ネオハイツ錦

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物件概要

  • 駅

    名古屋駅より徒歩で3分
    伏見駅より徒歩で3分
    栄町駅より徒歩で8分

  • 路線

    『名古屋駅』　JR東海道新幹線　JR中央本線　JR東海道本線　JR関西本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名鉄犬山線　近鉄名古屋線　西名古屋港線(あおなみ線)　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『伏見駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『栄町駅』　名鉄瀬戸線　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄名城線　

  • 住所

    愛知県名古屋市中区錦1丁目13番19号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年2月

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 新築時売主

    大和団地

  • 設計事務所

    中日設計

  • 管理会社

    ミソノサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    御園小学校

  • 中学校区

    丸の内中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●「サンエース伏見」約800m ●「下園公園」約20m ●「名古屋栄一郵便局」約310m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ネオハイツ錦の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ネオハイツ錦」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/01 13:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【名古屋駅に対する口コミ】親戚がいたので、かなり行きました。 商業施設はかなり多くて、駅で一日過ごせそうです。夜でも明るくて安心だと思います。人通りもかなり多いです。 人は多いですが、その分道が広くて歩きやすそうです。 駅に、百貨店、飲食店、ホテルがあるので不便は無いと思います。 お土産は、駅で毎回済ませていました。 ご飯も名古屋名物を食べれるところが、駅内や駅チカにあり、便利でした。 美術館も、近くにあります。 名古屋駅から、かなりの本数の電車が出ていてかなり便利ですが、歩いていける範囲の散策でも十分満足できそうです。 バスもでています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/14 17:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅、三大都市圏の一つの駅で都心部の駅のため名鉄、JR、新幹線路線が集中していて利便性Oです近くに住んでいれば買い物はここですみます。

名古屋駅、三大都市圏の一つの駅でJRゲートタワーモールや名鉄系統の店が多くありショッピングができる駅です。警備員が多く駐在しているので何かがあった時すぐに駆け付けてくれます。

旨いもん通りで数多くの飲食店が出店されています。

エレベーター、エスカレーターは当然あります

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/18 12:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【名古屋駅に対する口コミ】駅の中にたくさん食べ物屋さんがあるので、名古屋駅だけでも十分楽しむことができます。また、東山線などもあるので、地下にはお店がたくさんあり、ショッピングを楽しむこともできます。ゲートタワーも近いのでとっても楽しめます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 09:36

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【名古屋駅に対する口コミ】名古屋の中心地に直結している駅。田舎の町から都心に向かう時には誰もが使用します。急行、普通、準急と色々な電車が止まります。用途に合わせて使用できます。また、他の沿線への乗り換えにも使用する駅だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【名古屋駅に対する口コミ】新幹線はのぞみ号からこだま号まで全ての列車が停まりますので、東京、大阪方面へのアクセスはとても良いです。 また、在来線への乗り換えも簡単で、高山方面、岐阜、静岡方面に行くためには 名古屋駅で乗り換えが便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    671万円

    96.6万円/坪

    ～

    713万円

    102.6万円/坪

  • 賃料査定

    3.7万円

    5,331円/坪

    ～

    4.0万円

    5,892円/坪

  • 表面利回り

    6.76％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ネオハイツ錦の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 8階 1R 東
2 2023年10月 8階 1LDK
3 2023年10月 5階 1LDK 東
4 2023年9月 8階 1LDK 東
5 2023年9月 8階 1LDK
6 2023年8月 8階 1LDK
7 2023年6月 4階 1K 南
8 2023年3月 8階 1LDK 東
9 2023年3月 8階 1LDK 東
10 2022年11月 2階 1R 東
11 2022年10月 4階 1K 南
12 2022年10月 8階 2LDK 東
13 2022年10月 4階 1DK 南
14 2022年10月 3階 1R
15 2022年9月 8階 1LDK 東
16 2022年9月 8階 2LDK 東
17 2022年8月 8階 2LDK 東
18 2022年7月 8階 2LDK 東
19 2022年6月 4階 1K 南
20 2022年4月 4階 1K 南
21 2022年4月 2階 1R 東
22 2022年4月 2階 1R 東
23 2022年4月 4階 1K 南
24 2022年4月 3階 1R
25 2022年3月 4階 1K 南
26 2022年2月 2階 1R 東
27 2022年1月 4階 1K 南
28 2022年1月 8階 2LDK 東
29 2021年11月 7階 1DK 南
30 2021年11月 11階 1LDK 南
31 2021年9月 11階 1LDK 南
32 2021年7月 7階 1DK 南
33 2021年4月 7階 1DK 南
34 2020年11月 9階 2LDK 東
35 2020年6月 9階 1LDK 南
36 2020年5月 9階 2LDK 東
37 2020年5月 9階 1LDK 南
38 2020年2月 9階 1LDK 南
39 2020年1月 5階 1DK 南
40 2020年1月 4階 1DK 南
41 2019年11月 9階 1LDK 南
42 2019年11月 9階 1LDK 南
43 2019年10月 5階 1DK 南
44 2019年8月 5階 1DK 南
45 2019年8月 9階 1LDK 南
46 2019年7月 4階 1DK 南
47 2019年6月 5階 2DK 東
48 2019年6月 8階 1R 南
49 2019年6月 9階 1LDK 南
50 2019年4月 9階 1LDK 南
51 2018年8月 5階 2LDK 東
52 2018年8月 9階 1LDK
53 2018年6月 5階 2LDK
54 2018年6月 5階 2LDK
55 2018年5月 9階 1LDK
56 2018年3月 5階 2LDK
57 2017年10月 4階 1DK
58 2017年9月 6階 1R 南
59 2017年8月 6階 1R 南
60 2017年4月 8階 1R 南
61 2016年12月 8階 1LDK 東
62 2016年8月 8階 1LDK 東
63 2016年6月 2階 1K 南
64 2016年6月 2階 1K 南
65 2016年5月 2階 1K 南
66 2016年5月 8階 1LDK 東
67 2016年4月 8階 1LDK 南
68 2016年4月 8階 1LDK 東
69 2016年3月 2階 1R 東
70 2015年12月 5階 2LDK 東
71 2015年5月 5階 2LDK 北
72 2015年5月 8階 1LDK 南
73 2014年11月 5階 2LDK 北
74 2014年9月 2階 1K 南
75 2014年5月 9階 2LDK 南
76 2014年5月 3階 2LDK 南
77 2014年2月 2階 1R 南
78 2013年6月 3階 1R
平均 6階 41.56㎡ 4.44㎡ 1,155万円 ＠88万円
販売履歴を全て見る（全78件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ネオハイツ錦の過去の販売相場

赤線 ＝ ネオハイツ錦の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区錦の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ネオハイツ錦の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 9階 42.66 1LDK 東
2024年2月 9階 22.82 1K 南
2023年11月 8階 22.82 ワンルーム 南
2023年11月 5階 22.82 ワンルーム 南
2023年7月 10階 52.5 3DK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ネオハイツ錦の過去の賃料相場

赤線 ＝ ネオハイツ錦の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区錦の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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