セザール第二池袋本町

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物件概要

  • 下板橋駅より徒歩で3分
    板橋駅より徒歩で5分
    新板橋駅より徒歩で7分

  • 路線

    『下板橋駅』 東武東上線 
    『板橋駅』 JR埼京線 
    『新板橋駅』 都営三田線 

  • 住所

    東京都豊島区池袋本町4丁目45番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年7月

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    セザール

  • 設計事務所

    地区計画コンサルタンツ

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    文成小学校

  • 中学校区

    池袋中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※セザール第二池袋本町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「セザール第二池袋本町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.8

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームせつ子さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/12/03 10:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下板橋駅に対する口コミ】板橋駅には大きめなマルエツがあるので、日々の買い物で困ることはない。

住宅街であり、夜でも明るいため、治安が悪いと思ったことはない。

フロントサービスはありません。清掃は汚いと思ったことはないので、行き届いている思います。

断熱構造なのか、冬場は暖かく、暖房もそれほどいりません。

駅前にマルエツがあるため、日々の買い物にはこまりません。近くにセブンイレブンもあるため、便利です。

子どももおらず、特には地域の活動にも参加していないためわかりませんが、人付き合いがなくてもいいので、助かっています。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/07 15:31

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下板橋駅に対する口コミ】駅を降りてすぐにイトーヨーカドーがあり、買物に非常に便利。 朝夜の通勤及び退勤時間帯は無人改札口も使えるため、線路を横断する必要が無く出入りできるため混雑を避ける事が出来る。駅近くにはコンビニもあるため朝急な必要なものもそろえる事ができる。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,134万円

    229.4万円/坪

    5,452万円

    243.6万円/坪

  • 賃料査定

    20.4万円

    9,126円/坪

    22.5万円

    10,087円/坪

  • 表面利回り

    4.87

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

セザール第二池袋本町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年11月 5階 3LDK
2 2020年9月 5階 3LDK
3 2020年1月 4階 2SLDK
4 2016年2月 4階 3LDK
5 2015年12月 6階 2LDK
6 2015年4月 1階 2LDK
7 2014年9月 8階 1DK
8 2014年2月 2階 1DK
9 2012年8月 8階 1DK
10 2010年4月 7階 2LDK
11 2009年2月 6階 2LDK
平均 5階 56.74㎡ 7.08㎡ 3,490万円 @199万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

セザール第二池袋本町の過去の販売相場

赤線 = セザール第二池袋本町の売買相場 緑線 = 豊島区池袋本町の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

セザール第二池袋本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年10月 2階 37.2 1DK
2016年9月 2階 37.2 1DK
2014年9月 2階 37.2 1DK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

セザール第二池袋本町の過去の賃料相場

赤線 = セザール第二池袋本町の賃料相場 緑線 = 豊島区池袋本町の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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