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南滋賀駅より徒歩で6分
大津京駅より徒歩で12分
『南滋賀駅』 京阪石山坂本線
『大津京駅』 京阪石山坂本線 JR湖西線
滋賀県大津市柳川2丁目4番7号 周辺地図はこちら
1993年7月
111戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
間組
富士地所
点デザインシステム
浪速管理
日勤
所有権
志賀小学校
皇子山中学校
●オートロック ●ペット可 ●「フレンドマート大津京店」約200m ●「キリン堂大津京店」約180m ●「ケーズデンキ西大津店」約380m ●「近江神宮外苑公園」約260m
マンション偏差値 | 大津市ランキング | 南滋賀駅ランキング |
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位 (296物件中) | 位 (4物件中) | |
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※ルモン西大津の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | よね0052さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/01/30 16:37 |
4.0
3.0
2.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南滋賀駅に対する口コミ】部屋から駐車場が見えていて、すぐに車に移動ができる。 車の通りも少なく、静かに過ごせる。 車混みもほとんどありません。 |
近く川があり子供の頃は中に入って遊んでいた。川も浅く、怪我をすることはほとんどなかった。公園も近くにあり大勢の子供がよく遊んでいた。 |
マンション自体中身は誰が入ってきたとか分かりやすいので、知らない人が入ると警戒しやすいです。防犯カメラはもちろんあり、インターホンにもカメラ付きです。 |
天井の高さは高すぎず低すぎないと思います。 日当たりもよく、室内も湿気があまりないのが良いです。 |
フレンドマートが徒歩5分、イオンが15分にあります。近くにこの2つしかないので人の多さはいつもいっぱいです。 |
保育園が徒歩5分以内に1つだけで、あとは車で行かないと行けない距離にあります。 学校も徒歩20分、幼稚園は徒歩15分。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/09 14:00 |
5.0
5.0
-
-
1.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南滋賀駅に対する口コミ】駅の自転車駐車場が大きいので、埋まることがなくいつでも停められる土地のねだんは安い方、いなかどくとくの安いスーパーもあるからいい |
近くにコンビニがある、自動販売機もあるがラインナップが微妙悪くない、周りに危なそうなところがない。 |
近くに飲食店はないがそのおかげでダイエットになる |
坂の上にあるので運動になるから生活習慣が良くなる |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/23 21:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南滋賀駅に対する口コミ】広い駐輪場が無料です。駅の隣に隣接してあるので便利です。駐輪スペースもゆったりしていて停めやすい。 駅前にダーツバーが一軒あるくらいで近隣飲食店はありませんが静かで治安のいい駅です。自動販売機もあります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南滋賀駅に対する口コミ】大阪、京都に行く新快速が止まるJR大津京駅まで5分ほどで行けるところ。派手な商業施設はないが、コンビニやスーパーがあって、生活するには困らない。電車もそこまで混まないので、大阪、京都に通勤する人にはいい駅だと思う。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,199万円
102.5万円/坪
2,335万円
108.8万円/坪
賃料査定
8.6万円
4,049円/坪
9.6万円
4,475円/坪
表面利回り
4.84%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2021年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
8 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
9 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
10 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
11 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
12 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
13 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | |||||
14 | 2017年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
15 | 2017年9月 | 6階 | 2SLDK | |||||
16 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
17 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
18 | 2015年9月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
19 | 2015年6月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
20 | 2015年3月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
21 | 2014年12月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
22 | 2014年11月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
23 | 2014年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
24 | 2014年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
25 | 2014年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
26 | 2014年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
27 | 2014年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
28 | 2013年12月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
平均 | 4階 | 68.76㎡ | 10.19㎡ | 1,389万円 | @66万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年1月 | 5階 | 58.02 | 2LDK | |||||||
2019年11月 | 2階 | 71.3 | 3LDK | |||||||
2019年10月 | 2階 | 71.2 | 3LDK | 南 | ||||||
2019年5月 | 2階 | 71.3 | 3LDK | 南 | ||||||
2019年3月 | 2階 | 71.2 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロータリーマンションパレリヴァージュ
大津京徒歩10分 |
ロータリーマンション大津京アンダント
大津京徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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