ティアラ大津

外観

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物件概要

  • 駅

    瀬田駅より徒歩で24分
    唐橋前駅より徒歩で30分

  • 路線

    『瀬田駅』　JR東海道本線　
    『唐橋前駅』　京阪石山坂本線　

  • 住所

    滋賀県大津市萱野浦24番50号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年3月

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    真柄建設

  • 新築時売主

    アルバ

  • 設計事務所

    聖建社建築事務所

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    市立瀬田北小学校

  • 中学校区

    市立瀬田北中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ティアラ大津の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ティアラ大津」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmasamamaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/06/18 17:39

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンションの前が車のよく通る道なのですが、それをのぞけば、周辺環境はとてもよいと思います。私が退去してから、近くに大きなショッピングモールができて、買い物にも便利になったと思います。治安はとてもよかったです。中年以上のご夫婦の多い地域で、夜でも二人でウオーキングされているかたが多かったし、犯罪もあまりなかったと思います。琵琶湖が目の前で公園もあり、自然にも恵まれています。

外観はおしゃれで、かわいらしい印象です。出窓があり、それぞれのご家庭が工夫して飾っておられたしテナントもおしゃれなお店が多かったです。また、エントランスは目立たないようになっていて、セキュリティーもよかったです。すこし古い物件なので、共用施設は新しいマンションとくらべると乏しいですが、中規模マンションとしては合格点でした。

どちらかといえば、小さく区切った間取りで、冷暖房の効率がよかったので助かりました。天井もまあまあの高さで、窓が多くて開放感もありました。上下の物音は気になりませんでしたが、水の音はときどき、響いていることがありました。性能や設備は築年数がたってますので、あまり充実はしてませんが、おふろなどは使い勝手のよい掃除しやすいつくりでした。

閑静な住宅地の中にあるので、商業施設はあまり多くはなかったですが、最低限の買い物や用事はできるたけのものはありました。評判のお店もありましたが、だんだんと地域ごと、さびれていっていた印象はあります。ショッピングモールができたので、その後はややにぎやかな感じになっているみたいです。

治安がよい、自然環境に恵まれている、校区にある学校の質がよい、など、子育てにはよい場所だったと思います。このマンションもご家族が多く、子供さんが幼稚園くらいの若いご夫婦も目立ちました。ただ、目の前にある道に交通量があって、それがすこし危険だと思いました。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/28 15:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【瀬田駅に対する口コミ】駅前に意外と飲食店が多い。特に居酒屋など学生が多いので、安いお店が多い。普通しか止まらないが、京都まで出ることに関しては新快速とあまり変わらない印象。帰りは京都発の草津線でも帰ってこれるので空いている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【瀬田駅に対する口コミ】駅は二ヶ所の出入口があるが、一方の出口には飲食店、ホテル、コンビニ、カラオケ店など、色んな店があり行き交う人が多く賑やかな印象がある。遊ぶのにも困らない。 バスも周辺の主要施設につながる便が頻繁に出ている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【瀬田駅に対する口コミ】京都まで20分弱、大阪まで50分弱と都市部へのアクセスが非常に良いです。通勤、通学にも便利で非常に優れています。 駅周辺も飲食店、スーパー、診療所が多く生活にも困りません。 駅までのアプローチには大通りがありますので、夜道も安心です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームめぐださん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/11/16 19:35

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【瀬田駅に対する口コミ】琵琶湖が眺められる立地のよさ。見た目がきれい。住民層がよさそう。イオンモールが近い。コンビニ隣。

眺めがよいのと川沿いに緑が多いので、いやされる風景です。前の道は交通量が多いですが、後ろは住宅地で静か。となりもホテルなので、癒される風景です。

古いのにきれいに保たれていて、外壁とかの色もセンスがいいので、上質間があります。

リフォームされていて、キッチンはきれいでした。お料理しやすそうな広さ。部屋もきれいでひろびろしています。日当たりもよさそう

イオンモールとスーパーがあります。買い物は便利だと思います。食事も、となりはコンビニだしファミレスもあります。

学区にある小学校は雰囲気がいいとのことで、子供にはよいと思います。インターナショナル幼稚園も近くにあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,487万円

