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金山駅より徒歩で6分
『金山駅』 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線
愛知県名古屋市中区正木3丁目6番4号 周辺地図はこちら
1979年9月
28戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
淺沼組
三旺
三輪設計事務所
ライフポート西洋
所有権
近隣商業地域
名古屋市立正木小学校
名古屋市立伊勢山中学校
| マンション偏差値 | 名古屋市中区ランキング | 金山駅ランキング |
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  位
(489物件中)
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 位
(149物件中)
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※三旺マンション金山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/03 21:11 |
3.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金山駅に対する口コミ】名鉄にもJRにも通ずるとても便利な駅です 愛知の電車のカナメと言っても過言ではありませんメリットが上回るのですが、栄に近いので安くはないです |
駅前には複合商業施設があって楽しめるので時間の調整が苦になりません イオンもコンビニもあるので帰りに何か買うのにも便利です繁華街ですが、明るく警察官の見回りもあるので治安が悪くはないと思います |
付近には商業施設があり、様々なめし処やスイーツ店があり毎日楽しいですよ |
暮らしに必要なスーパーが近いのでかなり重宝しています |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/05 20:16 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金山駅に対する口コミ】この駅はかなり大きく、新幹線、地下鉄、バス、タクシーなどいろいろな乗り物があります。 この駅のスタッフはとても熱心で親切で、細かい指示を受けて電車に乗りたいところまで行くと、みんな忙しくてとても感動しました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/15 14:37 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金山駅に対する口コミ】駅内にATMやコンビニもあり、朝時間がない時にはご飯を買ったりできるので便利です。改札を出たスペースがとても広いので、待ち合わせ場所も混むことがありません。直結で色々なお店が入っている商業施設もありますので仕事や学校帰りにご飯を食べることができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金山駅に対する口コミ】各停以外の列車も全て停車する。名鉄、地下鉄との乗換が分かりやすい。駅構内のトイレの個室数が多い。駅ナカ、駅前に飲食店がたくさんあり便利である。名古屋駅へのアクセスが良く、また地下鉄による名古屋市内へのアクセスも良好。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,644万円
81.2万円/坪
1,746万円
86.2万円/坪
賃料査定
10.2万円
5,074円/坪
11.3万円
5,608円/坪
表面利回り
7.66％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 5階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年10月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年9月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年3月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年2月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年9月 | 9階 | 5LDK | 西 | ||||
| 7 | 2020年9月 | 9階 | 5LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2014年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2014年4月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2013年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2013年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2013年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2013年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 81.99㎡ | 8.65㎡ | 1,640万円 | ＠66万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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3階 | 75.17 | 3LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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3階 | 75.17 | 3LDK | 南 |
| 2023年8月 | |
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3階 | 75.17 | 3LDK | 南 |
| 2023年4月 | |
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4階 | 75.2 | 4LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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4階 | 75.2 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
荘苑正木
尾頭橋徒歩9分 |
プレスイン正木
尾頭橋徒歩8分 |
ライオンズマンション金山第３
金山徒歩7分 |
プレサンスロジェ金山セリエ
山王徒歩8分 |
三旺マンション第６金山
尾頭橋徒歩8分 |
プレサンスロジェ金山ミッドゲート
金山徒歩6分 |
パレス第２金山
金山徒歩7分 |
バンベール金山
尾頭橋徒歩6分 |
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