プランヴェール谷塚駅前

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物件概要

  • 駅

    谷塚駅より徒歩で1分

  • 路線

    『谷塚駅』　東武伊勢崎線　

  • 住所

    埼玉県草加市谷塚1丁目2番43号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年8月

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    飛島建設、埼玉建興共同企業体

  • 新築時売主

    東京建物

  • 設計事務所

    アイテック計画

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    谷塚小学校

  • 中学校区

    谷塚中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●「いなげや」約20m ●「瀬崎浅間公園」約400m ●「メディカルトピア草加病院」約290m ●「ダイソー」約20m ●「ファミリーマート」約100m ●「ウエルシア薬局」約260m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プランヴェール谷塚駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プランヴェール谷塚駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームkei3さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/08/28 14:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷塚駅に対する口コミ】急行は止まりませんが、都心までアクセス良く、混雑もほどほどです。 駅は目の前でアクセス良い。 基本的にはベッドタウンで、娯楽には欠ける一方、暮らすには困らないと思います。

静かなベッドタウン的なところ。 最近文教大学の最寄り駅となり、若者が増えて活気が出てきた感じ。 駅前に交番があるので、治安は悪くない。

規模相応で可もなく不可もなし。管理人は平日の日中は常駐している。 ゴミ置き場のスペース・宅配ロッカーは便利。

一般的な構造ながら、スカイツリーから遠くは新宿構造ビル群や富士山まで一望できる高層階の眺望は大変良い。

現在耐震工事中のエキナカの店も2023/9にオープン予定で、スーパーもいなげやが近くにあります。 コンビニもローソン・ファミマ・セブン・ミニストップが半径100m程度にあり、食事処もそこそこあります。

歯科・眼科等の病院も多く、総合病院も複数あって充実しています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/28 09:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷塚駅に対する口コミ】東武伊勢崎線、スカイツリーラインの谷塚駅。各駅停車の駅。住宅の広さを求めなければ、家賃もそこまで高いないと思います。

東口にヤマダ電機や買い物スポットはあります。昼間は比較的、どこでも安全だと思います。

ラーメンちんらいとか数軒、食べるとこはあります。

駅から徒歩15分圏内に、小学校、幼稚園、保育園があります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,235万円

    150.7万円/坪

    ～

    3,435万円

    160.0万円/坪

  • 賃料査定

    13.4万円

    6,267円/坪

    ～

    14.8万円

    6,927円/坪

  • 表面利回り

    5.09％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プランヴェール谷塚駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 10階 2LDK 南
2 2023年9月 10階 2LDK 南
3 2023年7月 3階 3LDK 南
4 2023年7月 3階 3LDK 南
5 2023年6月 3階 3LDK 南
6 2023年6月 3階 3LDK 南
7 2023年3月 3階 3LDK 南
8 2023年1月 5階 3LDK 南
9 2022年2月 9階 3LDK 東
10 2022年1月 9階 3LDK 東
11 2021年4月 2階 1SLDK 南
12 2020年12月 2階 1SLDK 南
13 2020年4月 11階 2LDK 南
14 2019年8月 2階 3LDK 南西
15 2019年7月 10階 2LDK 南
16 2019年5月 2階 2SLDK 南
17 2019年1月 2階 2SLDK 南
18 2018年11月 2階 2SLDK 南
19 2018年10月 2階 2SLDK 南
20 2018年10月 5階 3LDK 南
21 2018年10月 6階 3LDK 南
22 2018年9月 5階 3LDK 南
23 2018年7月 5階 2LDK
24 2018年4月 2階 2SLDK
25 2018年4月 6階 3LDK
26 2018年4月 5階 2LDK
27 2018年2月 5階 2SLDK
28 2017年12月 6階 3LDK
29 2016年12月 8階 3LDK 南
30 2016年5月 8階 2LDK 南
31 2015年11月 8階 3LDK 南
32 2015年6月 6階 3LDK 南
33 2014年9月 10階 2SLDK 南
34 2013年12月 10階 2LDK 南
35 2013年8月 10階 2LDK 南
36 2013年8月 4階 3LDK 南
37 2013年5月 4階 3LDK 南
38 2012年9月 12階 3LDK 東
39 2012年5月 12階 3LDK 東
40 2011年12月 11階 3LDK 東
41 2010年7月 11階 3LDK 南
42 2010年5月 12階 2LDK 南
43 2010年3月 4階 3LDK 南
44 2010年2月 4階 3LDK 南
45 2010年1月 4階 3LDK 南
46 2009年8月 5階 3LDK 南
47 2009年1月 11階 3LDK 東
平均 6階 70.87㎡ 11.88㎡ 2,638万円 ＠123万円
販売履歴を全て見る（全47件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プランヴェール谷塚駅前の過去の販売相場

赤線 ＝ プランヴェール谷塚駅前の売買相場 緑線 ＝ 草加市谷塚の売買相場 青線 ＝ 草加市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プランヴェール谷塚駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年6月 4階 71.38 3LDK 東
2021年8月 4階 71.38 3LDK 東
2020年4月 9階 71.46 3LDK 南
2019年1月 4階 71.38 3LDK 東
2018年12月 3階 71.38 3LDK 東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プランヴェール谷塚駅前の過去の賃料相場

赤線 ＝ プランヴェール谷塚駅前の賃料相場 緑線 ＝ 草加市谷塚の賃料相場 青線 ＝ 草加市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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