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市ケ谷駅より徒歩で7分
九段下駅より徒歩で7分
麹町駅より徒歩で15分
『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
『九段下駅』 東京メトロ東西線 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『麹町駅』 東京メトロ有楽町線
東京都千代田区九段南2丁目4番5号 周辺地図はこちら
2003年6月
53戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
新日本建設
日本プロパテー
デザインファクトリー
日本プロパテー
南南東
所有権
商業地域
九段小学校
麹町中学校/神田一橋中学校（選択制)
●エレベータ
| マンション偏差値 | 千代田区ランキング | 市ケ谷駅ランキング |
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  位
(549物件中)
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 位
(281物件中)
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※グランフォース九段の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 10:26 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【市ケ谷駅に対する口コミ】飲食店はたくさんあり、ランチを食べるには困りませんでした。インド大使館が近いためか、インド料理の店がたくさんありました。北の丸公園や千鳥ヶ淵は散歩するのにうってつけです。特に桜の季節には、景色が本当に素晴らしかったです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/27 16:24 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
北向きの部屋は、冬場は日照があまりなく寒い反面桜の時期には目の前に満開の桜を見ることができとても綺麗です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ぷさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/26 20:03 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
靖国神社が目の前のため静かで、高層階であれば眺望も抜けていて良い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 子育てぱぱさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/09 13:27 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
静かで住みやすい住環境です。様々な沿線の駅を利用できます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
999万円
367.2万円/坪
1,061万円
389.9万円/坪
賃料査定
3.4万円
12,654円/坪
3.8万円
13,986円/坪
表面利回り
4.22％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年5月 | 9階 | 1K | 北西 | ||||
| 2 | 2018年9月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
| 3 | 2018年6月 | 11階 | 南東 | |||||
| 4 | 2018年2月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
| 5 | 2017年12月 | 11階 | 南東 | |||||
| 6 | 2017年10月 | 11階 | 1K | |||||
| 7 | 2017年8月 | 9階 | 1K | 北西 | ||||
| 8 | 2015年10月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 9 | 2014年4月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
| 10 | 2014年4月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
| 11 | 2014年3月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 12 | 2013年3月 | 2階 | 1 K | 北北西 | ||||
| 13 | 2011年12月 | 7階 | 1 K | 南南東 | ||||
| 14 | 2011年4月 | 5階 | 1 K | 南南東 | ||||
| 15 | 2011年4月 | 8階 | 1 K | 南南東 | ||||
| 16 | 2009年5月 | 2階 | 1 K | 北北西 | ||||
| 平均 | 6階 | 22.72㎡ | 3.49㎡ | 2,083万円 | ＠302万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 23.12 | 1K | 南東 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 22.29 | 1K | 南東 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 22.58 | 1K | 南東 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 22.58 | 1K | 南東 |
| 2024年1月 | |
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3階 | 23.38 | 1K | 南東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
マートルコート麹町
市ケ谷徒歩5分 |
ヌフエタージュ
市ケ谷徒歩6分 |
パレステュディオ九段北の丸
市ケ谷徒歩7分 |
シルキーハイツ九段南
市ケ谷徒歩2分 |
九段木田ビル
市ケ谷徒歩6分 |
ライオンズマンション九段第２
市ケ谷徒歩4分 |
グランドメゾン九段南
市ケ谷徒歩4分 |
ビラハイツ北の丸
九段下徒歩7分 |
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