デュオスカーラ市ヶ谷

外観

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物件概要

  • 市ケ谷駅より徒歩で3分
    四ツ谷駅より徒歩で7分

  • 路線

    『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線 
    『四ツ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線 

  • 住所

    東京都新宿区市谷本村町2番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年2月

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東鉄工業

  • 新築時売主

    ダイナシティ

  • 設計事務所

    宮田建築事務所

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    四谷小学校

  • 中学校区

    四谷中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「マルエツ 市ヶ谷見附店」約350m ●「外濠公園総合グラウンド」約240m ●「東京逓信病院」約1500m ●「ファミリーマート防衛省店」約300m ●「くすりの福太郎市ヶ谷店」約300m ●「成城石井市ヶ谷店」約650m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※デュオスカーラ市ヶ谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「デュオスカーラ市ヶ谷」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.2

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームsuzuさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/02/19 16:57

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市ケ谷駅に対する口コミ】JRと地下鉄が両方できるので便利な立地です

大きな通りに挟まれていますが、室内の騒音は特に気にならないです

オートロックなど、特に女性でも不安は感じないと思います

分譲仕様なので、安っぽさはないように思います

裏手すぐの立地にコンビニがあるのは便利でした

住人の質は家賃や立地を考慮すると保たれていると思う。不快に思ったことは特になし

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 14:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市ケ谷駅に対する口コミ】必要最低限のものだけがあるシンプルな普通の駅です。ホームから改札までが近いです。地下鉄にも直結しているので、乗り換えのときとても便利です。駅にはNewDays、パン屋さん、スタバ、TO THE HERBS、ユニクロがあります。

デメリット(1項目)

ニックネームのるさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/08 20:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エレベーターがキーがないと乗れないためセキュリティが良い

デメリット(1項目)

ニックネームばやさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/10 00:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市ケ谷駅に対する口コミ】市ヶ谷駅にJR、地下鉄あり、四谷駅までも近く非常に便利。

デメリット(1項目)

ニックネームばやさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/04 22:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市ケ谷駅に対する口コミ】駅が近く、市ヶ谷駅、四谷駅の両方が使えて便利。

デメリット(1項目)

ニックネームゆなさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/17 17:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

オートロック解除後、エレベーターに乗る際も鍵が必要になるのでセキュリティ面は安心だと思います。掃除もよく行き届いています。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,237万円

    509.3万円/坪

    5,561万円

    540.8万円/坪

  • 賃料査定

    13.9万円

    13,608円/坪

    15.4万円

    15,040円/坪

  • 表面利回り

    3.27

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

デュオスカーラ市ヶ谷の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 10階 1R
2 2023年12月 2階 1LDK 南東
3 2023年11月 10階 1R
4 2023年10月 10階 1R
5 2023年7月 5階 1R
6 2023年4月 10階 1R 南東
7 2022年3月 10階 1DK 南東
8 2022年1月 10階 1DK 南東
9 2021年12月 2階 1DK
10 2021年11月 7階 1LDK 南東
11 2020年9月 10階 1LDK 南東
12 2020年4月 6階 1LDK 南東
13 2020年4月 6階 1LDK 南東
14 2020年2月 6階 南東
15 2019年1月 12階 1DK 南東
16 2018年11月 2階 1LDK 南東
17 2018年9月 2階 1LDK
18 2018年9月 2階 1LDK 南東
19 2018年3月 2階 1LDK
20 2018年1月 2階 1LDK
21 2017年8月 4階 1LDK
22 2017年6月 4階 1LDK
23 2017年5月 4階 1LDK
24 2017年4月 5階 1DK 南東
25 2016年10月 6階 1LDK 南東
26 2016年9月 6階 1LDK 南東
27 2015年7月 3階 1DK 南東
28 2011年9月 5階 1LDK 南東
29 2011年9月 5階 1LDK 南東
30 2011年8月 6階 1LDK 南東
31 2011年8月 5階 1LDK 南東
32 2011年7月 6階 1LDK 南東
33 2011年7月 5階 1LDK 南東
34 2011年5月 5階 1LDK 南東
35 2011年3月 5階 1LDK 南東
36 2010年10月 3階 1LDK 南東
37 2010年6月 14階 2LDK 南東
38 2009年5月 3階 1DK 南東
39 2009年3月 10階 1LDK 南東
40 2009年3月 7階 1LDK 南東
41 2009年2月 7階 1LDK 南東
平均 5階 41.59㎡ 5.11㎡ 4,293万円 @348万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

デュオスカーラ市ヶ谷の過去の販売相場

赤線 = デュオスカーラ市ヶ谷の売買相場 緑線 = 新宿区市谷本村町の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

デュオスカーラ市ヶ谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 10階 33.78 ワンルーム 南東
2023年12月 4階 33.78 1LDK
2023年12月 2階 44.54 1DK 南東
2022年12月 11階 32.81 1DK 南東
2022年11月 11階 32.81 1DK 南東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

デュオスカーラ市ヶ谷の過去の賃料相場

赤線 = デュオスカーラ市ヶ谷の賃料相場 緑線 = 新宿区市谷本村町の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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