デュオステージ新宿中落合

外観

  • 日神デュオステージ新宿中落合のエントランス
  • 日神デュオステージ新宿中落合のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 日神デュオステージ新宿中落合のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 落合南長崎駅より徒歩で8分
    椎名町駅より徒歩で9分
    下落合駅より徒歩で13分

  • 路線

    『落合南長崎駅』 都営大江戸線 
    『椎名町駅』 西武池袋線 
    『下落合駅』 西武新宿線 

  • 住所

    東京都新宿区中落合3丁目4番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年9月

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    日神建設

  • 新築時売主

    日神不動産

  • 設計事務所

    ビーム・スタジオ

  • 管理会社

    日神管財

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    落合第一小学校

  • 中学校区

    落合第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成21年12月撮影 ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※デュオステージ新宿中落合の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「デュオステージ新宿中落合」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.4

クチコミ投稿総数: 8

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2020/08/21 17:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【落合南長崎駅に対する口コミ】椎名町駅:マンションの反対側(北口)はモスバーガー、ロッテリア、餃子の満州、松屋、なか卯等あり。他にもサミットや商店街もある。 落合南長崎駅:駅ビル的なものがあり、ライフ、ダイソー、カルディ等。

徒歩圏内に公園がいくつかあり。目白通り挟んで反対側にまいばすけっととバス停があり、急な買い物にも困らない。

オートロック、宅配ボックス、駐輪場あり。共同玄関に監視カメラあり。住戸の扉はディンプルロック。

南側の部屋はベランダは軒が出ており夏でも直射日光が当たりづらくなっている。冬は冬で日光が部屋まで入ってくるため、日中は比較的暖かく感じる。

目の前のまいばすけっと、歩いてすぐのところにどらっぐぱぱすがあり、とりあえずはなんとかなる。スーパーに行きたい場合は駅前のライフ、サミット、マルマンなど。もしくは目白方面のOKストアや八百屋など。

駅前やマンション近辺にひととおりの病院があるので特に困らないのでは。子供を意識したクリニックが多い。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームあきさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/02 19:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【落合南長崎駅に対する口コミ】大江戸線落合南長崎駅と、西武池袋線椎名町駅の両方が使える(いずれも徒歩10分)ので、池袋・新宿両方へのアクセスが抜群です。飲食店は落合南長崎側は少なく、椎名町に小さな商店街があります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/07/26 16:17

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

椎名町、落合南長崎の2路線が使える。頑張れば中井駅も徒歩圏内。マンション向かい側にまいばすけっとがあり困った時に便利。まいばすけっとの前にはバス停があり新宿と池袋まで一本で行ける。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【落合南長崎駅に対する口コミ】いつもきれいに清楚してあり、清潔感が保たれてて、気持ちよく利用することができます。また、近くにコンビニ、スーパー薬局などもあり、買い物するのに便利で、広すぎないのが逆に気軽に買い物を済ませられていいです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【落合南長崎駅に対する口コミ】地価が安いため、椎名町付近のアパート等の家賃は安く、その割に綺麗です。また、近くに大きな商店街があり、サミットなどの夜遅くまでやっている大型スーパーもあるため、駅近くならとても暮らしやすいです。コンビニもセブンイレブンとファミリーマートが駅付近にあり、とにかく便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームかりんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/04 11:16

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

清掃が行き届いており、適切に管理されています

デメリット(1項目)

ニックネームひみつさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/01/18 12:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームひみつさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/01/18 12:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,903万円

    314.8万円/坪

    4,144万円

    334.3万円/坪

  • 賃料査定

    13.5万円

    10,958円/坪

    15.0万円

    12,111円/坪

  • 表面利回り

    4.26

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

デュオステージ新宿中落合の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年8月 2階 1LDK
2 2021年5月 4階 1SLDK
3 2021年5月 9階 1LDK
4 2021年3月 4階 1SLDK
5 2020年11月 4階 1LDK
6 2020年9月 4階 1LDK
7 2020年8月 4階 1LDK
8 2020年6月 4階 1LDK
9 2016年10月 2階 1K
10 2016年10月 2階 1K
11 2016年8月 9階 1 K
12 2016年3月 6階 1 K
13 2016年3月 2階 1LDK
14 2016年2月 2階 1LDK
15 2016年2月 2階 1LDK
16 2016年1月 2階 1LDK
17 2016年1月 2階 1 K
18 2015年12月 2階 1LDK
19 2015年12月 2階 1LDK
20 2015年11月 6階 1K
21 2015年11月 2階 1LDK
22 2015年10月 2階 1LDK
23 2015年9月 2階 1 K
24 2015年9月 1階 1K
25 2015年9月 2階 1LDK
26 2015年8月 1階 1K
27 2015年8月 2階 1LDK
28 2015年8月 1階 1K
29 2015年2月 5階 1 K
30 2014年9月 5階 1K
31 2014年8月 5階 1K
32 2014年2月 5階 1K
33 2013年12月 1階 1K
34 2013年12月 5階 1 K
35 2013年5月 5階 1LDK
36 2013年3月 5階 1 K
37 2012年10月 5階 1LDK
38 2012年4月 5階 1LDK
39 2012年2月 5階 1 K
40 2011年10月 9階 1 K
41 2011年7月 5階 1 K
42 2011年7月 5階 1LDK
43 2010年4月 9階 1LDK
44 2010年3月 4階 1LDK
45 2010年1月 4階 1LDK
46 2009年7月 5階 1 K
47 2009年6月 3階 1 K
48 2009年5月 4階 1LDK
49 2009年2月 5階 1 K
50 2009年1月 7階 1 K
51 2009年1月 6階 1LDK
平均 4階 32.95㎡ 8.5㎡ 2,503万円 @247万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

デュオステージ新宿中落合の過去の販売相場

赤線 = デュオステージ新宿中落合の売買相場 緑線 = 新宿区中落合の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

デュオステージ新宿中落合の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 6階 21.28 1K 北東
2024年2月 6階 21.46 1K
2023年10月 7階 21.46 1K
2023年9月 8階 21.17 1K
2023年8月 7階 21.96 1K
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

デュオステージ新宿中落合の過去の賃料相場

赤線 = デュオステージ新宿中落合の賃料相場 緑線 = 新宿区中落合の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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