モアグランデ浜松町

外観

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物件概要

  • 駅

    日の出駅より徒歩で5分
    浜松町駅より徒歩で6分
    大門駅より徒歩で10分

  • 路線

    『日の出駅』　ゆりかもめ　
    『浜松町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京モノレール　
    『大門駅』　都営大江戸線　都営浅草線　

  • 住所

    東京都港区芝浦1丁目3番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年8月

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    上滝

  • 新築時売主

    東京ビルディング、モアコーポレーション

  • 設計事務所

    アベール・アーキテクツ・オフィス

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    芝小学校

  • 中学校区

    三田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※モアグランデ浜松町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「モアグランデ浜松町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームshimanekoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2017/12/27 16:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【日の出駅に対する口コミ】浜松町駅までほとんどぬれないでいけます。また駅の中には本屋さんからドラッグストア、郵便局、レストラン、おみやげ物屋さんなどもあるし、足を伸ばさなくてもたいていの買い物ができます。

駅まで５－６分で、夜間も明かりがともっているので治安も大丈夫です。目の前に緑の公園もあるので良い感じです。

しっかり宅配BOXもありますし、利便性高く○です。またエレベーターも玄関も毎日掃除をしてもらっているので非常に清潔です

まだ築年が浅いせいでしょうが、ほとんど水周りも問題なし。日当たりも良いです。他の部屋の音も聞こえません。

１Fにコンビニが入っており日常生活にほとんど不便を感じていません。また最近は浜松町駅の近くにもマルエツプチができたり、買い物難民とは無縁です。

近所で子供の歩く姿はあまり見ないので、子供が好きではない人にはいいかもしれません。ペットクリニックなどは近所にあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/01 18:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【日の出駅に対する口コミ】日本有数のオフィス街、浜松町の玄関口です。東京モノレール接続駅としても知られており、乗り換えアクセスは抜群です。駅周辺にはコンビニ、飲食店も多数存在し、利便性に非常に優れた駅と定義することができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【日の出駅に対する口コミ】東京モノレールの東京モノレール羽田空港線も乗り入れているため、羽田空港まで乗り換えなしで約16分で到着します。 ゆりかもめの東京臨海新交通臨海線竹芝駅までも徒歩で行けるため、交通アクセスの便利な駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームshimanekoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2017/09/10 16:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【日の出駅に対する口コミ】都心にありながら静かな住環境と駅まで徒歩７分の地理。平日は人が多いですが、土日や夜は静かそのもの

駅までも近い上に、濡れないで浜松町駅にアクセス可能。朝早い出張でも間に合うし、海外出張にも便利な羽田アクセス。近くのシーバンスにはレストラン街があり、最近はスーパーも近くに出店しているなど利便性アップ。

しっかりめんてなんすがされていて、朝から掃除に来ておられ、綺麗に保たれています。またロッカーも数は十分あり、不在時の受け取りも容易です。

二重窓になっているので、朝の電車の音も気になりません。東向けなので朝の目覚めもいいです。

まいばすけっとの他に、スーパーが近くにマルエツプチが出て来たので、買い物も便利になりました。

子育てをしていないので状況は不明ですが、病院は近くのオフィスビルの中にあるので、急病でも大抵診てもらえます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmaipenraiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/07/18 13:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【日の出駅に対する口コミ】ＪＲ浜松町駅から屋根付きデッキで徒歩７分をはじめ、田町駅、三田駅、芝公園駅等の複数駅が徒歩圏という立地の良さは非常に満足。

ベランダからの眺望は広場が広がっているので、低層階でも圧迫感は一切ありません。

外観、デザインは普通だと思います。管理人は常勤、宅配ＢＯＸがあり、共用ごみ捨て場も１階にあるので、特に不便はありません。

全戸東向きなので日照はまずまず。防音は優れているので、隣人の騒音等は全く気になりません。

浜松町駅、田町駅どちらでも徒歩圏内なので、外食には全く困ることはありません。すぐ近くのビル内にもそこそこ飲食店はあります。

最近保育園が増えたこともあり、都内では珍しいくらいの空き状況です。認可でもいくつかから選べるくらいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,686万円

    361.5万円/坪

    ～

    6,038万円

    383.9万円/坪

  • 賃料査定

    18.4万円

    11,757円/坪

    ～

    20.4万円

    12,995円/坪

  • 表面利回り

    3.98％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

モアグランデ浜松町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年2月 3階 2DK 南東
2 2022年7月 7階 1DK 北東
3 2021年6月 8階 1DK 南東
4 2021年6月 8階 1DK 南東
5 2020年8月 2階 2LDK 南東
6 2020年8月 2階 2LDK 南東
7 2020年7月 2階 2LDK 南東
8 2020年6月 2階 2LDK 南東
9 2020年6月 2階 2LDK 南東
10 2020年6月 2階 2LDK 南東
11 2020年3月 2階 2LDK 南東
12 2020年2月 2階 2LDK 南東
13 2020年1月 6階 1LDK 南東
14 2019年12月 6階 1LDK 南東
15 2019年11月 6階 1LDK 南東
16 2019年7月 6階 1LDK 南東
17 2019年2月 3階 1LDK 東
18 2018年7月 6階 1LDK 南東
19 2017年12月 7階 1DK
20 2017年10月 3階 2LDK 南東
21 2017年2月 7階 1DK 南東
22 2015年11月 3階 2LDK 南東
23 2015年7月 3階 南東
24 2015年7月 3階 2LDK 南東
25 2015年5月 3階 2LDK 南東
26 2015年4月 3階 2LDK 南東
27 2015年2月 3階 2LDK 南東
28 2013年10月 9階 1DK 南東
29 2013年4月 2階 2LDK 南東
30 2013年4月 9階 1DK 南東
31 2013年3月 3階 2LDK 南東
32 2013年2月 3階 2LDK 南東
33 2013年2月 2階 2LDK 南東
34 2013年1月 3階 2LDK 南東
35 2012年8月 2階 2LDK 南東
36 2012年4月 2階 2LDK 南東
37 2012年3月 3階 2LDK 南東
38 2012年2月 3階 2LDK 南東
39 2012年2月 5階 1LDK 南東
40 2011年12月 9階 1DK 南東
41 2011年9月 3階 2LDK 南東
42 2011年9月 3階 2LDK 南東
43 2011年7月 3階 2LDK 南東
44 2011年7月 3階 2LDK 南東
45 2011年7月 2階 2LDK 南東
46 2011年4月 3階 2LDK 南東
47 2010年3月 5階 1LDK 南東
48 2009年11月 3階 2LDK 南東
49 2009年9月 3階 2LDK 南東
50 2009年4月 7階 1LDK 南東
51 2009年3月 5階 1LDK 南東
平均 4階 45.86㎡ 5.59㎡ 4,018万円 ＠294万円
販売履歴を全て見る（全51件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

モアグランデ浜松町の過去の販売相場

赤線 ＝ モアグランデ浜松町の売買相場 緑線 ＝ 港区芝浦の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

モアグランデ浜松町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 8階 32.96 1DK 東
2024年4月 5階 31.35 1LDK 南東
2024年4月 5階 31.34 1DK 東
2023年11月 6階 31.35 1DK 北東
2023年10月 6階 31.35 1DK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

モアグランデ浜松町の過去の賃料相場

赤線 ＝ モアグランデ浜松町の賃料相場 緑線 ＝ 港区芝浦の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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