡崎駅』　JR東海道本線　愛知環状鉄道　

  • 住所

    愛知県岡崎市美合町小豆坂20番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年3月

  • 総戸数

    132戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日下組

  • 管理会社

    矢作建物管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「ユートピア小豆坂壱番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームみわたんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/06/06 16:25

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

騒音なども特に感じることなく、少し車を走らせれば大型公園も近くにあるので、楽しく過ごせる環境だと感じました。

早朝と夜間は、入り口がロックされるので、安全面では少し安心できると思います。また日中は管理人さんや住人がしっかり見守っている体制があります。

上層階はかなり風通しがよく、エアコンがなくても、大変快適に過ごせます。また日当たりも大変よく、御洗濯物もよくかわきます。

近くにスーパーがいくつもあり、大型ショッピングモールもあるので、買い物には大変便利な立地だと思います。

子供がいなかったので、子育ての面ではあまり分かりませんが、小学校はちょうど色々な小学校の境目で、少し距離がある登校になると思います。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/26 09:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【男川駅に対する口コミ】駅まで車で向かうため駐車場が近くて、とても助かります。料金は、駅から近い順に多少高くなりますが、徒歩3分圏内に駐車場出来るメリットは大きいです。1時間に急行と普通が何本か停車するので、特に問題なく予定を組むことが出来ます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【男川駅に対する口コミ】割と簡易的で小さな駅です。 駅には急行と普通しか止まらないですが、本数も1時間に2本程度あるので、そこまで不便さは感じていないです。 また、100円均一も併設されており、ちょっとしたお買い物に便利です。 隣にコンビニもあるので、待ち合わせに良く使っています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,789万円

    60.4万円/坪

    ～

    1,900万円

    64.2万円/坪

  • 賃料査定

    10.1万円

    3,440円/坪

    ～

    11.2万円

    3,802円/坪

  • 表面利回り

    6.98％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ユートピア小豆坂壱番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 4階 3LDK 南
2 2023年8月 3階 4LDK 南
3 2023年7月 3階 4LDK 南
4 2023年7月 3階 4LDK 南
5 2023年5月 3階 4LDK 南
6 2023年4月 3階 4LDK 南
7 2023年3月 3階 4LDK 南
8 2022年11月 3階 4LDK 南
9 2018年7月 5階 3LDK
10 2018年4月 9階 4LDK 南
11 2018年3月 9階 3LDK 南
12 2018年2月 9階 4LDK 南
13 2018年1月 5階 3LDK
14 2017年12月 9階 4LDK
15 2017年10月 9階 3LDK 南
16 2017年8月 11階 4SLDK
17 2017年4月 11階 4SLDK 南
18 2016年2月 11階 3LDK 南
19 2016年1月 11階 3LDK 南
20 2015年11月 5階 4LDK 南
21 2015年11月 11階 3LDK 南
22 2015年10月 5階 4LDK 南
23 2015年9月 5階 4LDK 南
24 2015年8月 5階 4LDK 南
25 2013年10月 7階 4LDK 南
26 2013年10月 6階 3LDK 南
27 2013年6月 11階 4SLDK 南
28 2013年6月 4階 4LDK
平均 6階 84.23㎡ 13.9㎡ 1,364万円 ＠53万円
販売履歴を全て見る（全28件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ユートピア小豆坂壱番館の過去の販売相場

赤線 ＝ ユートピア小豆坂壱番館の売買相場 緑線 ＝ 岡崎市美合町の売買相場 青線 ＝ 岡崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ユートピア小豆坂壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 11階 72.69 3LDK 南
2019年10月 11階 72.69 3LDK 南
2019年8月 11階 72.69 3LDK 南
2018年5月 5階 79.65 3LDK 南
2018年3月 11階 75.45 3LDK 南
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ユートピア小豆坂壱番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ ユートピア小豆坂壱番館の賃料相場 緑線 ＝ 岡崎市美合町の賃料相場 青線 ＝ 岡崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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