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宝町駅より徒歩で3分
八丁堀駅より徒歩で5分
東京駅より徒歩で8分
銀座一丁目駅より徒歩で8分
『宝町駅』 東京メトロ銀座線 都営浅草線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
『東京駅』 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線
『銀座一丁目駅』 東京メトロ有楽町線
東京都中央区八丁堀2丁目2番11号 周辺地図はこちら
2003年3月
35戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
栗本建設工業
ヴィストリー
アルファ建築事務所
日本ハウズイング
巡回
所有権
商業地域
中央小学校
銀座中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「マルエツプチ八丁堀店」約300m ●「楓川宝橋公園」約40m ●「聖路加国際病院」約1400m ●「ファミリーマート八丁堀二丁目店」約270m ●「中央八丁堀郵便局」約75m ●「どらっぐぱぱす八丁堀店」約140m
| マンション偏差値 | 中央区ランキング | 宝町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,016物件中)
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 位
(95物件中)
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※アヴィニティー銀座東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.8
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/18 01:17 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宝町駅に対する口コミ】東京の中心、デパートや商業施設はもちろん、駅自体がエンターテインメントのよう家賃は計り知れないが、それだけ都内でも一番利便性高く治安も良い |
デパートやホテル、少し歩けば皇居など魅力的な施設がそろっているオフィスがメインであるため治安はかなり良い |
有名店がひしめくエリアであり、何でも食べられるし、居酒屋など気軽に入れる店も多い |
何でもあるし、どこに行くにもとにかく便利だと思う |
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| ニックネーム | あきさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/18 22:04 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
給湯設備やエアコンは問題なく機能しています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | あきさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/25 19:33 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
エントランスが綺麗でした。エレベーターも速度が早くて便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/02 18:51 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宝町駅に対する口コミ】首都の玄関口としてふさわしい立派な駅です。飲食店もお土産屋さんもたくさんあり困る事はありません。路線も集約されておりどこにでも向かって行けます。案内板もわかりやすく、時間をかければ目的地にきちんとつけます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/12 12:35 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宝町駅に対する口コミ】都内の色々な場所に乗り換えなしでアクセスできる 通勤、通学に非常に便利 買い物、映画館など、遊ぶところに困らない 東京で飲んでいれば終電を気にせず歩いて帰ることがで来ます 商業施設など生活に必要な施設が多い。 人通りが多く明るい道も多いため夜道なども比較的安心。 比較的売却しやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 19:39 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宝町駅に対する口コミ】とにかくどちらの方面へも始発駅として電車が出ているので乗り換え駅として便利です。駅改札を出ることなく有名店がたくさんあるので、お土産選びにも困りません。話題のスイーツや駅弁などもアレコレ迷うほどです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | よしだしんごさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/09 19:31 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
築年数の割には綺麗でアクセスも大変いい。近くに美味しいお店もたくさんある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 12項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/26 18:30 |
3.0
1.0
2.0
1.0
3.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宝町駅に対する口コミ】宝町駅から近い宝町駅から近い宝町駅から近い |
ぱぱすまで3分 |
ゴミは24時間可能 |
白い床はいい |
程よく何でもあります。 |
交通面は何とかなります。 |
売却査定
2,781万円
317.1万円/坪
2,953万円
336.7万円/坪
賃料査定
10.5万円
12,048円/坪
11.6万円
13,316円/坪
表面利回り
4.65％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 10階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 2 | 2019年7月 | 8階 | 1K | |||||
| 3 | 2019年6月 | 5階 | 1DK | 西 | ||||
| 4 | 2019年5月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 5 | 2019年4月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 6 | 2019年3月 | 10階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 7 | 2019年2月 | 10階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 8 | 2019年2月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
| 9 | 2019年2月 | 10階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 10 | 2018年10月 | 8階 | 1K | |||||
| 11 | 2018年1月 | 8階 | 1K | |||||
| 12 | 2017年12月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 13 | 2017年11月 | 5階 | 1DK | |||||
| 14 | 2017年5月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 15 | 2017年5月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 16 | 2014年8月 | 2階 | 1DK | 南西 | ||||
| 17 | 2014年8月 | 2階 | 1DK | 南西 | ||||
| 平均 | 6階 | 35.14㎡ | 4.16㎡ | 3,264万円 | ＠303万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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3階 | 34.34 | 1DK | 南 |
| 2023年11月 | |
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|
9階 | 34.34 | 1DK | 南西 |
| 2023年11月 | |
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3階 | 27.07 | 1K | 西 |
| 2023年9月 | |
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6階 | 27.07 | 1K | 北西 |
| 2023年2月 | |
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|
10階 | 27.07 | 1K | |
| 平均 | |
|
|
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランスイート東京
八丁堀徒歩4分 |
日興パレス八重洲
八丁堀徒歩2分 |
ベルドゥムール東京八丁堀
八丁堀徒歩1分 |
アーバイル東京ネスト
八丁堀徒歩2分 |
コンパートメント東京中央
八丁堀徒歩1分 |
アイル銀座京橋壱番館
八丁堀徒歩1分 |
ウィルローズ東京イースト
宝町徒歩3分 |
ドルチェ京橋弐番館
八丁堀徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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