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千石駅より徒歩で4分
巣鴨駅より徒歩で6分
駒込駅より徒歩で8分
『千石駅』 都営三田線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
東京都文京区本駒込6丁目4番25号 周辺地図はこちら
2004年2月
40戸
地上14階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
近藤建設
ダイナセル
真野晃建築環境設計
名鉄コミュニティライフ
日勤
南東
所有権
第一種低層住居専用地域
商業地域
駕籠町小学校
第九中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 千石駅ランキング |
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  位
(1,340物件中)
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 位
(196物件中)
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※アルカーデン文京六義園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/30 22:32 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千石駅に対する口コミ】いうまでもなく山手線の駅です。駅周辺はそれなりに栄えてはいます。が、駅ビルと言っていいアトレヴィもありますが、テナントの充実度はかなり低いです。メリットの蘭なのでこの点は後述。駅周辺で最大のポイントはいうまでもなく地蔵通り商店街でしょう。おばあちゃんの原宿といわれ、常に賑わっています。土日は観光バスなども来るし、4の付く日は縁日二のように出店も出ます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
8,909万円
453.2万円/坪
9,460万円
481.2万円/坪
賃料査定
22.6万円
11,523円/坪
25.0万円
12,736円/坪
表面利回り
3.11％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年12月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2020年7月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年4月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 9 | 2020年3月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2020年2月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2017年7月 | 11階 | 2LDK | |||||
| 12 | 2017年4月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2017年4月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2016年9月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 57.06㎡ | 5.87㎡ | 6,195万円 | ＠351万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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9階 | 62.85 | 2LDK | 南東 |
| 2023年3月 | |
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2階 | 18.26 | ワンルーム | 南西 |
| 2023年3月 | |
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9階 | 62.85 | 2LDK | 南東 |
| 2023年1月 | |
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3階 | 40.46 | 1LDK | 北西 |
| 2023年1月 | |
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2階 | 32.12 | ワンルーム | 南東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リビオ文京本駒込
本駒込徒歩4分 |
六義園第８コーポ
駒込徒歩5分 |
駒込グローリア初穂
駒込徒歩8分 |
ステージファースト本駒込２
千石徒歩4分 |
パレス本駒込
駒込徒歩10分 |
六義園第７コーポ
駒込徒歩5分 |
エール文京
本駒込徒歩5分 |
パークホームズ文京白山
本駒込徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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