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桑名駅より徒歩で3分
『桑名駅』 JR関西本線 近鉄名古屋線 三岐鉄道北勢線 養老鉄道養老線
三重県桑名市中央町1丁目82番 周辺地図はこちら
1981年4月
57戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
東亜建設工業
大蔵屋
永井・多田建築事務所
都市ビル
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 桑名市ランキング | 桑名駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(73物件中)
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 位
(61物件中)
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※シャンボール桑名の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/02 12:28 |
5.0
4.0
-
-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桑名駅に対する口コミ】桑名駅は、近鉄、JRどちらも利用できます。最近綺麗になって、広くて使いやすくなっています。名古屋までは快速で19分とお買い物、食事にもすごく便利です。特急が止まります。 名古屋では考えられない間取りでマンション購入できる時思います。賃貸も安いです。 |
駅からほぼ濡れずにバスが乗れるのて、家に帰る時、長島温泉などのアクセスも良いです。もともと静かな街なので、駅に交番もありますし、治安がよいです。繁華街も駅から離れているので静かです。 |
最近綺麗になって、エキナカショップで「伊勢ノ国食堂 しちり」では、桑名のハマグリ、松阪牛、あおさうどん、さくらポーク、地元名店の玉子焼きなどなど、そして、伊勢の豚捨のコロッケまで食べられます。ここだけで、美し国三重のグルメを堪能できます。 |
マンションがどんどん建っているので、名古屋通勤圏のかたにはよいかと思います。徒歩圏内に大きな病院があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/07 00:03 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桑名駅に対する口コミ】新しくなってすごく使いやすくなりました。 車で送迎していますが、車だけのロータリーがありとても送迎しやすいです。 まだまだ開発途中ですが今後とっても使いやすくなっていくんじゃなうかな？と思います。 期待も込めて |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 23:24 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桑名駅に対する口コミ】桑名駅は近鉄線とJR関西線が乗り入れしています。キヨスクなど改札前や近鉄にはホームにも売店があります。赤福も買えます。 桑名から名古屋間は近鉄よりJRのほうが、100円程度安いです。 近鉄は特急も止まります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桑名駅に対する口コミ】JRと近鉄の電車の乗り入れがあるため愛知県方面で名古屋市へ行くときなど電車の本数が多く選べて便利です。 家が駅の裏側になるんですが、表側には居酒屋など飲食店にパチンコ店にスーパーなどがあり意外に栄えています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,289万円
65.6万円/坪
1,369万円
69.7万円/坪
賃料査定
8.5万円
4,327円/坪
9.4万円
4,783円/坪
表面利回り
8.08％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 5階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 5階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年11月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
| 7 | 2020年11月 | 8階 | 4DK | 南 | ||||
| 8 | 2020年9月 | 8階 | 4DK | 南 | ||||
| 9 | 2018年8月 | 11階 | 3DK | |||||
| 10 | 2018年2月 | 3階 | 3DK | |||||
| 11 | 2017年11月 | 3階 | 3DK | |||||
| 12 | 2017年9月 | 3階 | 3DK | |||||
| 13 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2015年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2015年7月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
| 16 | 2015年5月 | 9階 | 3SDK | |||||
| 17 | 2014年11月 | 11階 | 3SDK | |||||
| 18 | 2013年12月 | 2階 | 4DK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 58.08㎡ | 8.03㎡ | 960万円 | ＠55万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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5階 | 52.41 | 2LDK | 北 |
| 2023年10月 | |
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1階 | 59.4 | 1LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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1階 | 59.4 | 1LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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5階 | 52.41 | 2LDK | 北 |
| 2023年9月 | |
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5階 | 48.54 | 1SLDK | 北東 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エスポア桑名２
桑名徒歩11分 |
プレイズ桑名中央町
桑名徒歩7分 |
グランドメゾン桑名弐番館
桑名徒歩11分 |
グランドメゾン桑名壱番館
桑名徒歩11分 |
グランドメゾン中央公園
桑名徒歩11分 |
プラザ桑名
桑名徒歩4分 |
グランドメゾン桑名
桑名徒歩11分 |
エスポア桑名
桑名徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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