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不動前駅より徒歩で8分
武蔵小山駅より徒歩で8分
戸越銀座駅より徒歩で10分
『不動前駅』 東急目黒線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
東京都品川区小山2丁目12番16号 周辺地図はこちら
2003年3月
38戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
西武建設
マツヤハウジング
荒木正彦設計事務所
東京ディフェンス
日勤
南
所有権
工業地域
準工業地域
区立後地小学校
区立荏原第一中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 不動前駅ランキング |
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  位
(1,615物件中)
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 位
(196物件中)
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※グレイスガーデン武蔵小山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動前駅に対する口コミ】決して大きな駅ではないのですが、駅近くには、アーケード商店街もあり、昭和の香りが残る懐かしい町が残っています。 それでいて目黒駅まで僅か数分の状況なので、通勤環境にもかなり便利なロケーションをしています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,901万円
407.4万円/坪
7,327万円
432.6万円/坪
賃料査定
16.3万円
9,639円/坪
18.0万円
10,653円/坪
表面利回り
2.89％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
| 3 | 2017年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 15 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2016年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2014年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2013年4月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
| 21 | 2013年3月 | 3階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 22 | 2013年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2012年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2012年9月 | 6階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 25 | 2012年8月 | 6階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 26 | 2012年3月 | 7階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 27 | 2011年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2011年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2009年4月 | 3階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 65.59㎡ | 5.82㎡ | 5,629万円 | ＠285万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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6階 | 67.41 | 2LDK | 南 |
| 2019年6月 | |
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5階 | 65.84 | 2LDK | 南西 |
| 2018年3月 | |
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3階 | 63.53 | 3LDK | 南西 |
| 2016年11月 | |
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5階 | 65.84 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
目黒小山マンション
不動前徒歩4分 |
和光ビル
武蔵小山徒歩3分 |
ベルシャンブル小山
西小山徒歩4分 |
セントラル不動前
不動前徒歩5分 |
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武蔵小山徒歩1分 |
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武蔵小山徒歩3分 |
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