クリオ京王八王子ビサイド

外観

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物件概要

  • 駅

    京王八王子駅より徒歩で1分
    八王子駅より徒歩で5分

  • 路線

    『京王八王子駅』　京王線　
    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　JR成田エクスプレス　

  • 住所

    東京都八王子市明神町4丁目3番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年10月

  • 総戸数

    76戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    本間組

  • 新築時売主

    明和地所

  • 設計事務所

    アーバネット設計連合

  • 管理会社

    明和地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    八王子市立第四小学校

  • 中学校区

    八王子市立第五中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クリオ京王八王子ビサイドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クリオ京王八王子ビサイド」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/04/13 12:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王八王子駅に対する口コミ】主要駅は京王八王子駅、徒歩1分、都心部のアクセスは、新宿駅まで40分。朝の通勤時間帯は時間によって混雑する。 同じく主要駅としてJR八王子駅も徒歩10分で新宿駅、東京駅へ直通40分から1時間でアクセス可能。 駅周辺の商業施設は、K-8、グルメシティ、アルプス、ユニクロ、GU、DAISO、ドンキホーテ等、多数有り。 駅からマンションまで徒歩1分の為、アプローチに関しては何も問題ない。

駅前のため、商店、病院、役所等、ほぼ全て徒歩圏内にあるので便利。

外観はクリーム色で派手でもなく良い。 管理状況は管理人がおり、日々清掃もしている。 セキュリティ面は監視カメラ、有人管理、オートロックがある。 共用施設は宅配BOX、駐車場、駐輪場エレベーターは一基。

リビングの天井のみ２M位有り高い。標準で浴室乾燥機も有り。

駅から徒歩1分のため、スーパー、飲食店、衣料店等、アクセスは良好、また、ディスカウント店も有り、品物の充実度、価格も選べて問題ない。

診療所、病院、救急病院等全て有り、選択肢が多いので良いところは良い。 市役所の出張所、税務署等があり利用に問題ない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/05 16:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王八王子駅に対する口コミ】駅ナカが充実しているし、いろんな線が通っているのでアクセスが良い 。アクセスなどを考えると妥当な価格だと思う。

色んな施設があるけどそこまで混んでないから地元民としては遊びやすい駅の直ぐ近くに交番がある点はよいと思う。

いろんなチェーン店があるし、駅ナカのビルにはちょっとオシャレめなレストランも入ってる

公園や子供が遊ぶ場所は充実してる。自然が多いからそういう面でも良いと思う

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/14 07:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王八王子駅に対する口コミ】京王線なら始発駅なので必ず座れます。またJR線も割と座りやすく、ここ以降豊田、日野はもう座れないと思うので駅通勤なら八王子駅はとても快適かと思います。京王八王子駅はバス停も近いです。 駅付近にはヨドバシカメラやドンキホーテなどの大型店舗、美容院もたくさん、飲食店もたくさんあり買い物にも困らないと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王八王子駅に対する口コミ】駅以外はほとんど栄えておらず、小さい店が多くある。商店街の街並みが好きな方にはおすすめです。都市部ではなく、国立や国分寺などの下町へのアクセスは豊富にあり、駅が二つあるので至る所へのアクセスが良いのがメリット。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,730万円

    237.0万円/坪

    ～

    5,022万円

    251.6万円/坪

  • 賃料査定

    16.3万円

    8,215円/坪

    ～

    18.1万円

    9,079円/坪

  • 表面利回り

    4.24％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クリオ京王八王子ビサイドの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 9階 2SLDK 西
2 2023年12月 9階 2SLDK 西
3 2023年10月 9階 2SLDK 北
4 2023年6月 9階 2SLDK 西
5 2023年5月 9階 3LDK 西
6 2023年2月 4階 2LDK 西
7 2023年1月 9階 2SLDK 西
8 2023年1月 9階 2SLDK 西
9 2022年12月 4階 2LDK 西
10 2022年10月 9階 2SLDK 西
11 2022年10月 9階 2SLDK 西
12 2021年9月 5階 2LDK 南
13 2020年9月 9階 1LDK 西
14 2020年7月 5階 2LDK 西
15 2020年3月 5階 2LDK 西
16 2019年11月 15階 3LDK 南
17 2018年12月 2階 1LDK 西
18 2018年9月 14階 2LDK
19 2018年7月 14階 2LDK
20 2018年3月 3階 2LDK
21 2017年7月 6階 2LDK
22 2015年12月 11階 2LDK 北西
23 2015年12月 4階 3LDK 南東
24 2015年11月 4階 3LDK 南東
25 2015年11月 4階 3LDK 南東
26 2015年8月 4階 2LDK 南東
27 2015年5月 12階 2LDK 南東
28 2014年1月 3階 1LDK 西
29 2012年6月 3階 1LDK 西
30 2010年11月 2階 2LDK 西
31 2010年7月 2階 2LDK 西
32 2009年12月 7階 2LDK 西
33 2009年11月 11階 1LDK 西
34 2009年8月 5階 3LDK 西
35 2009年7月 5階 3LDK 西
36 2009年6月 5階 2LDK 西
37 2009年2月 2階 1LDK 西
平均 6階 57.69㎡ 9.35㎡ 3,140万円 ＠178万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クリオ京王八王子ビサイドの過去の販売相場

赤線 ＝ クリオ京王八王子ビサイドの売買相場 緑線 ＝ 八王子市明神町の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クリオ京王八王子ビサイドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 6階 55.38 2LDK 西
2023年11月 11階 43 1LDK 西
2023年11月 11階 43 1LDK 西
2022年7月 5階 55.38 2LDK
2021年2月 15階 76.57 3LDK 南
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クリオ京王八王子ビサイドの過去の賃料相場

赤線 ＝ クリオ京王八王子ビサイドの賃料相場 緑線 ＝ 八王子市明神町の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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