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江戸川橋駅より徒歩で3分
神楽坂駅より徒歩で9分
茗荷谷駅より徒歩で13分
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
東京都文京区水道2丁目13番13号 周辺地図はこちら
2002年3月
22戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
村中建設
真和エンタープライズ
フォルム建築計画研究所
葛城建物
東北東
所有権
近隣商業地域
小日向台町小学校
音羽中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 江戸川橋駅ランキング |
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  位
(1,340物件中)
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 位
(276物件中)
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※ロアール文京江戸川橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | grysnorさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/17 01:54 |
3.0
3.0
4.0
3.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【江戸川橋駅に対する口コミ】マンションは山手線の中心に近い位置にあり、都心までのアクセスは基本的に便利です。東西線の神楽坂駅も徒歩圏内なので、使うことがあると思います。15分歩けるなら丸ノ内線茗荷谷駅まで行くことも可能です。 |
街に派手さがない分閑静さがあります。高速道路が割と近くにありますが、部屋の中にいる分には気になりません。神田川沿いに西に10分ほど歩くと江戸川公園があり、シーズンには川沿いの桜の花が綺麗です。 |
この家賃で宅配ボックスと24時間ゴミ出し可能なのは大きなメリットと思います。駐輪場も備わっています。 |
防音はよく、周囲からの物音を感じたことがほとんどありません。またクローゼットが割と広く、収納に便利でした。 |
商業施設はスーパーが2軒、物価的には普通と思います。自転車が使えるなら業務スーパーが行動圏内に入ります。また地蔵通り商店街という昔ながらの商店街があり、日用品はこちらで買い込むことができます。周囲にはたい焼きの浪花家、うなぎの石ばしといった名店があります。 |
派手さのない街にある単身向けのマンションであることから、住人はドライな感じであまり気を遣うことはないと思います。大きな病院はすぐ近くにはないものの、同じ文京区の中には大学病院が沢山あります。 |
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| ニックネーム | まーちんげーるさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/11/09 11:17 |
5.0
5.0
4.0
3.0
4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【江戸川橋駅に対する口コミ】ローソン、ファミリーマートもあり、最近はマルエツも出来たようです。夜道も怖くありません。 |
遅くに帰宅となってもまず危険そうな目に遭うことはなかったです。 |
24時間ゴミ出しOKで、宅配ボックス、オートロックもありました。居住中に外壁の改装のような工事が行われました。 |
角部屋で東向きだったので、常に暖く、窓を開ければよい風が通り、居心地がとてもよかったです。 |
地蔵通りのスーパーなどで生鮮食品は買っていましたが、今は大きなマルエツが出来たようで、何も困らないと思います。老舗の美味しい鰻屋さんがあるのでたまに食べに行き楽しんでいました。 |
単身での生活では全く困ることはありませんでした。 眼科、内科、その他の医療機関は沢山あり、たまにかかりましたが、総合病院に行くより時間がかからずとても重宝致しました。 |
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| ニックネーム | まーちんげーるさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/11/07 18:34 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【江戸川橋駅に対する口コミ】有楽町線江戸川橋まで5分もかからず、また大通りから中に入っているので、静かです。初夏や秋などは窓を開けて外の空気も楽しめました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【江戸川橋駅に対する口コミ】駅直結で比較的大きなスーパー「コモディ イイダ」があり、駅から外に出ないで買い物が出来ます。他にも駅周辺に様々な買い物、飲食の店があり充実しています。都心部および埼玉方面へのアクセスはとてもいいです。新木場方面への朝の通勤時はとても混みます。また、都営バスが4路線通っており、本数も多いのでバス利用もアリかと思います。神田川から南側は地蔵通り商店街を中心に商店や会社が多く下町的な雰囲気があり、北側は商店が少なく住宅が多くなっていて対照的です。夜遅くまで人通りが多いため、夜道の怖さはあまりないと思います。 |
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デメリット（1項目）
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2009年2月 | 6階 | 1 K | 東北東 | ||||
| 平均 | 6階 | 20.21㎡ | 3.85㎡ | 1,490万円 | ＠243万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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6階 | 20.21 | 1K | 東 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 20.37 | 1K | 東 |
| 2023年10月 | |
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5階 | 20.21 | 1K | 東 |
| 2023年8月 | |
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3階 | 20.72 | 1K | |
| 2023年4月 | |
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5階 | 20.72 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルーブル飯田橋
江戸川橋徒歩7分 |
リヴシティ飯田橋
飯田橋徒歩12分 |
ビクセル文京
江戸川橋徒歩3分 |
サンテミリオン江戸川橋
江戸川橋徒歩3分 |
東和ビル
江戸川橋徒歩4分 |
オープンレジデンシア飯田橋
江戸川橋徒歩9分 |
プレシス文京江戸川橋
江戸川橋徒歩2分 |
パルムハウス文京
江戸川橋徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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