    73.5万円/坪

    ～

    1,579万円

    78.0万円/坪

  • 賃料査定

    10.4万円

    5,172円/坪

    ～

    11.5万円

    5,716円/坪

  • 表面利回り

    8.63％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ティアラ大津の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年8月 7階 3LDK 南
2 2022年3月 5階 2LDK 西
3 2020年10月 4階 3LDK 南
4 2020年7月 3階 3LDK
5 2020年6月 6階 2SLDK 南
6 2020年6月 4階 3LDK 南
7 2020年6月 2階 3LDK 西
8 2020年5月 4階 3LDK 南
9 2020年5月 4階 3LDK 西
10 2020年4月 6階 2SLDK 南
11 2020年4月 6階 3LDK 西
12 2020年3月 3階 3LDK 南
13 2020年1月 6階 3LDK 西
14 2019年12月 6階 2SLDK 南
15 2019年12月 2階 3LDK 西
16 2019年11月 4階 3LDK 西
17 2019年10月 6階 2SLDK 南
18 2019年9月 3階 3LDK 南
19 2019年8月 6階 3LDK 西
20 2019年8月 6階 2SLDK 南
21 2019年8月 2階 3LDK 西
22 2019年8月 4階 3LDK 西
23 2019年7月 6階 2SLDK 南
24 2019年6月 6階 2LDK 南
25 2019年5月 5階 3LDK 南
26 2019年3月 3階 3LDK 南
27 2019年2月 4階 3LDK 西
28 2019年1月 6階 3LDK 西
29 2018年12月 5階 2LDK 西
30 2018年10月 3階 3LDK 西
31 2018年10月 6階 3LDK 西
32 2018年8月 4階 3LDK 西
33 2018年8月 2階 3LDK 南
34 2018年5月 2階 3LDK
35 2018年5月 2階 3LDK
36 2018年4月 2階 3LDK 南
37 2018年4月 4階 3LDK
38 2018年3月 3階 4LDK
39 2018年2月 3階 4LDK
40 2018年1月 4階 2LDK 西
41 2017年11月 4階 3LDK 西
42 2017年11月 2階 3LDK
43 2017年10月 4階 2LDK 西
44 2017年9月 3階 4LDK
45 2017年8月 4階 2LDK 西
46 2017年7月 2階 3LDK
47 2017年7月 2階 3LDK
48 2017年6月 5階 3LDK 南
49 2017年5月 4階 3LDK
50 2017年5月 2階 3LDK
51 2017年3月 5階 3LDK 北
52 2017年2月 5階 3LDK 南
53 2017年1月 2階 3LDK 南
54 2016年12月 2階 3LDK 南
55 2016年11月 2階 3LDK 西
56 2016年11月 4階 3LDK 西
57 2016年9月 5階 3LDK 北
58 2016年9月 2階 3LDK 西
59 2016年7月 2階 3LDK 西
60 2016年5月 2階 3LDK 西
61 2016年3月 5階 3LDK 北
62 2016年3月 2階 3LDK 南
63 2016年3月 2階 3LDK 西
64 2016年2月 4階 3LDK 西
65 2015年12月 2階 4LDK 北
66 2015年10月 5階 3LDK 西
67 2015年9月 3階 3LDK 南
68 2015年7月 6階 3LDK 南
69 2015年6月 2階 4LDK 西
70 2015年6月 6階 3LDK 南
71 2015年4月 5階 3LDK 西
72 2015年3月 4階 3LDK 南
73 2015年3月 2階 4LDK 西
74 2014年9月 4階 2LDK 西
75 2014年3月 5階 3LDK 北
76 2014年2月 6階 4LDK 西
77 2013年10月 5階 3LDK 北
78 2013年7月 7階 2LDK 南
79 2013年7月 3階 2LDK 南
80 2013年6月 3階 3LDK 南西
81 2013年6月 5階 3LDK 南
82 2013年6月 5階 3LDK 南
平均 3階 74.51㎡ 8.38㎡ 1,613万円 ＠71万円
販売履歴を全て見る（全82件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ティアラ大津の過去の販売相場

赤線 ＝ ティアラ大津の売買相場 緑線 ＝ 大津市萱野浦の売買相場 青線 ＝ 大津市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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ティアラ大津の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 1階 73.06 3LDK 南
2024年2月 4階 63.09 3LDK
2024年2月 4階 63.69 3LDK
2024年2月 4階 68.09 3LDK 西
2023年8月 3階 67.67 3LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ティアラ大津の過去の賃料相場

赤線 ＝ ティアラ大津の賃料相場 緑線 ＝ 大津市萱野浦の賃料相場 青線 ＝ 大津市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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