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曙橋駅より徒歩で3分
四谷三丁目駅より徒歩で8分
新宿御苑前駅より徒歩で12分
『曙橋駅』 都営新宿線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線
東京都新宿区住吉町3番6号 周辺地図はこちら
2001年9月
36戸
地上13階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
松井建設
ウェルネス21
テイエス
日本ハウズイング
巡回
南
所有権
商業地域
牛込仲之小学校
牛込第一中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 曙橋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,889物件中)
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 位
(262物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※パークウェル曙橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/24 20:14 |
3.0
3.0
4.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【曙橋駅に対する口コミ】複数路線入り交じっている「新宿駅」まで簡単にアクセスできるので「便利な交通環境がすぐ近くにある」というところです。 |
駅からまっすぐ1本道で徒歩3分という「超駅近」という立地環境はかなり嬉しいメリットです。 |
オートロックや防犯カメラなど、セキュリティがしっかりしているところはメリットです。 |
壁や天井が厚いので隣人の生活音が気にならないところ、日当たりが良いので洗濯物が良く乾くところです。 |
駅前にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、そして豊富な飲食店と毎日の生活には困らないぐらいのお店環境が整っています。 |
学校や保育園、さらには郵便局などの生活に欠かせない施設などは大体近くに揃っています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【曙橋駅に対する口コミ】新宿三丁目駅まで乗り換えなし、5分以内で行くことができる。 駅周辺には商店街があり帰り道に買い物をして帰ることができ、飲食店も多数揃っているためファミリー層にも向いている。夜道も人通りは多くないものの、大通りを選べば街灯や車通りもある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 映二郎さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/09/28 15:25 |
4.0
4.0
5.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【曙橋駅に対する口コミ】駅まで３分。新宿駅までも歩けて便利。大江戸線も利用可能です。 |
静かではありませんが、日中は比較的落ち着いています。 |
オートロック、防犯カメラ、管理人さんで安心です。 |
普通のワンルームマンション。ミニキッチンがガスでよかったです。 |
飲食店やコンビニ等が近いです。ただし坂を歩きます。 |
歯医者さん等が多かった気がします。大きな病院にはタクシー利用です。 |
売却査定
2,055万円
283.1万円/坪
2,182万円
300.7万円/坪
賃料査定
8.9万円
12,278円/坪
9.8万円
13,570円/坪
表面利回り
5.31％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年8月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2019年6月 | 4階 | 北 | |||||
| 3 | 2019年6月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 4 | 2019年4月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2018年10月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2018年4月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2017年10月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2017年4月 | 2階 | 1K | |||||
| 9 | 2016年8月 | 5階 | 1 R | 南 | ||||
| 10 | 2016年2月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 11 | 2015年10月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 12 | 2014年8月 | 3階 | 1 R | 北 | ||||
| 13 | 2013年7月 | 13階 | 1K | 北 | ||||
| 14 | 2013年6月 | 13階 | 1K | 北 | ||||
| 15 | 2013年6月 | 3階 | 1K | |||||
| 16 | 2013年6月 | 12階 | 1K | 南 | ||||
| 17 | 2013年3月 | 8階 | 1 R | 南 | ||||
| 18 | 2012年9月 | 13階 | 1 R | 北 | ||||
| 19 | 2012年9月 | 12階 | 1 R | 北 | ||||
| 20 | 2012年1月 | 8階 | 1 R | 南 | ||||
| 21 | 2011年7月 | 7階 | 1 R | 南 | ||||
| 22 | 2011年7月 | 3階 | 1 R | 南 | ||||
| 23 | 2011年6月 | 7階 | 1 R | 南 | ||||
| 24 | 2010年12月 | 7階 | 1 R | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 21.93㎡ | 3.09㎡ | 1,752万円 | ＠264万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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12階 | 40.95 | 1LDK | 南東 |
| 2023年9月 | |
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6階 | 25.32 | 1K | 南東 |
| 2023年7月 | |
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6階 | 22.1 | 1K | 南 |
| 2023年5月 | |
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13階 | 29.48 | 1K | 南 |
| 2023年4月 | |
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8階 | 22.1 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ペガサスマンション曙橋
曙橋徒歩4分 |
リフレッシュ住吉
曙橋徒歩1分 |
パークウェル曙橋駅前
曙橋徒歩1分 |
スカイコート新宿曙橋第２
曙橋徒歩2分 |
ウィン四谷
曙橋徒歩1分 |
ノグチビル
曙橋徒歩3分 |
リフレッシュ住吉B
曙橋徒歩1分 |
プリンスハイツ曙橋
曙橋徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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