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石山駅よりバスで12分
『石山駅』 JR東海道本線 京阪石山坂本線
滋賀県大津市石山寺3丁目24番1号 周辺地図はこちら
1991年11月
28戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
西松建設
環商事
蟻L建築設計事務所
大京アステージ
日勤
所有権
大津市立石山小学校
大津市立石山中学校
| マンション偏差値 | 大津市ランキング | 石山駅ランキング |
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  位
(296物件中)
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 位
(52物件中)
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※アメニティ石山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | つねぼんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/20 15:33 |
3.0
4.0
4.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【石山駅に対する口コミ】JR石山駅、京阪石山寺駅までは距離がありますがマンションから徒歩３分に京阪バス野々宮停留所があります。１時間に４本バスがありますのでどちらの駅に行くのにも結構便利です。 最初は不便かなと思っていたのですが、全く苦になりません。 |
すぐそばに京滋バイパスが通っており、少し騒音は気になる方がいらっしゃいますが二重サッシで対応できます。マンションの下には多羅川が流れており５月には「蛍」をみることもできます。 また、買い物は多羅川沿いの遊歩道を進めば６～７分ほどでフレンドマート（平和堂）に行けます。 車が通らないので安全で静かな道です。 |
オートロックで安全です、管理人さんが親切で掃除も行き届いています。 宅配BOXはありません。 |
天井高も比較的あり、間取りもゆったりして、特にベランダは全戸南向きで日当たりが良好です。 |
フレンドマート（平和堂）さん、肉の丸富さんが徒歩圏内で便利です。 マンションの横には24時間営業のコンビニ「ミニ・ストップ」さんがあります。 郵便局、派出署の近くにあり安心です。 |
徒歩圏内に個人病院が数軒あります。 石山市民センターも徒歩で５～６分で行けます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/29 14:56 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【石山駅に対する口コミ】新快速が止まり京都までのアクセスが便利。13分〜14分。また駅付近には飲食店も豊富で夜は賑わってます。大手の東レも石山駅が最寄駅。日々人が動いているのでお商売にもぴったり。駅近にはスーパーもありお買い物も便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【石山駅に対する口コミ】石山駅周辺の最も多い施設は居酒屋です。年齢層は比較的高く、サラリーマンの方が多いように感じます。でも若い方も多く、オシャレなバルのような居酒屋も増えてきました。京都駅へのアクセスも15分とすごく近いです。新快速も停まります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,556万円
41.2万円/坪
1,652万円
43.8万円/坪
賃料査定
11.1万円
2,962円/坪
12.3万円
3,274円/坪
表面利回り
8.81％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年9月 | 5階 | 5LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年3月 | 5階 | 5LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年9月 | 5階 | 5LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年9月 | 5階 | 5LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年3月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 12 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2017年9月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2017年4月 | 6階 | 5LDK | 南 | ||||
| 15 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 17 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 19 | 2016年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2016年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 22 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 23 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2015年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 26 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 北 | ||||
| 27 | 2014年6月 | 5階 | 5LDK | 南西 | ||||
| 28 | 2014年4月 | 5階 | 5LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 94.49㎡ | 20.2㎡ | 1,172万円 | ＠41万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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6階 | 82.9 | 3LDK | 南 |
| 2022年6月 | |
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6階 | 82.9 | 3LDK | 南 |
| 2021年10月 | |
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2階 | 86.25 | 3LDK | 南東 |
| 2021年8月 | |
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4階 | 82.25 | 3LDK | 南 |
| 2021年8月 | |
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4階 | 86.25 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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